PIANO TERRA CON GIARDINO

A soli 10 minuti di macchina da Pinzolo, Povinelli & Partners propone in vendita luminoso appartamento a piano terra in un immobile di recente costruzione. Con un ingresso indipendente, l'appartamento offre una zona giorno spaziosa e accogliente, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. La superficie totale è di 70 mq, con un impianto di riscaldamento indipendente a GPL e una stufa a pellet.L'appartamento vanta una classe energetica B, esposizione verso sud-est e vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti. Situato in una zona tranquilla e lontana dal traffico, è il luogo ideale per chi cerca pace e serenità. A piano interrato troverete anche un posto auto interno e una comoda cantina. Inoltre, l'ampio giardino di proprietà esclusiva è perfetto per momenti di relax all'aperto.

Povinelli & Partners propone in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato negli anni '90, nella pittoresca località di Duvredo, a pochi passi dal suggestivo Castel Restor. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, in una zona tranquilla e ben servita.L'appartamento, con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di manutenzione costanti. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono caratterizzati da finestre con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente piacevole in ogni stagione.La zona giorno è arricchita da una stufa a legna, che dona calore e un'atmosfera intima alla casa, ideale per serate invernali in compagnia. Il soggiorno spazioso include anche un angolo cottura, funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.La zona notte comprende due camere da letto, che offrono comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e ben curato, è dotato di tutti i comfort, inclusa una lavatrice, garantendo praticità e comodità.All'esterno, la proprietà include un posto auto riservato.Situato nelle vicinanze del suggestivo Castel Restor, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. La tranquillità del contesto circostante, unita alle funzionalità dell'abitazione, rende questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Scopri la tua nuova casa immersa nella tranquillità e bellezza delle montagne trentine! Situato in una posizione panoramica e soleggiata nel piccolo e caratteristico centro abitato di Massimeno, questo appartamento trilocale di 75 mq commerciali è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e moderno per vivere o trascorrere vacanze di puro relax.L'appartamento, situato al piano terra, offre un ampio giardino privato di 110 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta con vista sulle montagne. All'interno, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno e una spaziosa cantina.Perfetti per gli amanti degli sport invernali e della natura, questo appartamento si trova vicino a Pinzolo ed a poca distanza dalle rinomate piste da sci di Pinzolo-Madonna di Campiglio-Folgarida Marilleva. Il riscaldamento radiante a pavimento con centrale termica centralizzata a pellet garantisce un'efficienza energetica di classe A+, assicurando comfort e bassi costi di gestione.Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture incluse nel capitolato, per rendere la tua nuova casa ancora più in linea con i tuoi gusti e necessità. È prevista una conveniente possibilità di sconto in fase di prevendita fino al 30 settembre. Consegna prevista per Natale 2025.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Povinelli & Partners propone in vendita un elegante trilocale sviluppato su due livelli, lo stesso è situato a piano terra di una palazzina di recente ristrutturazione, nel cuore del centro storico di Carisolo, in una posizione comoda a tutti i servizi ed a pochi minuti dalla partenza degli impianti da sci di Pinzolo (800 metri). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare al comfort.L'appartamento, arredato con mobili in legno di alta qualità che combinano lo stile alpino con un tocco moderno. All'ingresso al piano terra, una luminosa zona giorno open space accoglie una comoda area pranzo e una cucina moderna. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno di servizio. Una comoda scala in granito conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo condiviso con la seconda camera da letto, arredata con un letto a castello. Qui si trova anche un secondo bagno, rifinito con gusto e materiali di pregio.La proprietà comprende un posto auto privato in garage ed una comoda cantina. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno, con basse spese condominiali che rendono questo appartamento una soluzione vantaggiosa sotto ogni aspetto.Posizione strategica e comodità sono i punti di forza di questo appartamento, perfetto per chi desidera essere vicino agli impianti sciistici e godere di tutte le bellezze della Val Rendena. Una vera occasione per chi cerca qualità e funzionalità in un contesto esclusivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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L’intervento edilizio segue dunque quanto previsto dal Piano di lottizzazione progettando il secondo ambito d’intervento costituito dagli edifici C - D ed E. Gli edifici sono orientati tutti in direzione Nord- Sud. I due blocchi situati ad Est (edifici A e B) presentano le testate lungo la via pubblica. La ricerca di unitarietà dell’intervento, peraltro prevista dal Piano di Lottizzazione, ha condotto a pensare, per questi due edifici, una continuità di superfici e di facciate prospettanti la viabilità comunale esistente e nuova. Pur nella omogeneità dei numeri dei piani e delle superfici dei prospetti, il profilo altimetrico dei muri sommitali di facciata risulta variabile così come risultano differenziate le morfologie dei prospetti su ciascun affaccio. L’impianto complessivo dell’insediamento risulta sufficientemente articolato in modo tale da non dare la sensazione monotona del classico edificio in linea ma piuttosto della serie di edifici ciascuno con caratteristiche proprie pur legati da elementi comuni d’architettura. L’area, inoltre si trova in una zona già dotata di viabilità e di tutti i servizi utili, integrate da un nuovo sistema viario, che ha reso il luogo ancora più funzionale. CARATTERISTICHE GENERALI Gli edifici sono stati progettati con particolare cura al risparmio energetico per ottenere la CLASSE ENERGETICA A+ e con l’adozione di materiali, ove possibile, ecocompatibili. Sul tetto saranno posti pannelli fotovoltaici e pannelli solari per l'utilizzo delle energie rinnovabili. I primi forniranno energia elettrica a costo zero, la quale sarà utilizzata direttamente da condominio, ed andrà ad abbassare i costi di esercizio delle parti comuni dell’edificio, il surplus sarà venduto alla società elettrica. La copertura dell’edificio, laddove non sia prevista l’installazione di pannelli solari o fotovoltaici, sarà realizzata secondo la tipologia del “tetto verde”, scelta progettuale in linea con l’architettura di ultima generazione, che punta a trarre beneficio dalla vegetazione, che oltre a rinfrescare l'aria, ha un influsso positivo sul clima degli ambienti interni, assicura un migliore isolamento termico delle coperture e quindi un risparmio energetico, un funzionamento più economico degli impianti di climatizzazione ed una migliore utilizzazione degli immobili. Inoltre, la soluzione del “tetto verde” è in grado di ridurre le particelle di polveri in modo significativo e permette all'acqua piovana raccolta di evaporare in modo naturale, evitando o comunque riducendo le acque di scarico da smaltire nei pozzetti. Il centro residenziale sarà caratterizzato da elementi architettonici e morfologici tali da elevarne la qualità abitativa; gli alloggi saranno contraddistinti dalla presenza a ogni piano di terrazze di ampie dimensioni. Il centro residenziale sarà inoltre dotato di ampi spazi di parcheggio sia in termini di garage privati sia di posti auto condominiali a piano terra e dotato di spazi per deposito biciclette a piano terra. Particolare attenzione sarà riservata alla sicurezza del piano interrato condominiale, con l’installazione di comandi luce a rilevazione presenza a infrarosso per tutti i vari settori, illuminazione con corpi illuminanti ad alta efficienza; L’ingresso principale al piano interrato condominiale sarà dotato di cancello grigliato con chiusura temporizzata. Ogni garage privato sarà dotato di basculante in lamiera zincata e serratura. Ogni locale cantina privata sarà dotata di porta in lamiera tipo sandwich, completa di maniglie e serratura. Tutto l’impianto luce delle parti comuni esterne sarà realizzato con lampioni, plafoniere, comandati da interruttore crepuscolare. I locali caldaia con i boiler di accumulo saranno posti principalmente sulla copertura degli edifici per ragioni di sicurezza e di ottimizzazione impiantistica. Le nuove tecnologie hanno permesso la realizzazione di conta calorie di precisione ragguardevole. Questo permetterà una ripartizione delle spese corretta e realmente proporzionale all’effettivo consumo. La realizzazione dell’impianto centralizzato permetterà un risparmio energetico pari a circa il 25% rispetto ad un impianto singolo. Infatti, i pannelli solari termici provvederanno a catturare l'energia solare che sarà utilizzata in centrale termica, riducendo così in maniera significativa le immissioni di CO2 e, ovviamente, permettendo una riduzione economica sostanziale relativa al consumo (e quindi al costo totale) del Gas Metano. PRINCIPALI MATERIALI IMPIEGATI • In calcestruzzo armato saranno realizzati le fondazioni, plinti, muri perimetrali dello scantinato, gabbie scale, pilastri, travi; • I solai saranno realizzati in calcestruzzo armato di spessore previsto dai calcoli statici; questa soluzione, oltre a permettere un’ottimale distribuzione strutturale, è molto efficace per l’isolamento acustico verticale, tra un piano e l’altro, grazie alla notevole massa; • Pareti divisorie di garage e cantine (dove non eseguite in calcestruzzo) saranno eseguite in blocchi cemento semipieni faccia a vista; • i muri perimetrali degli edifici saranno in blocchi portanti di laterizio alveolare tipo POROTON o similari negli spessori previsti dal progetto; • i muri del piano terra verranno isolati termicamente alla base a contatto con il solaio del piano interrato con materiale apposito. • Le PARETI di separazione interne del singolo appartamento saranno particolarmente performanti sia a livello acustico e strutturale, nel dettaglio eseguite in: - profili metallici in acciaio zincato guide orizzontali ad U solidarizzate meccanicamente a soffitto e pavimento, montanti verticali a C posti ad adeguato interasse, conformi alle norme UNI; - isolante in lana di vetro inserita tra i montanti delle orditure metalliche spessore circa 45mm e densità 12 kg/m3; - doppia lastra per lato, costituite da impasto in gesso e fibre, a resistenza all’impatto superficiale, resistenza meccanica migliorata, ridotta capacità assorbimento dell’acqua; - viti, nastri di rinforzo per il trattamento dei giunti, stucco per trattamento degli angoli e dei giunti per eliminare i ponti acustici; - rasate e pitturate a tempera; • Le DIVISORIE tra un appartamento e l’altro saranno particolarmente performanti a livello acustico e strutturale, nel dettaglio eseguite in: - doppi profili metallici in acciaio zincato guide orizzontali ad U solidarizzate meccanicamente a soffitto e pavimento, montanti verticali a C posti a adeguato interasse, conformi alle norme UNI; - doppio isolante in lana di vetro inserita tra i montanti delle orditure metalliche spessore circa 45mm e densità 12 kg/m3; - doppia lastra per lato, costituite da impasto in gesso e fibre, a resistenza all’impatto superficiale, resistenza meccanica migliorata, ridotta capacità assorbimento dell’acqua; - lastra centrale in gessofibra ad alta densità (superiore a 1000kg7m3) - viti, nastri di rinforzo per il trattamento dei giunti, stucco per trattamento degli angoli e dei giunti per eliminare i ponti acustici; - rasate e pitturate a tempera; • L’isolazione acustica dei solai fra i singoli piani sarà eseguita con posa di pannelli fonoassorbenti e guaina risvoltata sui muri e le tramezze, formanti il ; • Le facciate esterne saranno finite mediante posa di un cappotto in polistirolo ad alta densità negli spessori di progetto, comunque non inferiore a cm 10/12, finitura a rasatura con colle speciali e rete antiritiro. Le stesse facciate in alcune zone previste dal progetto potranno essere rivestite con particolari rivestimenti per esterni. Tutti i materiali necessari all'isolazione termica dell'edificio rispetteranno la normativa n. 10/91 (e successive modifiche e integrazioni) sul risparmio energetico. L’edificio comunque sarà basso emissivo e cioè rientrerà nella categoria a bassa dispersione termica, equivalente ad un consumo energetico uguale o inferiore a 30 Kwh/m²*anno. PRINCIPALI FINITURE • Portone d’ingresso e vetrate d’illuminazione giro scala in alluminio verniciato, il tutto completo di vetro antisfondamento, pulsantiera campanelli con videocitofono di primaria ditta; • Pareti del giro scala finite ad intonaco civile tinta bianca; • Rivestimenti delle scale complete di battiscopa, contorni per porte ingresso appartamenti e porte ascensore in granito; • Ringhiere giro scala di acciaio verniciato, complete di corrimano; • Ascensore di primaria ditta, per raggiungere tutti i piani dentro e fuori terra, di tipo a fune con motore elettrico, senza uso di oli, a basso consumo energetico (bastano circa solo 2.8 Kw), dotato di luminosa cabina in acciaio e dotato di tutti i moderni sistemi di sicurezza come ritorno al piano ed apertura delle porte in caso di mancanza di energia elettrica; • Pavimenti degli appartamenti in ceramica di prima qualità, vari formati per cucine, soggiorni, bagni, doppi servizi e ripostigli a scelta del cliente; • Pareti delle cucine-cotture in ceramica rivestite in corrispondenza dei servizi (cucina, lavello, frigo) per un’altezza di ml 1,60 (circa 10 mq). • Pareti dei bagni rivestite in piastrelle di ceramica di prima qualità in abbinamento cromatico con i pavimenti, per un’altezza di ml 2,20 sui quattro lati a scelta del cliente; • Pavimenti dei balconi in piastrelle tipo antigelivo, colore e formato a scelta della D.L.; • Pavimenti delle stanze da letto, con pavimento in laminati di vari colori ed essenze; o piastrelle in ceramica tipo legno; battiscopa di finitura; • Pareti e soffitti di tutti i locali degli appartamenti tinteggiati a tempera a due mani previa mano di fondo isolante, colore bianco. IMPIANTISTICA Impianto elettrico Ogni appartamento sarà dotato di punti luce a soffitto e/o a parete per tutti i locali, prese luci e prese F.M. complete d’idonea messa a terra. Presa TV centralizzata funzionante con antenna idonea alla ricezione di tutti i canali d’uso, e parabola (due prese per appartamento), prese telefono, videocitofono apriporta delle ditte Elvox o Urmet, collegato con il portone d’ingresso della scala. Quadretto generale salvavita nell’appartamento, con dotazione completa d’interruttore magnetotermico differenziale, dispositivo salvavita, posto contatore nel quadro armadio situato nel piano interrato. Tutti gli alloggi e le parti comuni saranno dotati di tubazioni idonee per eventuale installazione di impianto fibra ottica. Per una questione di sicurezza (verranno evitate tubazioni gas all’interno degli alloggi) e di risparmio energetico (eliminato il foro basso verso l’esterno), verrà previsto l’allacciamento per un piano cottura ad alimentazione elettrica. Tutti gli impianti, eseguiti a norma della legge 46/90, CEI 64/8 (e successive integrazioni), impiegheranno materiali di alta qualità della ditta AVE SERIE DOMUS S44 per le placche in tecnopolimero, e per i frutti di utilizzo. Impianti luce del giro scala con relè a tempo, plafoniere a ogni piano. Impianto sanitario Tutte le tubazioni di alimentazione acqua calda e fredda saranno in plastica multistrato coibentate, di idoneo diametro, con contatore acqua fredda indipendente posto in un locale condominiale. Colonne di scarico verticali in tubo antirumore. Gli apparecchi sanitari saranno del tipo sospeso in porcellana bianca, marca DURAVIT serie D-CODE una linea intramontabile. I miscelatori del tipo monoforo monocomando, marca GROHE serie EUROSMART o LOGIS, completi di accessori come asta doccia della stessa serie; Nelle singole unità abitative saranno previsti: • Attacchi cucine e angoli cottura completi di scarico, tubi acqua calda e fredda e rubinetti di chiusura, attacco lavastoviglie completo di rubinetto porta gomma e scarico sifonato; • Attacco lavatrice completo di rubinetto porta gomma e scarico sifonato; • Vasca da bagno (dove prevista) in acciaio smaltato, dimensioni cm 170*70, miscelatore monocomando a muro; • Piatto doccia (dove previsto) in ceramica o acrilico bianco, nelle misure previste, miscelatore termostatico esterno a muro completo di asta doccia regolabile marca GROHE; • Lavabo in porcellana tipo sospeso completo di semicolonna e miscelatore monocomando; • Vaso igienico in porcellana tipo sospeso con coperchio pesante colore bianco e cassetta di scarico originale Geberit; • Bidet in porcellana tipo sospeso completo di miscelatore monocomando; • Predisposizione impianto climatizzazione con 2 punti (uno per appartamenti ad una stanza) per l’utilizzo interno, un punto esterno sul balcone per posizionamento macchina, completo di : tubazioni in rame, scarico anticondensa, tubi e scatole vuoti per successive installazioni dai punti di utilizzo al centralino; Impianto di riscaldamento L’impianto di riscaldamento sarà realizzato con particolare riguardo all’economia di esercizio, adottando un impianto con produzione centralizzata, mediante generatore a gas metano e pompa di calore; riscaldamento a pavimento, utilizzando fluido riscaldato, in circolo a bassa temperatura, per ogni singola unità abitativa secondo il proprio fabbisogno energetico; la contabilizzazione dei consumi di acqua calda e del riscaldamento sarà effettuata tramite un preciso “conta calorie” posto in una zona condominiale; ogni appartamento potrà regolare la temperatura ambiente tramite termostati dedicati per zona giorno e zona notte; Impianto di produzione acqua calda sanitaria L’impianto sarà realizzato con l’integrazione di pannelli solari, ad alto rendimento, posti sulla copertura e orientati in modo da garantirne la massima efficienza. Nelle centrali termiche saranno sistemati i boiler di accumulo coibentati, con idonea capacità e completi di sonde e termometri per una resa sempre ottimale. Il bollitore della caldaia entrerà in funzione automaticamente, integrando la temperatura dell’acqua, solo ed esclusivamente in caso di necessità. SERRAMENTI Blocco serramento appartamenti sarà così composto: • Bancali finestre esterni in granito; • Bancali interni se previsti in pvc o mdf; • Mini cassonetto esterno per rullo avvolgibile, completo di ispezione esterna per la manutenzione nelle posizioni previste dal progetto; • Persiane avvolgibili nelle posizioni previste dal progetto, in alluminio del tipo con anima coibente in poliuretano espanso, nei colori previsti dal progetto; • Serramenti in PVC bianco, a tripla battuta, completo di vetrocamera a bassa emissività, con lastre stratificate come richiesto dalle vigenti normative in materia di sicurezza e risparmio energetico. • Ferramenta di primaria ditta Roto, Maico, o similare, con apertura a ribalta per tutte le finestre e porte, maniglie cromo satinato o bianco; Porte interne Fornitura e posa in opera di PORTE INTERNE a 1 battente larghezza 75x210, 80x210, su telaio a scatola per pareti da cm. 10,5 con battente tamburato rivestimento liscio tinta BIANCO, mostre e contromostre applicate ad incastro, con guarnizione antiurto in battuta, cerniere e maniglie in ottone o alluminio naturale a scelta della D.L., tinte e verniciate compreso falso telaio e ogni altro onere. - Portoncini d’ingresso agli appartamenti di tipo blindato in acciaio e rivestiti sia esternamente che internamente in abbinamento con colore bianco, classe 3 antieffrazione; serratura europea antieffrazione; SISTEMAZIONI ESTERNE Le opere esterne saranno eseguite come da progetto, con una parte di opere condominiali e parte private. Passaggi pedonali condominiali, eseguiti con piastre di ghiaino lavato, o porfido come previsto dalla lottizzazione. Le acque piovane saranno convogliate in chiusini o griglie in acciaio o ghisa, e smaltite attraverso tubi di idoneo diametro fino alla vasca di laminazione. I muri di recinzione e contenimento aiuole saranno realizzati in calcestruzzo, nelle dimensioni ed altezze previste dalla D.L., in alternativa saranno utilizzate cordonate in cls. La zona verde condominiale sarà a prato con inserto di cespugli da fiore e siepi. Le opere per aree private saranno rifinite con materiali simili alle parti condominiali e comunque in modo omogeneo per tutte; sono previste recinzioni in ferro zincato di tipo modulare per tutti gli spazi privati, inoltre siepi nelle posizioni previste dal progetto. NOTE GENERALI La Direzione Lavori si riserva comunque di poter utilizzare materiali ed impianti diversi da quelli specificati nella presente relazione tecnica senza richiedere il consenso dei clienti, garantendo comunque che la qualità degli stessi non sarà inferiore a quelli sopradescritti. La presente relazione tecnica è subordinata alle prescrizioni delle Autorità competenti e delle normative vigenti. ELENCO APPARATI ELETTRICI INGRESSO: n° 1 punto luce n° 1 quadro generale con salvavita ed interruttori magnetotermici. n° 1 videocitofono e suoneria n° 1 presa forza n° 1 lampada di emergenza CUCINA: n° 1 punto luce n° 4 prese forza n° 1 presa forza per piano cottura induzione n° 1 predisposizione presa TV n° 1 alimentazione cappa aspirante SOGGIORNO: n° 1 TV + SAT + predisposizione fibra ottica n° 1 telefono n° 3 prese luce ( 4 prese se superficie maggiore di 20 mq ) n° 1 presa forza n° 2 punti luce semplici o deviati n° 1 punto termostato 1° CAMERA: n° 1 punto luce deviato n° 3 prese luce n° 1 presa forza n° 1 TV n° 1 telefono 2° E 3° CAMERA: n° 1 punto luce deviato n° 2 prese luce n° 1 presa forza n° 1 TV BAGNO: n° 2 punto luce n° 1 predisposizione termostato n° 1 presa forza per lavatrice NEI BAGNI CIECHI: n° 1 presa luce per aspiratore n° 1 presa luce DISBRIGHI E CORRIDOI: n° 1 punto luce con pulsanti comando n° 1 presa forza n° 1 punto termostato POGGIOLO E BALCONI: n° 1 punto luce a parete n° 1 presa forza CANTINA E GARAGE: n° 1 punto luce a parete n° 1 presa forza

In zona turistica sia invernale che estiva, a 20 minuti dalla città di Trento, vendiamo grazioso mini appartamento, pari al nuovo, usato pochissimo, posto a piano terra con giardino e terrazzo. L'appartamento, con arredo su misura, è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, stanza matrimoniale, ampio giardino, posto auto coperto. L'immobile di recente costruzione è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica, quali cappotto, caldaia nuova, rifacimento balconi e terrazzi. Il residence ha un collegamento diretto all' l'hotel a fianco, con accesso alla zona benessere e altri servizi come ristorante e bar. Libero da subito

**Trento Nord - Nuova Costruzione Consegna settembre 2025** *ESCLUSIVO Appartamento al Piano secondo con Vista Panoramica con esposizione OVEST* Situato nella zona in rapida crescita di Trento Nord, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in costruzione con consegna prevista nel 2025. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, ecologica e personalizzabile. **Caratteristiche principali:** - Ingresso spazioso - Soggiorno luminoso con cucina abitabile o a vista come da proposte allegate. - Camera da letto matrimoniale - una camera doppia - una camera singola - Bagno finestrato con vasca - bagno con box doccia - Disbrigo - Terrazzo da 19mq esposto a ovest con vista panoramica **Optional aggiuntivi:** - Garage disponibile con l'acquisto separato **Caratteristiche ecologiche ed innovative:** - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento **Impianti moderni:** - Videocitofono - Predisposizione per centralina domotica - Predisposizione per impianto fibra ottica - Predisposizione per impianto di raffrescamento **Possibilità di personalizzazione:** - Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, garantendo una casa su misura da capitolato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere una casa all'avanguardia in una delle zone più promettenti e in evoluzione di Trento nord. Le immagini di rendering degli immobili sono solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni e visite CON ALTRE SOLUZIONI DI ALTRI IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE NELLA STESSA RESIDENZA. Info in agenzia Rif. V720 C03 PT

**Trento Nord - Nuova Costruzione Consegna immediata** *ESCLUSIVO Appartamento al Piano primo con Vista e con esposizione SUD, EST E OVEST* Situato nella zona in rapida crescita di Trento Nord, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in costruzione con consegna immediata da scegliere i pavimenti e sanitari da capitolato. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, ecologica e personalizzabile. **Caratteristiche principali:** - Ingresso spazioso - Soggiorno luminoso - cucina abitabile . - Camera da letto matrimoniale - una camera doppia - una camera singola - Bagno finestrato con vasca - bagno con box doccia - Disbrigo - Terrazzi da 27,58mq esposti a est e ovest con vista **Optional aggiuntivi:** - Garage disponibile con l'acquisto separato **Caratteristiche ecologiche ed innovative:** - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento **Impianti moderni:** - Videocitofono - Predisposizione per centralina domotica - Predisposizione per impianto fibra ottica - Predisposizione per impianto di raffrescamento **Possibilità di personalizzazione:** - Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, garantendo una casa su misura da capitolato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere una casa all'avanguardia in una delle zone più promettenti e in evoluzione di Trento nord. Le immagini di rendering degli immobili sono solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni e visite CON ALTRE SOLUZIONI DI ALTRI IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE NELLA STESSA RESIDENZA ,, info in agenzia Rif V853 B1.4

**Trento Nord - Nuova Costruzione Consegna immediata da scegliere solo capitolato i pavimenti e sanitari. *ESCLUSIVO Appartamento al Piano secondo con Vista esposizione nord owest* Situato nella zona in rapida crescita di Trento Nord, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in costruzione in consegna . Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, ecologica e personalizzabile. **Caratteristiche principali:** - Ingresso spazioso - Soggiorno luminoso con cucina abitabile o a vista come da proposte allegate. - Camera da letto matrimoniale - una camera doppia - Bagno finestrato con box doccia - Disbrigo - Grande Terrazzo 21mq - Cantina inclusa **Optional aggiuntivi:** - Garage disponibile di varie metrature **Caratteristiche ecologiche ed innovative:** - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento **Impianti moderni:** - Videocitofono - Predisposizione per centralina domotica - Predisposizione per impianto fibra ottica - Predisposizione per impianto di raffrescamento **Possibilità di personalizzazione:** - Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, garantendo una casa su misura da capitolato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere una casa all'avanguardia in una delle zone più promettenti e in evoluzione di Trento nord. Le immagini di rendering degli immobili sono solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni e visite CON ALTRE SOLUZIONI DI ALTRI IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE NELLA STESSA RESIDENZA. Info in agenzia Rif. V768 A 2.5

**Trento Nord - Nuova Costruzione Consegna immediata con capitolato finito di pavimenti e sanitari istallati. *ESCLUSIVO Appartamento al Piano Primo + Terrazzo da 22mq a ovest Situato nella zona in rapida crescita di Trento Nord, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in costruzione in consegna . Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, ecologica e personalizzabile. **Caratteristiche principali:** - Ingresso spazioso - Soggiorno luminoso con cucina abitabile o a vista come da proposte allegate. - Camera da letto matrimoniale - una seconda camera - Bagno finestrato con box doccia - Disbrigo - Grande terrazzo - Cantina inclusa **Optional aggiuntivi:** - Garage disponibile di varie metrature **Caratteristiche ecologiche ed innovative:** - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento **Impianti moderni:** - Videocitofono - Predisposizione per centralina domotica - Predisposizione per impianto fibra ottica - Predisposizione per impianto di raffrescamento **Possibilità di personalizzazione:** - Gli acquirenti in alcuni appartamenti hanno la possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti, garantendo una casa su misura da capitolato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere una casa all'avanguardia in una delle zone più promettenti e in evoluzione di Trento nord. Le immagini di rendering degli immobili sono solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni e visite CON ALTRE SOLUZIONI DI ALTRI IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE NELLA STESSA RESIDENZA ,, info in agenzia Rif V810 A 1.4

Rif: 596165 (192524422) - Immagina un elegante appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Questo immobile offre due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio personale. Il bagno, finestrato è dotato sia di una doccia che di una vasca . L'appartamento vanta un ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Possibilità di acquisto a parte di un garage spazioso, ideale per custodire l'auto al sicuro e avere spazio extra per biciclette o attrezzi. Inoltre, una cantina perfetta per conservare attrezzature sportive o oggetti stagionali. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali. - Classe: NC

Povinelli&Partners propone in vendita nuovo ampio appartamento di 90mq. situato al piano terra di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti ed in fase di completamento con consegna prevista per Natale 2024.La casa e situata in prossimità dei principali servizi, in vicinanza del centro di Pinzolo, comodamente raggiungibile a piedi ed a circa 350m. dalla partenza degli impianti da sci.Appartamento composto da zona giorno (con vano tecnico per eventuale posa di camino o stufa), angolo cottura, disbrigo, 2 bagni e 3 stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata alla coibentazione dell'involucro dell'edificio (cappotto, serramenti, tetto ed eliminazione ponti termici) che permetterà di classificare l'edificio in classe energetica A. Riscaldamento indipendente mediante "pompa di calore" e con distribuzione a pavimento per migliorarne l'efficienza che garantirà una particolare economia sui futuri costi di gestione. A disposizione della casa anche un comodo piccolo giardino esterno di proprietà esclusiva.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno. Il potenziale acquirente potrà inoltre usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione (50%). Verrà lasciata ampia possibilità di personalizzazione interna e di scelta sulle finiture, il tutto realizzato secondo i gusti ed esigenze del Cliente.Immobile con vincolo di "residenza ordinaria".Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci.

Grazioso appartamento a piano alto. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera doppia, grande camera matrimoniale con soppalco, due bagni entrambi finestrati con finestra in falda e ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Il condomino ha un ampio parcheggio condominiale e un parco ed è in corso una ristrutturazione energetica dell'intero condominio.Attualmente l'immobile è locato con prossima scadenza a dicembre 2025.RIFERIMENTO: v222CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rif: 591066 (192090761) - ALA - PILCANTE In *** ESCLUSIVA STUDIO CASA*** proponiamo appartamento di ampia metratura all'ultimo piano con vista panoramica, libero su 3 lati ed ottimamente esposto al sole! Internamente l'immobile è composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con canna fumaria per eventuale stufa, terrazzo ad angolo super soleggiato, doppi servizi, 3 camere da letto e balcone. La palazzina nel 2023 è stata oggetto di riqualificazione energetica (cappotto termico, sistemazione tetto, isolazione garage, sostituzione serramenti e tapparelle). Completano la proprietà 2 box auto e ampia cantina finestrata. - Classe: B

Bellissima mansarda con travi a vista, elegantemente ristrutturata e con riscaldamento autonomo.L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso ad una terrazza a vasca, cucina abitabile, stanza matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato. Dalla zona giorno, tramite scala interna si raggiunge una zona soppalcata adibita a studio, secondo bagno finestrato e zona lavanderia.A completare la proprietà ampio parcheggio condominiale.Attualmente l'immobile è locato. RIFERIMENTO: V104CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rif: 594685 (192392414) - AVIO - NEL CENTRO DEL PAESE... In ***esclusiva Studio Casa*** proponiamo grande appartamento a primo piano con introvabile giardino privato in casa bifamiliare senza spese di condominio. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, 3 camere da letto, 2 spaziosi balconi esposti al sole e bagno finestrato. Completano la proprietà a piano terra 3 avvolti, cortile e stupendo GIARDINO ESCLUSIVO di circa 300 mq. L'appartamento necessita di una rinfrescata. Libero su 4 lati. Ape in attesa. - Classe: NC

Nella soleggiata frazione di Bolognano, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, farmacia, supermercato, in contesto di sole 5 unità abitative si propone un ampio quadrilocale mansardato e libero su quattro lati. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nel 2022/2023 con posa di cappotto termico e sistemazione del tetto. Dal vano scala comune, si accede ad un ingresso privato al primo piano che conduce in appartamento, situato a secondo ed ultimo piano, tramite una scala interna e di seguito così composto: ampia e luminosa zona giorno, spazioso angolo cottura, ripostiglio e terrazzino soleggiato esposto ad Est con vista panoramica. Proseguendo nel corridoio, dalla zona giorno entriamo nella zona notte, comprendente 2 bagni: primo bagno con vasca, finestrato con Velux e secondo bagno non finestrato con box doccia. Tre camere da letto di cui due con vista lato Ovest e una camera con Velux. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e posti auto esterni nel cortile dedicati ai soli condomini. Possibilità di acquisto box auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattateci allo 0464-531884

Povinelli & Partners propone in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato negli anni '90, nella pittoresca località di Duvredo, a pochi passi dal suggestivo Castel Restor. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, immersa in un contesto tranquillo e ben servito.L'appartamento, con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di manutenzione costanti. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono caratterizzati da finestre con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, offrendo un ambiente piacevole e silenzioso in ogni stagione.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.La zona notte include due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale che gode dell'accesso a un delizioso terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e una seconda camera da letto che offre comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e ben curato, è dotato di tutti i comfort, inclusa una lavatrice, garantendo praticità e comodità.All'esterno, la proprietà include un posto auto riservato.Situato nelle vicinanze del suggestivo Castel Restor, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. La tranquillità dell'ambiente circostante, unita alle funzionalità offerte dall'abitazione, rende questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Povinelli & Partners propone in vendita un affascinante trilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato negli anni '90, nella pittoresca località di Duvredo, a pochi passi dal suggestivo Castel Restor. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente, immersa in un contesto tranquillo e caratterizzata da viste mozzafiato.L'appartamento, con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di manutenzione costanti. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con finestre dotate di doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente piacevole e silenzioso in ogni stagione.La zona giorno è il cuore della casa, arricchita da una stufa a legna che regala calore e un'atmosfera intima, ideale per le serate invernali. Il soggiorno si apre su un terrazzino che offre una vista mozzafiato sui dintorni, un luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, è perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale che gode di un terrazzino privato, offrendo un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e ammirare il panorama. Una seconda camera da letto completa la zona notte, offrendo comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e ben curato, è dotato di tutti i comfort, incluso l'accesso a un ulteriore terrazzino, garantendo praticità e un tocco di eleganza.All'esterno, la proprietà include un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.Situato nelle vicinanze del suggestivo Castel Restor, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

В районе Ферсина, рядом со всеми основными услугами, мы продаем недавно отремонтированную квартиру в очень хорошем состоянии. Квартира состоит из большой меблированной прихожей, кухни с подсобным помещением, двух спален с двуспальными кроватями, одна из которых в настоящее время используется как гостиная, меблированного коридора, ванной комнаты с окном, душем и ванной. В собственности есть частный чердак. ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ТАКЖЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!!

€689.000 ZONA VIA GRAZIOLI, vendiamo IN ESCLUSIVA  appartamento ultimo piano di circa 150 mq utili con TERRAZZO di grandi dimensioni e vista sulla città. La distribuzione interna è attualmente pensata per la locazione a studenti e l'immobile  è composto da: ingresso, disbrigo, cucina, soggiorno, cinque stanze, due studi, tre w.c., ripostiglio, due poggioli, terrazza, cantina e soffitta. Libero su tre lati: est, sud, ovest. Classe Energetica D, IPE 177,80 Kwh/mq anno. Per informazioni e visite contattare Marco al 3927126709

Povinelli & Partners propone in vendita un incantevole trilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato negli anni '90, nella pittoresca località di Duvredo, a pochi passi dal suggestivo Castel Restor. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e panoramica, immersa in un contesto tranquillo e riservato.L'appartamento, con ingresso indipendente, è in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di manutenzione costanti. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con finestre dotate di doppi vetri che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, offrendo un ambiente piacevole in ogni stagione.Il soggiorno, cuore della casa, è arricchito da una stufa a legna che regala calore e un'atmosfera intima, perfetta per le serate invernali. Dal soggiorno si accede a un terrazzino che offre una vista mozzafiato sui dintorni, un angolo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale che dispone anch'essa di un terrazzino privato, offrendo uno spazio all'aperto per momenti di relax in totale privacy. La seconda camera da letto, anch'essa luminosa e confortevole, completa la zona notte, garantendo tranquillità e comfort.All'esterno, la proprietà include un posto auto riservato, che garantisce comodità e praticità per il parcheggio.Situato nelle vicinanze del suggestivo Castel Restor, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. La tranquillità dell'ambiente circostante, combinata con la bellezza delle viste panoramiche e le funzionalità offerte dall'abitazione, rende questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel caratteristico borgo di Premione, a soli 7 km dalle Terme di Comano, Povinelli & Partners propone in vendita un'intera porzione di casa cielo-terra da ristrutturare. L'immobile offre molte possibilità di personalizzazione.Attualmente è suddiviso come segue: al piano terra è presente un garage con caratteristici "volte a botte", a primo piano si trovano cantine dove poter realizzare un appartamento. Completano la proprietà un'ampia soffitta su due livelli, che offre la possibilità di creare un secondo spazioso appartamento mansardato. Inoltre è presente anche un altro immobile dove è possibile realizzare un appartamento duplex.La casa gode di una bella esposizione al sole, sia in estate che in inverno. Questa è un'ottima opportunità per trasformare la proprietà in una casa vacanza con più appartamenti o per utilizzarla come residenza principale, data la sua ampia metratura e il potenziale della ristrutturazione. La sua posizione offre la vicinanza a tutti i principali servizi e la tranquillità assoluta, ideale per gli amanti del relax, della privacy e delle passeggiate in montagna. Inoltre, le rinomate località turistiche del Trentino sono facilmente raggiungibili, essendo a breve distanza.Distanze: Trento 30 km, Brescia 103 km, Verona (aeroporto) 110 km, Lago di Tenno 21 km, Riva del Garda 28 km, Pinzolo 31 km, Andalo-Molveno 23 km.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e guidarvi nel processo di acquisto.

Scopri la tua nuova casa immersa nella tranquillità e bellezza delle montagne trentine! Situato in una posizione panoramica e soleggiata nel piccolo e caratteristico centro abitato di Massimeno, questo appartamento quadrilocale di 91 mq commerciali è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e moderno per vivere o trascorrere vacanze di puro relax.L'appartamento, situato al secondo piano, offre due ampi terrazzini, ideale per godersi momenti all'aria aperta con vista sulle montagne. All'interno, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e una al piano soppalcato, e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno e una spaziosa cantina.Perfetti per gli amanti degli sport invernali e della natura, questo appartamento si trova vicino a Pinzolo ed a poca distanza dalle rinomate piste da sci di Pinzolo-Madonna di Campiglio-Folgarida Marilleva. Il riscaldamento radiante a pavimento con centrale termica centralizzata a pellet garantisce un'efficienza energetica di classe A+, assicurando comfort e bassi costi di gestione.Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture incluse nel capitolato, per rendere la tua nuova casa ancora più in linea con i tuoi gusti e necessità. È prevista una conveniente possibilità di sconto in fase di prevendita fino al 30 settembre. Consegna prevista per Natale 2025.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Scopri la tua nuova casa immersa nella tranquillità e bellezza delle montagne trentine! Situato in una posizione panoramica e soleggiata nel piccolo e caratteristico centro abitato di Massimeno, questo appartamento trilocale di 70 mq commerciali è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e moderno per vivere o trascorrere vacanze di puro relax.L'appartamento, situato al secondo piano, offre due ampi terrazzini, ideale per godersi momenti all'aria aperta con vista sulle montagne. All'interno, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un comodo posto auto esterno e una spaziosa cantina.Perfetti per gli amanti degli sport invernali e della natura, questo appartamento si trova vicino a Pinzolo ed a poca distanza dalle rinomate piste da sci di Pinzolo-Madonna di Campiglio-Folgarida Marilleva. Il riscaldamento radiante a pavimento con centrale termica centralizzata a pellet garantisce un'efficienza energetica di classe A+, assicurando comfort e bassi costi di gestione.Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture incluse nel capitolato, per rendere la tua nuova casa ancora più in linea con i tuoi gusti e necessità. È prevista una conveniente possibilità di sconto in fase di prevendita fino al 30 settembre. Consegna prevista per Natale 2025.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Ampia casa da ristrutturare, con affaccio sulla piazzetta di Sevignano. Metri quadri 90, cantine con avvolti. Metri quadri 75 appartamento primo piano, da ristrutturare. Metri quadri 70 appartamento secondo piano, da ristrutturare. Metri quadri 70 soffitta al terzo piano, da ristrutturare.

Loc. Borgo Sacco. In palazzina di poche unità appartamento a piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere. A piano interrato garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Parzialmente arredato. C.E. "E"

Nell'incantevole collina di Rovereto proponiamo immobile di 110mq con grande terrazza.L'appartamento situato a primo piano è composto da cucina, soggiorno, 3 stanze, bagno e terrazza di 38mq; a piano terra ampi locali cantina e posto auto.RIFERIMENTO: V312CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione