Palazzo - stabile all'asta via gran priorato di malta, capua

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Palazzo - stabile all'asta via gran priorato di malta, capua Capua

3614430.59 €

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Descrizione

Immobile in asta su www.
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itDescrizione dell'immobilePalazzo delle Cento Persone, situato nel cuore del centro storico di Capua, all'angolo tra Via Gran Priorato di Malta e Via Seggio dei Cavalieri, rappresenta un'opportunità di investimento unica.
Questo prestigioso edificio storico, risalente al XVI secolo e con rimaneggiamenti settecenteschi, offre una fusione perfetta tra architettura nobiliare e potenzialità di riqualificazione moderna.
L'immobile si sviluppa su sei livelli, articolati in un grande blocco rettangolare orientato est-ovest, servito da tre scale principali e numerosi collegamenti verticali interni.
Esso comprende 43 unità immobiliari, distribuite su circa 5403,55 mq di superficie lorda.
La corte interna, tipica delle dimore storiche, e la presenza di elementi architettonici di pregio, come il portale d’ingresso di ispirazione catalana e i balconi con decorazioni in stucco, conferiscono un fascino senza tempo alla struttura.
L’immobile è vincolato dal Ministero per i Beni Culturali e richiede lavori di restauro e completamento degli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento), nonché interventi di manutenzione straordinaria sulle facciate e sugli interni.
Dati catastaliL'immobile è censito al N.
C.
E.
U.
del Comune di Capua con i seguenti dati catastali:Foglio: 52Particella: 775Subalterni: Sub 1 (Piano T-1, Categoria A/4, 5 vani)Sub 2 (Piano T, Categoria C/1, 15 mq)Sub 3 (Piano T-1, Categoria A/2, 6 vani)Sub 4-43: Varie categorie e consistenze distribuite sui sei livelli (vedi elenco dettagliato in perizia)&8203;(Allegato 06_Autorizzazi…)(PERIZIA_04.
2023_signed)Dettaglio delle superfici:Piano terra: 11 locali catastali (730,50 mq), androne d’ingresso e corte comunePiano ammezzato: 779,80 mq, 8 residenzePrimo piano: 751,00 mq, 8 residenzeSecondo piano: 776,60 mq, 7 residenzePiano sottotetto: 709,40 mq, 7 residenzePiano soppalcato: 57,80 mq (1 residenza)Caratteristiche principali:Superficie lorda fabbricato: 5403,55 mqSuperficie utile netta: 5403,55 mqSuperficie non residenziale (androne, cortile, vano scala): 717,45 mqSuperficie pertinenziale lorda: 587,80 mq (PERIZIA_04.
2023_signed_…)(PERIZIA_04.
2023_signed)&8203;Potenzialità di utilizzoL'immobile si colloca in Zona A – Centro Storico e il Piano Urbanistico Comunale (PUC) prevede per questa zona ilPer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.
itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.
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