Nel cuore del centro storico di Genzano di Roma, a pochi passi dal parcheggio del Belvedere con vista sul suggestivo lago di Nemi, Orizzonte Immobiliare propone in vendita un appartamento ad uso artigianale di 70 mq, con ingresso indipendente e affaccio da primo piano.L’immobile, che è stato utilizzato in precedenza come studio di parrucchiere, si presenta con soffitti in legno e finiture di pregio. La zona d’ingresso è ampia e accogliente, con un comodo accesso a piano terra. Al suo interno troviamo un bagno, un corridoio che conduce a un ripostiglio e all'ampio salone, facilmente adattabile per diverse esigenze lavorative.La disposizione degli spazi consente di ricavare un'area dedicata alla zona parrucchiere, con possibilità di installare un camino. Gli impianti sono già predisposti: impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico in plastica e infissi in legno doppio vetro.La posizione centrale del locale è particolarmente strategica, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, inclusi negozi, ristoranti e il centro cittadino. Ideale per chi cerca un luogo ben servito e visibile, perfetto per avviare un'attività commerciale o artigianale.E possibile, inoltre, acquistare il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata.*Le informazione e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale*