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Pirri Via Santa Maria Chiara

Pirri Via Santa Maria Chiara

Cagliari ID: 3423872 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Pirri Via Santa Maria Chiara NUOVO

Pirri Via Santa Maria Chiara Cagliari

325000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


(192740479) - In zona ricercatissima, Pirri nella via Santa Maria Chiara, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, due vetrine fronte strada con serrande.
Composto da ingresso con openspace, vano utile e due bagni.
Completano il locale un posto auto interno.
Mq 200.
€ 325000.
APE G - Classe: E - IPE: 65.
00 kWh/mc anno


Dettagli

  • Superficie

    1036

  • Locali

    0

  • Riscaldamento

    Assente

  • Superficie

    200

  • VediSubito

    Sì

  • Tipologia

    Negozio

  • Classe energetica

    E

  • Prezzo

    325000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 325000
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Ti offriamo un'opportunità senza pari: un locale commerciale in vendita a Pirri, via Enrico Toti, con una spaziosa superficie di circa 180 mq, situato al piano terra rialzato. Questo spazio, oltre a offrire una posizione privilegiata, è pronto a diventare il palcoscenico del tuo nuovo business.Con due bagni e due ampie vetrine su strada, questo locale offre non solo funzionalità ma anche la possibilità di catturare l'attenzione dei passanti. L'opportunità di personalizzazione totale ti permetterà di plasmare questo ambiente in base alle tue esigenze e visioni imprenditoriali uniche.Il valore di questo investimento è ancorato non solo nella sua struttura, ma anche nella sua posizione strategica. La via Enrico Toti è rinomata per il suo flusso costante di persone e la sua vicinanza a servizi chiave. Un'occasione da ristrutturare che si trasformerà in una gemma nel cuore di Pirri.
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Rif: EVRIVAVILLASANTA2 (192255458) - Pirri, in via Riva Villansata, in posizione con ottima visibilità proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di due vetrine su strada. Il locale ricade nella categoria C1 e ha una superficie interna netta di circa 64 mq calpestabili. Con due accessi sulla strada principale e alcune finestre che danno sul cortile interno. Internamente si presenta con una ristrutturazione da completare. Il locale si presenta internamente suddiviso in più stanze, alcune delle quali dotate di punti idrici poiché in precedenza veniva svolta l'attività di centro estetico per la quale il locale è già pronto. Ottimo anche come investimento, il canone che si può richiedere per locali simili è intorno ai 1000 €/mese, pari a una rendita dell'8% lordo. La via Riva Villasanta è una via che collega due delle strade principali di Pirri, la zona è servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze c'è una buona possibilità di parcheggio. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
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