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Pasticceria in vendita a trieste viale gabriele d'annunzio, 27

Pasticceria in vendita a trieste viale gabriele d'annunzio, 27

Trieste ID: 2861029 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Pasticceria in vendita a trieste viale gabriele d'annunzio, 27

Pasticceria in vendita a trieste viale gabriele d'annunzio, 27 Trieste

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Descrizione


A poca distanza dal centro cittadino di Trieste, l’agenzia Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di pasticceria storica, attiva e operativa da ben 66 anni.
Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità al negozio.
La metratura totale del negozio è pari a 55 m² disposti su due livelli di piano.
Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra suddiviso da un vano destinato alla vendita dotato di bancone e un laboratorio attrezzato e arredato.
Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna ed è composto da un servizio igienico e un magazzino con uscita su corte interna, da poter sfruttare come zona di carico-scarico merci.
Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.
Il valore di vendita richiesto è riferito all’avviamento, storicità, attrezzatura e fatturato dell’attività in essere.
Il contratto da stipulare in merito la locazione sarà pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente iva, con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni.
Vengono richiesti due mesi di cauzione.
La soluzione proposta è disponibile alla vendita a partire dal 01/01/2025.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Viale d’annunzio, in una zona ben visibile e accerchiata da molteplici attività che rendono la zona attiva.
Infatti, la zona nella quale è collocato l’immobile risulta essere popolata e frequentata.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.
it L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Superficie

    55

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Città

    Trieste

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    09-11-2024

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Proponiamo in vendita un capannone con una metratura di circa 1000 mq coperta che si sviluppa su due livelli, a completare la proprietà uno spazio esterno di circa 400 mq. Gli spazi sono così divisi:- Magazzino di circa 650 mq con un’altezza massima di 7,40 m, dotato anche di carroponte, che offre infinite possibilità per lo stoccaggio e la produzione.- Su una superficie di 370 mq tra piano terra e primo piano si sviluppano area magazzino, uffici e archivio- Zona adibita a spogliatoio e bagni- 2 accessi carrai- Impianto fotovoltaico
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Sito in una via ad altissimo scorrimento pedonale e veicolare, il locale commerciale e l'attività con canna fumaria proposte in vendita risultano essere la soluzione perfetta per chi voglia avviare una attività in pieno centro con un immobile ristrutturato, pronto all'uso e con canna fumaria da 40cm in acciaio inox.L’immobile presenta una metratura di circa 58 m² suddivisi tra piano terra di 41 m² e primo piano di 17 m² circa ed è stato ristrutturato alla fine del 2023.Viene richiesta una buona uscita per i lavori effettuati all'interno dell'immobile.Al piano terra si trova il bancone di preparazione cibo, la sala consumazione e la cucina. Il primo piano è formato da una zona magazzino, lo spogliatoio ed un servizio igienico.Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite condizionatore inverter.Esternamente è formato da una ampia vetrina.L’immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione pari ad € 1.450,00 mensili.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itImmobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Parrucchiere in vendita a trieste viale miramare, 151
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Rif. Annuncio: Opera Viale - 0400644081 - tasto 2Barcola – Proponiamo in vendita negozio fronte strada di 38mq con bagno.Il prezzo comprende anche l’avviamento dell’attività di parrucchiere.Per maggiori informazioni si prega di contattare la sede del Viale.
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Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso, tra il centro di Trieste e il rione di Rozzol, il locale commerciale in vendita include l’acquisto dell’attività sita all’interno.L’immobile ha una metratura pari a 28m² c.A. E si compone di un vano open space adibito a negozio di vendita al dettaglio, un magazzino retrostante il banco e i servizi igienici siti all’interno della corte condominiale.Esternamente si compone di una vetrina fronte strada e un ingresso indipendente finestrato, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del locale d’affari.Attualmente utilizzato come edicola e vendita al dettaglio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la suddivisione dei vani in base alle necessità.L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.L’immobile è locato dalla proprietà e risulta essere libero a partire da 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono i seguenti:- Cartoleria/Riviste- Superenalotto- Gratta e vinci- Servizio Amazon- Centro dhl- Pagamento bolli/bollette/immondiziaIl valore di vendita richiesto è pari ad € 30.000,00 (trentamila/00), vincolato all’acquisto dell’attività in essere per un valore pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00).Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
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In zona centrale proponiamo in vendita un eccezionale locale d’affari di 430 mq, suddiviso in due spazi distinti e strategici. La parte principale è dedicata a centro revisione auto, completamente ristrutturato di recente, con accesso diretto dalla strada. La sala revisioni, spaziosa e perfettamente attrezzata, è suddivisa in più aree operative, con tutte le strumentazioni necessarie per l’attività e i permessi già certificati dagli enti competenti.Il locale presenta anche un funzionale ufficio, un bagno con antibagno, uno spogliatoio ed una zona doccia, tutti pensati per garantire la massima comodità al personale.Nel retro, troviamo un ampio magazzino su due livelli, con parte soppalcata, ideale per il deposito di copiose quantità di merci. Questo spazio beneficia di un comodo accesso posteriore, collegato alla via parallela, e dispone di un parcheggio privato assegnato.La proprietà intende vendere le mura del locale, mantenendo tuttavia l’attività in locazione con un contratto standard 6+6. Questo accordo garantirebbe un canone di affitto capace di offrire alla parte acquirente un rendimento del 9% lordo annuo, rappresentando un'opportunità d'investimento di sicura redditività. Per chi fosse interessato, è possibile trattare riservatamente anche l’acquisto dell’attività stessa.Una rara opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica e ben servita, legato ad una attività proficua e lungimirante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva, al numero 040/9836682 o scrivici all’indirizzo info@immobiliaremetrica.com.Progr. M-26
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All’interno del rione di Largo Barriera e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un foro commerciale sito al piano terra, di un palazzo composto da quattro piani.Esternamente il locale è composto da un ampio ingresso finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 30m² ed è composto al suo interno da un unico vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti e un vano soppalcato dotato di lavabo.Attualmente l’immobile è in disuso ed è disponibile alla vendita, precedentemente è stato locato ad un ufficio. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile cambiare la destinazione d’uso dell’immobile a: ufficio, magazzino, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.La soluzione immobiliare necessita di restauro e parziale ristrutturazione.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 32.000,00 (trentaduemila/00) esente iva.L’immobile è disponibile da subito all’acquisto.Il locale commerciale è posizionato sulla trafficata Via Madonnina, in una zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Magazzino in vendita a trieste via della ginnastica, 43
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€ 39.000,00
trovacasa.it Trieste 02-10-2024
Cosa sapere dell'immobileLocale commerciale in vendita- 40 m² - Salita di Zugnano, 1 Trieste (ts)Particolarità' e descrizioneIl locale commerciale proposto in vendita presenta un ingresso indipendente con saracinesca manuale e una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di buona visibilità. La vetrina ha la caratteristica di essere a 'fondo aperto' e di garantire la possibilità di esposizione di merce o prodotti.Al suo interno il negozio è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ed è composto da un unico vano open space, un antibagno ed un wc finestrato.La soluzione permette l'insediamento di diverse attività commerciali e risulta essere un buon investimento da destinare anche a magazzino.Il valore di vendita richiesto è pari ad 39.000,00 (trentanovemila/00) esenti iva.Il negozio si colloca all'interno di uno stabile composto da una unica ulteriore abitazione, pertanto esente da spese condominiali.Ubicazione e contestoIl locale si trova nel rione di Valmaura a poca distanza da Strada Vecchia Dell'Istria, zona ricca di servizi al pubblico come: uffici postali, bar, ristoranti, farmacie, scuole e supermercati.A pochi passi, inoltre, troviamo la zona di sosta per i Taxi, le fermate dei mezzi pubblici e la grande viabilità triestina, che permettono il raggiungimento dell'Immobile sia dal centro città che dalla zona industriale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Ufficio in vendita a trieste via marconi
Ufficio in vendita a trieste via marconi
€ 388.000,00
trovacasa.it Trieste 05-11-2024
Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio ad uso ufficio nel cuore di Trieste, situato in Via Guglielmo Marconi, 6/8. L'immobile, con una superficie di 257 mq, si trova al primo piano e dispone di 4 box auto, garantendo comodità e praticità.La posizione privilegiata offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui fermate degli autobus, bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, strutture mediche, farmacie e ufficio postale. Ideale per chi cerca un ambiente professionale e ben collegato.L'ufficio, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze lavorative. La zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di attività commerciali, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera un ambiente di lavoro dinamico e stimolante.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio unico a Trieste.
Negozio in vendita a trieste via del destriero, 19
Negozio in vendita a trieste via del destriero, 19
€
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trovacasa.it Trieste 10-10-2024
Area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici, ulteriore edificio in adiacenza di circa mq.275, attualmente locato come Scuola di danza e ultimo corpo di circa mq. 125 adibito a luogo di culto.Esternamente a disposizione delle attività, ampia zona scoperta di circa mq.1.270 con area parcheggio.Ottima rendita.
Bar in vendita a trieste via delle sette fontane
Bar in vendita a trieste via delle sette fontane
€ 14.500,00
trovacasa.it Trieste 21-10-2024
Offriamo in vendita attività di bar con somministrazione bevande ed alcolici sita in zona Sette Fontane piazza Perugino.L attività che ha uno storico di nove anni si trova in una posizione ad angolo con ampia visibilità e luminosità.Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione e in perfetta efficienza , completo di arredi e quanto necessario all'attività del caso.Contratto mura molto conveniente.Per maggiori informazioni 3791111215 Ag.Imm.Antonini AlexL'annuncio può contenere sbagli e/o imprecisioni si prega quindi di verificare sempre le informazioni ivi contenute.
Magazzino in vendita a trieste via dell'industria, 18
Magazzino in vendita a trieste via dell'industria, 18
€ 69.000,00
trovacasa.it Trieste 27-10-2024
Sito nel cuore del rione di San Giacomo e a pochi passi da Piazza San Giacomo, l’immobile proposto in vendita risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un deposito/magazzino in zona semi-centrale. Il palazzo nel quale è sito l’immobile ha un totale di 6 piani.L’immobile presenta una metratura totale pari a 100m² con altezze di 2,20 metri. Al suo interno si compone di un due vani open space divisi da una porta scorrevole; attualmente utilizzati dalla proprietà come magazzino.Si accede al magazzino, tramite un ingresso indipendente con affaccio su strada, precisamente Via Industria; inoltre, l’immobile è provvisto il passo carrabile. La larghezza dei due vani è pari a 7 metri c.A. Ciascuno.Non sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è disponibile a partire da subito.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 69.000,00 (sessantanovemila/00) esente iva. C’è la possibilità di locare il deposito ad € 500,00 (cinquecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni; vengono definiti 2 mesi di cauzione.Non c’è la possibilità di parcheggiare i mezzi, ma c’è la possibilità di effettuare il carico-scarico merci. A poca distanza dall’immobile troviamo: la chiesa di San Giacomo, il parcheggio Saba e varie attività commerciali che rendono il rione vivace e popoloso.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Ufficio in vendita a trieste via pietro querini, 6
Ufficio in vendita a trieste via pietro querini, 6
€ 380.000,00
trovacasa.it Trieste 09-10-2024
Cosa sapere dell'immobileAmpio ufficio e laboratorio - 358m² - Via Pietro Querini, 6 Trieste particolarita' e descrizioneL'immobile proposto in vendita vanta un'ampia metratura per un totale circa di 358 m².La soluzione risulta essere suddivisa in due unità immobiliari distinte ed accatastate rispettivamente ad uso ufficio ed ad uso laboratorio. I due immobili vantano un ingresso indipendente ciascuno dal vano scale con collegamento interno tra loro.L'immobile con destinazione direzione ha una metratura totale pari a 175 m² ed è composto al suo interno da un ampio atrio d'ingresso che conduce a quattro vani destinati ad uso ufficio ed è completo di due bagni. L'immobile destinato a laboratorio, vanta una metratura pari a 183m² composto al suo interno da ampio atrio d'ingresso che conduce al laboratorio di ben 80 m² ai due vani destinati ad uso ufficio ed al magazzino. L'immobile si completa di un bagno. L'intera soluzione, sia l'ufficio che il laboratorio, risulta essere provvisto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di raffrescamento a soffitto, impianto d'allarme e videosorveglianza.Il contesto nel quale si colloca l'immobile è la zona industriale di Trieste e nello specifico all'interno di un palazzo del 1952 che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Il valore di vendita richiesto è pari a 380.000,00 (trecentottantamila/00) oltre iva con possibilità di acquisto in reverse charge dell'intera soluzione proposta.Vi è la possibilità di vendita delle due unità immobiliari separate, i valori verranno definiti in fase di sopralluogo.Ubicazione e contestoLa zona in cui è ubicato l'immobile, più precisamente nella zona industriale di Trieste, garantisce facilità di parcheggio e risulta essere facilmente raggiungibile sia al centro città che dalla Slovenia grazie alla Grande Viabilità Triestina.Sempre a poca distanza dall'immobile, sono presenti le zona di sosta dei mezzi pubblici, diversi punti di ristoro e varie attività commerciali e industriali che rendono attiva la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040-9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Magazzino in in vendita da privato a trieste via dell'istria, 75
Magazzino in in vendita da privato a trieste via dell'istria, 75
€ 50.000,00
trovacasa.it Trieste 28-10-2024
Vendesi magazzino di 53 mq.L'ente dispone di acqua, energia elettrica e scarichi. E' inoltre presente l'aria condizionata.Si accede all'immobile dalla corte interna dell'edificio attraverso un varco con cancello elettrico. L'ingresso avviene su di una stanza molto ampia e di forma regolare di circa 21 mq (netti). Da li si accede ad un antibagno e bagno e ad un ulteriore stanza finestrata. L'impermeabilizzazione del tetto è stata rifatta in settembre 2024.La vendita è da privato. L'immobile sarà disponibile a dicembre 2024. Scrivere per maggiori info e prenotare una visita.
Capannone industriale in vendita a trieste via francesco carletti, 8
Capannone industriale in vendita a trieste via francesco carletti, 8
€ 295.000,00
trovacasa.it Trieste 31-10-2024
Il complesso proposto in vendita si trova in una delle Zone commerciali ed Industriali più richieste di Trieste, in Via Carletti, 8. Nelle immediate vicinanze troviamo l'obi oltre a numerose altre attività.E' composto da un lotto di metratura pari a 1417 m² con all'interno del quale è stata edificata una struttura in cemento armato di metratura pari ad oltre 600 m² per piano, per un totale di 1200 m² edificati. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione per essere successivamente destinato ad attività produttive, artigianali ed industriali, essendo inquadrato nella Zona d 1.3, zona coselag ex ezit. L’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste (coselag), successivamente ad apposita richiesta scritta.L'edificabilità è pari al 50% del lotto con altezza massima pari a metri 12.Le destinazioni d'uso permesse sono le seguenti:- artigianale- commerciale al dettaglio limitatamente a esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande e a quelli di generi non alimentari a basso impatto. All’interno degli esercizi di generi non alimentari a basso impatto è ammessa una superficie massima pari al 30% della superficie di vendita per la vendita al dettaglio di prodotti complementari fatto salvo il rispetto delle disposizioni dell’articolo 13 della l.R. 29/2005.- servizi- direzionali- commerciale all'ingrosso- servizi ed attrezzature collettiveL'immobile viene venduto in regime iva al 22%.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
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