Palazzo - stabile all'asta via giuseppe verdi 130-131, villadose

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.Lotto 1Piena propprietà di capannone destinato a magazzino, con pertinenti uffici e abitazione, siti in Zona Artigianale Commerciale del Comune di Villadose,oltre a piccolo appezzamento di terreno agricolo adiacente. Diritto: piena proprietà per la quota indivisa di 1/1.Identificazione Catastale Corpo A: Catasto Fabbricati, Comune di Villadose (ro), - foglio 17, particella 415, subalterno 9, indirizzo Via Zona Industriale, 36, piano T, Comune Villadose sez. Urb. Vi, categoria d/8, rendita € 3.914,74: - foglio 17, particella 415, subalterno 8, indirizzo Via Zona Industriale, 36, piano T-1, Comune Villadose sez. Urb. Vi, categoria a/3, classe 1, consistenza 5,0 Vani, superficie 99 mq, rendita € 271,14.Catastato Terreni, Comune di Villadose (ro),- foglio 17, particella 144, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie catastale mq. 4617, r.D. € 36,99, r.A. € 26,23: - foglio 17, particella 147, qualità bosco ceduo, classe U, superficie catastale 410 mq., r.D. € 0.00, r.A. € 0,13:- foglio 17, particella 631, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie catastale 386 mq., r.D. € 3,09, r.A. € 2,19, area di enti urbani e promiscui: foglio 17, particella 415, qualità ente urbano, superficie catastale 2990 mq.Confini dell'intero corpo A: a nord strada statale 443, ragioni proprietà mn. 677, 414, 232; a est ragioni proprietà mn. 236, 245; a sud scolo consorziale; a ovest stessa ditta 960, 948. Trattasi di area di sedime e di pertinenza dell'edificato magazzino.Stato di possesso: occupato da un terzo conduttore, con contratto dilocazione stipulato in data 25.06.2020 per l'importo di euro 24.000,00 con cadenza annuale. Il canone di locazione non è considerato vile ai sensi dell'art. 2923, comma 3 c.C.: scadenza 30.06.2026.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: quanto al corpo A, si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.Vincoli e oneri: come da perizia.Identificativo corpo B: terreno agricolo, sito in via Zona Industriale, 38, identificato al Catasto Terreni, Comune di Villadose, - foglio 17, particella 960, qualità seminativo arboreo, superficie catastale 4824 mq., r.D. € 38,65, r.A. € 27,41: - foglio 17, particella 969, qualità seminativo arboreo, superficie catastale 4384 mq., r.D. € 35,12, r.A. € 24,91.Stato di possesso: libero.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: quanto al corpo B, si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.Vincoli e oneri: come da perizia.

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.Lotto 1Piena proprietà di porzione di edificio di tipologia accostata con pertinenti garage e cantine in corpi di fabbrica staccati, siti in Villadose Via Giuseppe Verdi nn130 e 131.Catasto Fabbricati.Intestazione:Proprietà per 1/1.- Sez. Urb. Vi, foglio 25, particella 2 subalterno 5 graffata alla particella 222, categoria a/4, classe 2, consistenza 6,5 vani, Superficie catastale 114 mq, rendita € 255,13 - indirizzo Via Giuseppe Verdi n. 130 - piani T-1- Sez. Urb. Vi, foglio 25, particella 2 subalterno 3, categoria c/6, classe 1, consistenza 21 mq, superficie catastale 21 mq, rendita € 46,64 - indirizzo Via Giuseppe Verdi n. 130 - piano t bene comune non censibile- Sez. Urb. Vi, foglio 25, particella 2, subalterno 6, indirizzo Via Giuseppe Verdi n. 130 - piano t (cortile comune ai sub. 3 e 5)Catasto Terreni.Area di enti urbani e promiscui.- foglio 25, particella 2, qualità ente urbano, superficie 175 mq (identifica i sedimi degli edifici ivi insistenti e l'area sottostante e Circostante gli stessi) - foglio 25, particella 222, qualità ente urbano, superficie 143 mq (identifica i sedimi degli edifici ivi insistenti e l'area sottostante e circostante gli stessi) Proprietà per 1/1.- foglio 25, particella 3, qualità seminativo, classe 1, superficie 167 mq, Reddito Dominicale € 1,77- Reddito Agrario € 1,03- foglio 25, particella 221, qualità prato, classe 3, superficie 19 mq, Reddito Dominicale € 0,05 -Reddito Agrario € 0,04Occupazione: disabitatoRegolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica