Parrucchiere - barbiere via nona, villaggio sereno, brescia

Negozio di parrucchiere in vendita a reddito con rendita annuo del 5,17%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Salone di parrucchiere-Il canone annuo ammonta ad Euro 8800 e la rendita annua è del 5,17%.-Superficie: Negozio di 80 mq open space con piccolo locale ad uso magazzino separato da pareti semi movibili.È presente un servizio igienico con antibagno.L'immobile dispone di 8 postazioni taglio capelli e 3 lavatesta.Inoltre, il negozio dispone di un parcheggio antistante al negozio a disposizione della clientela, in comune con le altre attività commerciali della palazzina.-Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento con split autonomo.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2500 annui, comprensive di spese relative al riscaldamento e al consumo d'acqua.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Via Milano, fronte nuovo teatro Borsoni e biblioteca disponiamo di un ampio locale commerciale posto al piano terra fronte strada con tre vetrine e con una massima visibilità disposto al piano terra e piano interrato collegato con una scala interna e composto da ampio locale con disimpegno, bagno e secondo ingresso; al piano interrato troviamo un ampio magazzino/deposito con secondo bagno e locale caldaia. Libero subito, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recente, no spese condominiali, parcheggi di fronte, ideale per attività commerciale quali, market, alimentari, parrucchiere, showroom. Prezzo trattabile, piccoli lavori da fare internamente, VERA OCCASIONE.

Viale Venezia ottima posizione negozio / ufficio di circa 110 mq in posizione angolare con 5 vetrine e antistante parcheggio privato di 80 mq. Luminosissimo , completamente ristrutturato attualmente localo (libero agosto 2025) posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carraio in signorile palazzina. Posizione tranquilla ma strategica, affacciato sulla principale via di collegamento tra Brescia est e Piazzale Arnaldo. Attualmente adibito ad attività di parrucchiere/ estetista, è composto da salone di bellezza, due cabine estetica, angolo doccia, bagno con antibagno e ripostiglio/ spogliatoio. Adatto allo svolgimento anche di altre attività compreso uso ufficio. Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. C1000

Negozio in vendita a reddito a Rezzato. Resa annua 11,4%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀAttualmente l'immobile è locato ad un'attività di parrucchiere che garantisce una redditività pari ad euro 4.800 annui con residuo contrattuale di 6 anni.Il negozio che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Rezzato precisamente in Via Matteotti una delle vie principali del paese.- Superficie di circa 45 mq suddivisa in due locali- Servizio igienico- Vetrina fronte strada- Impianto di condizionamento- Impianto di riscaldamento- Impianto elettrico a normaUBICAZIONE E CONTESTOIl locale sorge sulla strada principale che collega Brescia Rezzato. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona -

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo attività di parrucchiere inserita in un negozio sito nel comune di MontironeDESCRIZIONE E PARTICIOLARITÀIl salone è inserito in un negozio di circa 40 mq facente parte di un complesso commerciale e residenziale, vantando quindi di un'ottima visibilità trovandosi inoltre nella piazza del paese.- È completo di attrezzatura comprendendo:- due postazioni (specchi - poltrone - mensole)- una postazione lavaggio completa- Sul retro è presente un'area fruibile come deposito- Il negozio è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento- È dotato di un servizio igienico- L'affitto mensile del negozio è di 350,00 mensiliUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo locale commerciale ad uso investimento situato in un complesso commerciale e residenzialeDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale è locato ad un'attività di parrucchiere con una rendita dell'11,2%La soluzione in oggetto è così composta: - Si estende per una superficie totale di 100 mq- E' inoltre presente una struttura in cartongesso al centro del negozio che viene utilizzata come deposito/spogliatoio- Sono presenti due vetrine che garantiscono luminosità e visibilità all'immobile- Completo di impianti di riscaldamento e raffreddamento- Dotato di saracinesche automatiche- È presente un servizio igienicoUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di parrucchiere posta nella piazza principale del comune di a Ghedi (Bs), precisamente in via Trento.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta si sviluppa al piano terra su una superficie open space in una zona che ospita numerose attività; l'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. L'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela.L'arredamento presente all'interno del locale è dotato di tutta l'attrezzatura professionale: phon, bancone, lavatesta, cascoDisponibilità di un parcheggio con numerosi posti auto esterni a pochi passi dal negozio.L'immobile è cosi caratterizzato: * Superficie interna open space di 60 mq circa; * 2 locali; * Vetrina su strada; * Spogliatoio; * Completo di tutti gli impianti a norma di legge; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi posti auto a disposizione.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale in oggetto è sito in una delle principali piazze del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comodamente raggiungibile da tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a BresciaDESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere-Rendita annua: 7%-Canone annuo: 10200-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.