Prezzi
Descrizione
Immobiliare Balduina propone la vendita di una cessione di attività in via Lattanzio.
La soluzione adibita a pasticceria e gelateria si compone di una sala interna e annesso laboratorio, il tutto ha una superficie complessiva di 56mq.
Ottimo anche l'affaccio su strada poichè il locale dispone di due vetrine.
Questa attività consolidata, con una presenza pluritrentennale dal 1989, rappresenta un punto di riferimento per la comunità locale e non solo.
- CARATTERISTICHE PRINCIPALI - L'attività è completamente attrezzata con macchinari per la produzione di dolci, gelati e altre prelibatezze.
Tra i macchinari inclusi vi sono forno termoventilato, armadi frigo e congelatore, mantecatore per gelato, macchina da gas professionale e altro ancora.
Situata in Via Lattanzio, di fronte alla scuola comunale "LATTANZIO" e adiacente a negozi, bar e uffici, l'attività gode di un grande flusso di passaggio sia pedonale che veicolare.
La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e offre ottimi fatturati annui, con referenze facilmente verificabili nella zona Il locale dispone di un contratto di locazione 6+6 rinnovato nel 2021, con un costo di affitto annuo di € 16.
800,00 completo di stigliatura e licenza.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa Euro 42,00.
L'attività necessita di lavori di ristrutturazione e rifacimento della canna fumaria.
Ecco i motivi per cui acquistare l'attività:- Zona servita;- Attività consolidata pluridecennale;- Canna fumaria;- Laboratorio interno.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
**** Per ulteriori informazioni contattare IMMOBILIARE BALDUINA con sede in Roma, Via Athos Ammannato, 7 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
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Dettagli
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
79000 €
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Città
Roma
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Categoria
Locali in vendita
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Data
31-10-2024
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