Palazzo - edificio via musciacchi 3, mesagne

MESAGNE - BRINDISIA pochi passi dal caratteristico e suggestivo centro storico di Mesagne, una delle città finaliste per il titolo di Capitale Italiana della Cultura 2024, proponiamo in vendita palazzina storica indipendente posta su due livelli per una superficie complessiva residenziale di circa 270 mq, con ampio vano multiuso adiacente. La proprietà si compone di due unità abitative, poste rispettivamente al piano terra ed al primo piano, totalmente indipendenti ma comunicanti sul retro tramite una scala esterna che collega l'appartamento del piano terra alla terrazza del primo piano. Nella maggior parte degli ambienti sono entrambe caratterizzate da pavimenti con cementine originali dell'epoca ed alti soffitti con eleganti volte a stella. L'abitazione al primo piano si sviluppa su una superficie di circa 150 mq e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e bagno.La cucina ha accesso ad un'ampia terrazza a livello di circa 100 mq, attrezzabile per vivere la casa all'esterno durante le belle giornate.Nella zona notte vi sono due camere da letto, di cui un'ampia camera matrimoniale e un'ampia singola, con un ulteriore bagno.Al piano terra si sviluppa un ulteriore appartamento di circa 120 mq composto da ampio e luminoso soggiorno a vista con ripostiglio e cucina abitabile separata, la quale ha accesso ad un piccolo spazio esterno retrostante che dispone di una scala di collegamento con il piano superiore. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, ed un bagno. Adiacente all'abitazione vi è un ampio vano multiuso, di circa 110 mq, caratterizzato da volte a stella nella prima parte, utilizzabile anche per parcheggiare più auto. La proprietà è completata dall'area solare di proprietà, calpestabile e raggiungibile tramite il vano scala, che offre una suggestiva vista panoramica su tutto il centro storico. Grazie alla posizione strategica, ovvero nelle immediate vicinanze della villa comunale, il Castello Orsini Del Balzo e la Chiesa Madre, e alla particolare composizione, la proprietà rappresenta, ad esempio, la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'unica abitazione di ampia metratura, oppure di un contesto bifamiliare o di una soluzione da mettere a reddito. Mesagne dista circa 11 km da Brindisi e dal suo Aeroporto, 52 km da Lecce, 38 km da Porto Cesareo e le più vicine località balneari del versante ionico e 150 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

CENTRO – VIA CESARE BATTISTI ANG VIA ANTONUCCI: In posizione centralissima, tra via Cesare Battisti e via Tenente Medico Roberto Antonucci (via San Vito), a pochi metri dall’ingresso principale al centro storico e ai giardini comunali, proponiamo in vendita un intero stabile su due livelli di pregio storico e architettonico.L’immobile nasce con una impostazione signorile sia nelle caratteristiche strutturali, essendo dotato per lo più da volte a stella d’epoca, sia nelle finiture tutt’ora presenti al piano primo.Al piano terra si dispone di un locale commerciale, attiguo al vano scala esclusivo dell’abitazione, voltato a stella e disposto in tre ambienti per un totale di 34 mq. L’elegante vano scala si sviluppa proprio all’angolo tra le due vie e garantisce l’accesso esclusivo all’abitazione al primo piano. La luce è il fil rouge di tutti gli ambienti, giacché tutti i vani sono dotati di finestra propria. L’ingresso, voltato a stella, conduce ai vani a giorno della casa: l’ampio soggiorno con affaccio su via Battisti è stato collegato alla sala da pranzo attraverso un’ampia apertura ottenendo un living di oltre 45 mq calpestabili tutto voltato a stella; lo studio è anticipato da un disimpegno per garantire privacy rispetto ai vani quotidianamente abitabili dalla famiglia e un ampio bagno frazionabile completa gli ambienti giornalieri. Un disimpegno ampio, poi, conduce alle camere da letto di dimensioni generose. Dal disimpegno della zona notte e dalla cucina abitabile – attualmente separata dal living – è possibile accedere all’ampio terrazzo a livello con la casa di circa 30 mq, permettendo la massima apprezzabilità della casa anche durante la bella stagione: da qui è possibile accedere al lastricato solare e godere della vista panoramica sui principali beni artistici della città (sono, infatti, ben visibili la vicinissima “Porta grande”, la Collegiata e la Colonna votiva in villa comunale). L’abitazione misura circa 230 mq di copertura, compresi i ripostigli annessi all’immobile.Data la disposizione, è facilmente modificabile l’impostazione degli ambienti per adattarla alle nuove esigenze abitative, ottenendo così ben tre camere da letto ampie (di cui una con bagno in camera) e almeno ulteriori due bagni a servizio della casa.Lo stabile si presenta da ristrutturare ma attualmente è ancora in vigore – dunque, utilizzabile – una CILA per i lavori, in parte già avviati. È, infine, possibile acquistare gli immobili separatamente: - Abitazione al primo piano + locale commerciale + locale artigianale ad € 160.000,00.- Abitazione al primo piano + locale commerciale ad € 120.000,00- La sola abitazione ad € 100.000,00.

CENTRO – VIA ROBERTO ANTONUCCI ANG. VIA AIMONETTO SAN GIORGIO: Proponiamo in vendita esclusiva intero stabile, sviluppato su due livelli e con esposizione angolare, a 20 metri dalla villa comune e da piazza Porta Grande.Al piano terra è presente un locale commerciale di 127mq, dotato di tre ampie vetrine e di servizi a norma, attualmente locato ad un’attività di panetteria con contratto di affitto di tipo commerciale con canone mensile di € 600,00.Il primo piano, costruito nel 2004, ha accesso autonomo da via Antonucci (già via San Vito), garantito da una comoda scala a pianerottoli, finemente definita da rifiniture di pregio. L’appartamento, con attuale destinazione d’uso a ufficio, è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa ed è attualmente dotato di cinque vani a studio autonomi (di diverse metrature, alcuni dotati di balcone), due bagni e un comodo ingresso comune che funge da filtro e disimpegno per tutti gli ambienti. Ogni studio è dotato di condizionatore autonomo caldo/freddo, oltre al riscaldamento centralizzato già preesistente. L’impiantistica, tutta rinnovata, si arricchisce anche da prese per connessioni ethernet. Gli infissi lungo la facciata sono di tipo porta-finestra con doppia apertura (anche a vasistas) e coibentanti. Attualmente, l’ufficio è locato a più professionisti, con un canone locativo a studio in media di circa € 180,00 mensili.L’immobile al primo piano, di 150 mq circa, può subire facilmente un cambio di destinazione d’uso ad abitativo. Ottima soluzione per fini di investimento ma, ovviamente, anche abitativi. La posizione strategica permette una ottima resa di tipo commerciale ma, allo stesso tempo, una fantastica vivibilità data la vicinanza alle principali attività, servizi e spazi pubblici cittadini.Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Mesagne, in via Luigi Longo, 49:APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BOX E ASCENSORE Vantaggi di vivere in condominio 1. Sicurezza Uno dei maggiori vantaggi di vivere in condominio è la sicurezza. La presenza di più persone all'interno dello stesso edificio e la possibilità di avere un sistema di sorveglianza, offrono una protezione aggiuntiva rispetto a chi vive in una casa indipendente. 2. Minori responsabilità di manutenzione Un altro grande beneficio è la riduzione delle responsabilità legate alla manutenzione. Gli spazi comuni, come il giardino, il parcheggio, l'ascensore e i corridoi, sono solitamente gestiti da un amministratore o da una ditta di servizi. Questo significa che i costi e gli oneri relativi alla loro manutenzione sono divisi tra tutti i condomini, rendendo più gestibili le spese e le incombenze legate alla cura dell'edificio. 3. Vicinanza ai servizi Spesso i condomini sono situati in aree urbane dove i servizi essenziali sono a portata di mano. Dalla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, fino alla presenza di trasporti pubblici, vivere in condominio offre un accesso immediato a tutto ciò di cui si può aver bisogno nella quotidianità.Riepilogo dimensioni: - totale area coperta 95 mq; - totale area relativa al box auto 20 mq.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Nel cuore del centro storico di Mesagne, Keller Williams Privilege by Keller Williams Homepropone in vendita un luminoso trilocale indipendente, di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio di due livelli.La proprietà, completamente ristrutturata, si presenta con ampi spazi ed una cura dei dettagli che la rendono un'opportunità unica. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che conduce alle altre stanze dell'appartamento, un soggiorno, ideale per momenti conviviali, la cucina, spaziosa e funzionale e perfettamente organizzata per ogni esigenza, la camera da letto ed il bagno, completo di tutti i comfort.La lavanderia è un ulteriore spazio utile, mentre lo studiolo, che può essere trasformato in una comoda cabina armadio grazie alla sua vicinanza alla camera matrimoniale, aggiunge funzionalità e versatilità all'abitazione.L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: il riscaldamento è autonomo a metano, ci sono due split per l'aria condizionata, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere nuove, garantendo il massimo del benessere e della sicurezza.Una comoda scala interna ci conduce al terrazzo, uno spazio esterno incantevole, attrezzato con piante, sedie, tavolo, sdraio e barbecue, dove poter trascorrere momenti di relax o cene all'aperto. L'illuminazione perimetrale e l’impianto di irrigazione automatico completano questo angolo di tranquillità.Il proprietario si rende disponibile, al momento della vendita, per l'installazione di una nuova porta blindata d'ingresso, che attualmente è l'unico elemento usurato dell'immobile. Inoltre, è disponibile al rifacimento della facciata, per un ulteriore miglioramento estetico dell’edificio.Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione accogliente, ben posizionata e pronta per essere abitata, contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWPR 137 ELISI, Tel. +39 3534729933*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.