Palazzo - edificio via san sebastiano, centro, cetona

A Cetona in località Le Piazze proponiamo questo elegante palazzo con superficie totale di circa 600 mq., è ideale anche per un b&b considerando gli ampi spazi e la posizione a soli 5 km dalle terme di San Casciano dei Bagni e dal caratteristico Borgo di Cetona.Sebbene sia situato sulla via principale c'è un posto macchina esterno vicino all'entrata oltre all’ampio garage e alla cantina di 120 mq.Entrando al piano terra si accede ad un elegante ingresso dove si trovano un salotto con camino, un'ampia cucina con accesso alla corte privata con giardino e altre stanze ad uso magazzino e granaio di 120 mq. E con accesso alla terrazza vivibile di 25 mq.Salendo la scala si trovano al primo piano due camere di cui una con terrazzo, due bagni e una stanza guardaroba.Al secondo piano troviamo un salotto, quattro camere matrimoniali ed un bagno.

Cetona nel centro del paese a 200 metri dalla Piazza principale in via Rosini proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli completamente ristrutturato con travi a vista dotato di ingresso nonchè di un secondo accesso dal palazzo del 1300 in cui è ubicato adiacente alla Chiesa Collegiata della Santissima Trinità, l'appartamento ha una superficie di 90 mq composto al piano terra da soggiorno cucina a vista 1 bagno collegato da comoda scala interna al 1 piano in cui sono distribuite 2 camere con camino e 2 bagni, è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio doppi vetri impianti a norma, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e con aggiunta una caratteristica cucina economica a legna, la posizione dell'immobile consente di raggiungerlo fino al suo ingresso con autovettura, la vendita dell'immobile viene effettuata eventualmente anche completa degli arredi, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 135.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.

A soli 50 metri dalla splendida Piazza di Cetona (SI), in un palazzo storico risalente al 1700, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un incantevole appartamento, ristrutturato nel 2018. Questo immobile vanta un giardino privato di circa 40 mq, 3 ampie camere e 4 bagni, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera spazi generosi. L'appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto affascinante e ricco di storia! Durante la ristrutturazione del 2018, sono state preservate le caratteristiche tradizionali delle storiche abitazioni dei centri antichi e dei borghi medievali, come i pavimenti in cotto realizzati a mano e le travi in legno con pianelle in cotto per i solai. Allo stesso tempo, è stato introdotto un tocco di modernità attraverso l'illuminazione, la scelta delle tinteggiature, il parquet in legno di rovere naturale nella zona notte e le finiture curate di cucina e bagni.Tra i punti di forza di questa proprietà, si possono evidenziare: aria condizionata in tutti gli ambienti, compresi soggiorno e camere; bagni arredati con eleganti rivestimenti in pietra naturale; un portone d’ingresso antisfondamento e finestre dotate di vetri antisfondamento e maniglie anti-intrusione. Inoltre, è presente un ascensore condominiale che serve esclusivamente due appartamenti all'interno del palazzo, garantendo così un utilizzo e una manutenzione minimi.Nel 2024, sono state effettuate ulteriori migliorie, tra cui l'installazione dei sopracitati vetri antisfondamento, il rifacimento del camino, la creazione di ampie armadiature nella cucina, ora ben attrezzata e altamente funzionale, nonché l'aggiunta di una protezione in vetro sulla scala che conduce al primo piano e di un mobile su misura nel relativo sottoscala. Da non dimenticare, infine, il bellissimo gazebo in legno inserito nel giardino, che arricchisce ulteriormente questo prezioso spazio esterno. L’appartamento è di recente ristrutturazione quindi perfettamente abitabile sin da subito. E’ ovviamente allacciato a tutte le utenze e servizi quali gas, elettricità, internet/wi-fi, acqua comunale. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia autonoma. Questa casa con giardino privato può rappresentare la dimora perfetta per chi ama lo charme tipico dei centri storici, ma allo stesso tempo desidera avere un piccolo spazio esterno e godere di un bel panorama ed ama camminare a piedi per raggiungere tutte le comodità e servizi. Il fatto che l’appartamento sia servito da un ascensore ed abbia una superficie importante, unita a degli interni così confortevoli e luminosi, può rappresentare un punto di forza sia per quanto riguarda un potenziale uso come seconda casa che come residenza primaria. La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del centro storico di Cetona, ed a 50-100 metri a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi e negozi: ristoranti, bar, alimentari, fornaio, macelleria, edicola, farmacia. Cetona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni rendono ancora più piacevole la permanenza in questa proprietà unica. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di regi.

Vendesi a Cetona importante proprietà di circa 190 mq., situata al piano nobile di un palazzo antico composto di sole due unità abitative, con gli affacci sulla Piazza principale di Cetona. DescrizioneL’appartamento si compone di un ampio ingresso salotto sul quale affacciano una spaziosa sala da pranzo comunicante con la grande cucina abitabile con camino e ripostiglio. Si accede poi al corridoio che introduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. In fondo al corridoio si trova un armadio a muro che nasconde l’accesso a un ripostiglio, nel quale è possibile ricavare un secondo bagno. La sala da pranzo, la cucina e le camere, hanno una bellissima vista, sia della piazza che della Rocca del paese. L'appartamento è molto luminoso e ben esposto.Appartiene alla proprietà un locale sottotetto, con finestre in gronda, situato al piano superiore, al quale, al momento, si accede dalla scala condominiale. Quest'ultimo è diviso in due spaziosi vani con soffitti a travi in legno e mezzane e, pavimenti in cotto, Questi locali potrebbero essere collegati direttamente all'appartamento.Spazi esterni Dai vani soffitta, tramite una scala privata, si arriva alla terrazza panoramica di circa 30 mq. (in comproprietà con l’altro condomino), dalla quale si gode di una vista eccezionale sia del paese che del monte Cetona. Stato e rifiniture L’appartamento risulta in un discreto stato generale, considerata la buona manutenzione fatta negli anni. Tuttavia è consigliabile rimodernare i bagni e la cucina. Potenzialità d’uso L’immobile è veramente unico per la sua ubicazione, oltre alla bellezza degli antichi pavimenti, delle pareti e, dei soffitti dipinti. Ideale come residenza principale e, per chi ama il fascino delle antiche case nobiliari di Cetona. Oppure può essere inserito nel circuito degli affitti di lusso.Location & LifestyleLa proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.