Palazzo - edificio via magistrini 47, centro, momo

Prezzi

Palazzo - edificio via magistrini 47, centro, momo Momo

300000 €

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Descrizione

Cod.
Riferimento PMN233 – Enel vende un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Momo (NO) Via Giovanni Magistrini 47, in una zona a marcata vocazione residenziale prossima al centro storico del piccolo comune dell’interland novarese.
Il bene in oggetto, i cui edifici sono stati realizzati in epoche diverse è di proprietà della società Enel Italia S.
r.
l e risulta costituito dai seguenti corpi di fabbrica:A - Fabbricato abitazione;B - Fabbricato abitazioni con annesso fabbricato pertinenziale ad uso pollaio (fabbr.
B1);C - Fabbricato industriale ex cabina primaria;D - Fabbricato ad uso magazzino ed ufficio;E - Cabina elettrica MT/bt in esercizio;L’intera area, di forma trapezoidale, sulla quale insistono numero sei fabbricati ed una coppia di basamenti in c.
a.
con i relativi sostegni ex stralli linee, ha accesso carraio sia dalla via Magistrini che dalla via Dante Alighieri ed una superficie complessiva catastale, tra coperta e scoperta, di mq 7.
140,00 catastali.
Gli edifici costituenti l’intero complesso oggetto di vendita, ad eccezione del fabbricato cabina elettrica, sono in disuso da anni e per il loro eventuale riutilizzo necessitano di una radicale e completa ristrutturazione.
Il prezzo esposto tiene conto di tali carenze.
Dal punto di vista urbanistico, nel vigente P.
R.
G.
l’area ricade parte in «AREE RESIDENZIALI e parte in AREE PER SERVIZI ED ATTREZZATURE SOCIALI, PUBBLICHE E PRIVATE.
Si evidenzia altresì che risulta in itinere la “Proposta tecnica di progetto preliminare” di Variante al PRGC vigente, approvata con Delibera del Consiglio Comunale n.
4 del 16.
2.
2017.
Tale previsione, in fase iniziale del suo iter burocratico, individua l’intero lotto proposto in vendita, come “AREE RESIDENZIALI DI RIORDINO ED INTEGRAZIONE” inoltre l’immobile è sottoposto a verifica di interesse culturale ai sensi dell’art.
12 del D.
Lgs.
42/2004.
Per il mantenimento in esercizio della cabina elettrica di trasformazione MT/bt, una porzione dell’area di pertinenza sarà gravata di servitù di passaggio pedonale e carraio nonché di servitù di elettrodotto per la presenza di cavi MT e bt interrati ed aerei.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel.
Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.
I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.
p.
A.
.
nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

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