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Palazzo a Padova - Piazze

Palazzo a Padova - Piazze

Padova ID: 6902612 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Palazzo a Padova - Piazze NUOVO

Palazzo a Padova - Piazze Padova

2000000 €
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Descrizione


PADOVA CENTRO zona DUOMO/PIAZZE in posizione centralissima INTERO PALAZZETTO DI CIRCA 680 MQ.
con ampi spazi e la possibilità di suddividerlo in almeno due unità più alcuni spazi da utilizzare ad uso uffici o altro.
Garage di pertinenza, terrazzi da utilizzzare per il tempo libero o le cene.
Buone finiture da vedere.
Riferimento: F2125C.
E.
: E


Dettagli

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Locali

    1

  • Classe energetica

    E

  • Tipologia

    Altro

  • Parcheggio

    Box privato

  • Ultimo piano

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Superficie

    680

  • Ascensore

    Sì

  • Piano

    3

  • Aria condizionata

    Sì

  • Prezzo

    2000000 €

  • Città

    Padova

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-02-2025

€ 2000000
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LOCALITA': PADOVA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita a reddito negozio su via principale.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il negozio viene proposto in vendita a reddito al 9,5% di rendita annua.Su strada principale, ad alta visibilità.Ben arredato, ottimamente tenuto. UBICAZIONE e CONTESTO: nel quartiere Mandria, sulla strada che da Padova porta ad Abano Terme.
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LOCALITA': PORTELLO - IMMAGINI RAPPRESENTATIVECOSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio a reddito di 280 mq.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito al piano terra di 280 mq, dotato di 4 vetrine, composto da tre ampie sale ed altrettanti locali ripostiglio, di cui uno al piano seminterrato con altezza di 2,95 mt.La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività commerciale unica nella via, con contratto stipulato nel 09/2019 di durata 6+6 anni con rendita lorda dell' 8%.A completamento dell'immobile, due servizi con antibagno.UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova al centro del quartiere Portello, una delle zone universitarie più antiche al mondo, con un bacino di oltre 60'000 studenti. Siamo ad appena 500 metri dall'Ospedale di Padova, a 600 m da via Altinate, a poco meno di 1 km dal Palazzo di Giustizia.
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Padova ovest - zona Brusegana / via dei Colli:Situato in una delle arterie principali della città di Padova, Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un imponente palazzo attualmente adibito a uso commerciale ideale come negozio / showroom e uffici.Questo prestigioso edificio si sviluppa su quattro livelli e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Con spazi generosi e una posizione di rilievo, il palazzo è perfetto per chi cerca una sede commerciale di prestigio.Superficie coperta: 2.492,39 mq così suddivisa: 664,70 mq al piano terra, 705,14 mq al piano primo, 703,06 mq al piano secondo, 419,49 mq; Superficie scoperta 1.088 mq comprensiva di marciapiedi, aiuole, passaggi pedonali e carrabili, posti auto e spazi di manovra, scale di sicurezza. Un'area di parcheggio di 191 mq corrispondente a 15 posti auti aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando comodità e accessibilità per clienti e residenti. A livello urbanistico l'immobile ricade, secondo il Nuovo Piano degli interventi, in zona Omogenea B2; in dette zone, per gli immobili esistenti, sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione, con cambio di destinazione d'uso.Il prezzo richiesto per questa eccezionale opportunità è di € 1.650.000 trattabili.Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contatta Sara Immobiliare ai numeri 349-1795598 e 393-8245064. Saremo lieti di assisterti e mostrarti tutte le potenzialità di questo magnifico palazzo a Padova.Cl. Energetica: e (epgl, nren 149,42 kWh/m2 anno) - c (epgl, nren 244,10 kWh/m2 anno)
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