Palazzo - edificio viale vittorio veneto 21, centro, san venanzo

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi Country house in complesso immobiliare, in San Venanzo (TR), loc. Felcete, Vocabolo Felcete n.31, int.5. Complesso (non utilizzato da circa 6 anni) costituito da due casali ristrutturati, edificio a servizio di due piscine interrate e ampia area cortiliva comune occupata in parte da strade interne e parcheggi, gravata da due distinte servitù di passaggio non formalizzate con atto.Unità adibita ad alloggio vacanze, distribuita al piano primo del “Fabbricato B”, con accesso da scala esterna esclusiva. Composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, due camere. Molto luminosa.Finiture: legno per infissi interni ed esterni, pavimenti con tavelle in cotto. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl; nel soggiorno presente camino. Forniture di energia elettrica e acqua di tipo centralizzato.Difformità meglio specificata in perizia pag 15.Stato di conservazione e manutenzione generale dell’unità molto buono, ad esclusione di infissi esterni che necessitano di manutenzione e piccola scrostatura di intonaco sulla muratura del soffitto del soggiorno causata dalla prolungata presenza di infiltrazioni dal tetto.L’intera area è stata oggetto di atti di vandalismo e razzia.Libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale 104 mqPiena proprietà di:Country house (CF): Foglio 147 - Particella 50 - Subalterno 7 - Cat A/2All’unità immobiliare di cui sopra competono proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni, costituite dal Subalterno 1, Categoria catastale BCNC.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

In posizione aperta e soleggiata sulle colline dell’Umbria, tra Orvieto e Marsciano, casale rustico con oliveto in vendita. L’edificio (oltre 450 mq) è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari e diviso in tre appartamenti (11 camere in totali) che lo rendono perfetto anche come immobile da mettere a reddito. Il terreno di 10,6 ettari tutto attorno ospita un ampio giardino (8.600 mq) e un oliveto con circa 1.000 piante.La proprietà si trova a circa 5 km da un piccolo paese con tutti i servizi di base ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni (circa 400 m). Città più grandi come Perugia e Orvieto sono a circa un’ora di auto, così come l’aeroporto internazionale di Perugia, ben collegato con molte destinazioni europee.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale (452 mq, 11 camere e 7 bagni) è un edificio rustico, di forma rettangolare e strutturato su due piani, diviso in tre appartamenti indipendenti.- App. N°1 (127 mq): sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, ripostiglio/dispensa, quattro camere e due bagni;- App. N°2 (138 mq): soggiorno con cucina a vista, studio privato, soggiorno con loggia, tre camere e due bagni;- App. N°3 (187 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina, secondo soggiorno, ripostiglio, quattro camere e tre bagni.L’edificio è stato attentamente ristrutturato con l’obiettivo di preservarne intatto il fascino rurale. La struttura è realizzata in pietra e mattoni, come da tradizione umbra e toscana, e anche all’interno mantiene pressoché inalterato l’aspetto originale con travi in legno a vista sui soffitti, soffitti a volticine in quei locali al piano terra che un tempo erano destinati a stalle per il bestiame, pavimenti in cotto originali (caratterizzati dalla tipica e riconoscibile superficie irregolare dovuta ad anni di utilizzo) e camini in pietra scolpita. Gli infissi, sempre in ottica di conservazione dell’aspetto originale dell’edificio, sono realizzati in legno. Di fronte al casale si trova poi un annesso (192 mq, 1 bagno) che include un grande magazzino interrato per lo stoccaggio dell’olio d’oliva prodotto, un soggiorno per eventi/degustazioni con bagno di servizio e un comodo posto auto coperto.ESTERNIIl casale è circondato da 8.600 mq di giardino ben curato con un piccolo orto privato e alberi da frutto. Questa parte della proprietà è recintata e accessibile tramite cancello automatico.Tutto attorno si stende poi un ampio oliveto (circa 4,1 ettari per un totale di circa 1.000 piante) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva. Il resto del podere è destinato a seminativo (2,7 ha) e bosco (2,8 ha).CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), Marsciano (6km; 10’), Deruta (20km; 25’), Bevagna (38km; 45’), Perugia (39km; 40’), Orvieto (42km; 55’), Foligno (47km; 55’), Bolsena (62km; 1h 15’), Montepulciano (75km; 1h 25’), Trevi (75km; 55’), Pienza (87km; 1h 40’), Montalcino (104km; 1h 55’), Siena (144km; 1h 50’), Roma (155km; 2h 15’), Firenze (174km; 2h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (39km; 35’), Roma Ciampino (167km; 2h 10’), Roma Fiumicino (181km; 2h 5’), Firenze A. Vespucci (191km; 2h 25’), Grosseto C. Baccarini (214km; 2h 40’), Pisa G. Galilei (252km; 3h), Bologna G. Marconi (273km; 3h 15’)