Palazzo - edificio via jacopo ruffini, centro, santa margherita ligure

In pieno centro in posizione strategica a tutti i servizi, vendiamo delizioso appartamento posto al primo piano di un palazzo con doppio ascensore.L'appartamento è composto da ampio ingresso che si affaccia sulla zona giorno con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali anch'esse con balcone e bagno finestrato.L'immobile è dotato di ogni confort quali porta blindata, tapparelle elettriche, doppi vetri, aria condizionata e tende per il sole vista l'ottima esposizione.Completano l'immobile due cantine di proprietà poste nell'atrio d'ingresso e parcheggio condominiale.

Si propone in vendita comodissimo appartamento nel centro di Santa Margherita Ligure, a due passi dal lungomare e dai negozi. L'immobile si trova all'interno di un bellissimo edificio protetto dalle belle arti, denominato "Villa Larco" posto in posizione rialzata ed orientato completamente a sud, godendo così di un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata.L'appartamento, di circa 145mq, si trova al piano secondo della villa, ed è raggiungibile direttamente dal comodo posto auto coperto tramite ascensore. L'elegante immobile, che gode di altezze importanti in tutti i suoi ambienti (circa 4 metri) e di soffitti minuziosamente affrescati, si compone di un ampio soggiorno con eccezionale vista mare, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.La proprietà è ulteriormente completata da un posto moto coperto ed una cantina.

SANTA MARGHERITA LIGURE - APPARTAMENTO in palazzo d'epoca, ubicato nella zona delle ville antiche posto al 1 piano sul lato giardino, disposto su due livelli e composto da: doppio salone - cucina abitabile- bagno al piano primo e due camere matrimoniali cameretta 2 bagni al piano secondo. Il condominio dispone dei seguenti servizi: -Custode in portineria -Assistente bagnanti in piscina ( condominiale) -Giardiniere -Ristorante riservato ai condomini e loro ospiti ( aperto da aprile a ottobre e in tutte le feste comandate) -Spogliatoi con doccie in piscina ad uso condomini -Locale ludoteca con sala Ping-pong e calcetto -Locale lavanderia e stireria condominiale Lappartamento comprende 1 posto auto grande coperto 2 cantine. Mediante una gradinata si accede direttamente in zona centro oppure davanti al cancello condominiale vi la fermata dellautobus. Il centro dista 800m. Le spese condominiali annue sono circa 4.800? e comprendono , oltre il riscaldamento, tutti i servizi sopraelencati acqua, resta esclusa la bolletta della luce. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 190805)

**Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure R43**Situato a Santa Margherita Ligure, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera. La posizione vicina al centro permette di raggiungere comodamente il mare e tutte le attività locali, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.L'appartamento si trova in un piccolo edificio tipico, al primo piano. Con una superficie catastale di 86 mq., l'immobile offre spazi da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile due camere da letto, un bagno, ed un ampio terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.Da ristrutturare, questa abitazione offre la possibilità di creare un ambiente su misura, sfruttando al meglio la sua esposizione. Il riscaldamento autonomo, assicura comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute.

Scopri questo splendido bilocale situato nella centralissima Via dell'Arco, a pochi passi dal centro storico e dalle incantevoli spiagge di Santa Margherita Ligure. Questo appartamento, posto al quarto piano di un edificio d'epoca, offre un grazioso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti. La camera da letto matrimoniale, lo studio e il bagno con box doccia sono stati finemente ristrutturati e arredati, garantendo comfort e stile. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente.Con una superficie commerciale di 50 m², questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della Riviera Ligure, con la comodità della stazione ferroviaria e dei servizi di prima necessità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente, nel cuore pulsante di Santa Margherita Ligure.

Elegante Santa Margherita. Centralissimo ma defilato dalle principali vie di transito, in palazzo storico con parco privato e con la “chicca” dell’ascensore, appartamento di prestigio posto all’ultimo piano, su due livelli, affacciato nel verde.La proprietà invita nel doppio soggiorno orientato a sud, soleggiato durante l’arco della giornata, con balcone sul parco, per godere di momenti di vero relax. La cucina finestrata è semi-abitabile ed è adiacente il salotto, verso il quale si apre con due comode aperture.Le 2 camere da letto matrimoniali sono orientate al sole del mattino e accanto ad esse troviamo un bagno finestrato con grande doccia ed un servizio con sanitari e lavandino oltre ad un comodo ripostiglio.Il piano sovrastante, mansardato, al quale si accede con comoda scala in ardesia, accoglie in una fantastica area fruita come terza camera da letto con bagno en suite con vasca, una grande cabina armadi e una zona lavanderia. Bellissimo l’angolo conversazione che occhieggia al soggiorno sottostante, grazie ad una sicura vetrata.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo e dispone di aria condizionata.L’impronta è elegantemente discreta. Eccezionale il box compreso nella vendita, posto a pochi minuti di distanza, all’interno di un silos chiuso da cancellata.Rif. 195 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it

Prestigioso appartamento bilivello situato in uno storico palazzo nel cuore di Santa Margherita Ligure, a soli 200 metri dal mare.Questa esclusiva proprietà, recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, si distingue per la sua combinazione di eleganza, comfort e posizione strategica.Al piano principale, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all’aperto.La cucina, realizzata su misura, rappresenta un connubio perfetto di design e funzionalità.Completano questo livello due camere da letto, due bagni privati, e un pratico ripostiglio.Una scala di ardesia conduce al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto, una cabina armadio e due ulteriori bagni, di cui uno dotato di vasca.La proprietà vanta una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e dalla spiaggia, con la stazione ferroviaria comodamente raggiungibile in soli pochi minuti a piedi.A completare l’offerta, un box auto situato a 300 metri dall’abitazione, un valore aggiunto di grande rilevanza in una zona così centrale.Santa Margherita Ligure, situata sulla Riviera Ligure di Levante, è una destinazione di grande fascino, rinomata per la sua eleganza e la bellezza del paesaggio. Questo incantevole borgo offre un lungomare pittoresco, ville storiche e un centro ricco di boutique di lusso e ristoranti raffinati.La città è anche un punto di partenza ideale per esplorare Portofino, una delle mete più esclusive del Mediterraneo, situata a breve distanza. Con una varietà di attività all'aperto e una posizione strategica, Santa Margherita Ligure rappresenta una perfetta combinazione di relax, cultura e lusso.200mt dal mare600mt dalla Stazione ferroviaria5km da Portofino36km dall’Aeroporto di Genova

a 200 metri dal mare comodamente raggiungibile a piedi come il porto e le spiagge di Santa Margherita Ligure, nella zona pianeggiante, residenziale e soleggiata di Corte proponiamo una rara villa di fine ‘800 consistente in 534mq disposti su 3 livelli , più ampia metratura di sottotetto (non indicata in pubblicità nei mq totali), vivibile giardino all'italiana di 310mq con accesso carrabile e ampio box con ingresso diretto all’abitazione.Un’immobile importante affacciato sulla collina ed il verde di Corte, ideale per chi cerca grandi spazi in un contesto signorile, tranquillo, comodo per qualunque esigenza e che garantisca privacy per se, la propria famiglia ed i propri ospiti; unico per posizione geografica e caratteristiche architettoniche, la sua ubicazione consente di essere facilmente raggiunto sia con mezzi propri che pubblici avendo a pochi passi di distanza le principali stazioni di Santa Margherita sia che si viaggi per terra o per mare.L'abitazione attualmente è suddivisa in 2 unità distinte: la prima consiste in 356mq insistenti sul piano terra e primo, la seconda unità posta al secondo piano misura 178mq mentre il sottotetto non è stato rilevato ma dalle sezioni e planimetria si suppone la disponibilità di un’ ampia metratura abitabile. Nel dettaglio, al piano terreno troviamo un grande box, finestrato, di 25mq con altezza di 3,75m, un’altezza affine la troviamo per tutto il piano composto dall’ampio ingresso, 3 saloni, cucina, bagno, 2 ripostigli ed il particolare giardino che circonda la casa su tre lati mantenendo però la metratura principale su un’unico prospetto interno mentre nei due laterali risulta come spazio di separazione e confine ma sfruttabile; per accedere ai piani superiori si può usufruire di due collegamenti, quello principale è lo scalone elicoidale in marmo che può essere dotato di ascensore (senza stravolgere la sua estetica), mentre come collegamento secondario dal piano terreno al primo troviamo una particolare ed antica scala in legno che unisce i due saloni sovrapposti, il primo piano ( con altezza 3,60m) presenta 2 saloni, 4 ampie e luminose camere, 2 bagni ed un balcone dal quale è possibile ammirare la collina di Corte e uno scorcio mare tra le palazzine; infine, tornando allo scalone principale, si accede al secondo piano ( con altezza 3,75m) dove troviamo 2 saloni, ampia cucina, 4 ampie e luminose camere, 2 bagni e balcone anch’esso affacciato sulla collina e con scorcio mare; il piano sottotetto attualmente è raggiungibile tramite botola posta in uno dei bagni del secondo piano.La villa ha mantenuto molti dettagli d'epoca sia esternamente che internamente come il particolare rosone nella sala d’ingresso, le porte, le scale di collegamento ai piani, le pavimentazioni, i dettagli marmorei, i stucchi ai soffitti e varie decorazioni; l'intero edificio necessita di ristrutturazione sia nelle parti esterne che interne ma non interventi strutturali. tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale