Palazzo - edificio via 20 settembre, centro, ispica

Proponiamo in vendita, nel cuore del Centro Storico di Ispica, Palazzo Antico di circa 250 mq. Su due livelli più mansarda.Il piano terra composto da 4 vani piu servizi è di circa 100 mq e comprende cucina, soggiono, salotto e camera da letto.Tramite una scala in pietra pece, che risulta essere un elemento di pregio, si accede al primo piano di circa 100 mq con pavimentazione in cementine, tipiche dello stile liberty; comprende 4 vani più servizi e una mansarda di circa 50 mq. Con una terrazza panoramica.L'immobile risulta parzialmente da ristrutturare.

Fabbricati a destinazione residenziale, uffici, garage, e pertinenze; per tali fabbricati è stata presentata istanza di Concessione Edilizia in Sanatoria che risulta in via didefinizione In particolare:- a) Villa ubicata a Ispica (RG) - c.da Rio Favara s.p.50 km 0,700Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 18, Part. 299, Sub. 4, Categoria A3Per il fabbricato sopra descritto è stata presentata una Concessione in sanatoria, non ancora definita. All'edificio residenziale sono state annessi dei manufatti pertinenziali quali piscina con annessi locale tecnico e gazebo; tali manufatti sono stati realizzati in assenza di Concessione Edilizia.b) Ufficio ubicato a Ispica (RG) - c.da Rio Favara s.p.50 km 0,700 - Fabbricato destinato ad ufficio sito nel Comune di Ispica in c.da Rio Favara, accessibile direttamente dalla strada consortile Favara Mellaura (strada Rio Favara). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 18, Part. 299, Sub. 3, Categoria A10c) Garages ubicati a Ispica (RG) - c.da Rio Favara s.p.50 km 0,700 Il bene è costituito da n.2 garages, adiacenti agli uffici e facenti parte del complesso. Al bene si accede dalla strada consortile Favara Mellaura (strada Rio Favara). I garages sono identificati al Catasto del Comune di Ispica al Foglio 18 p.lla 299 sub.1 e sub.2, con una superficie complessiva di mq.66,90.d) Locale Residenziale ubicato a Ispica (RG) - c.da Rio Favara s.p.50 km 0,700 fabbricato denominato locale residenziale.Tale locale residenziale è ubicato nel Comune di Ispica in c.da Rio Favara ed è accessibile dalla strada consortile Favara Mellaura (strada Rio Favara). La superficie lorda è di mq.84,40. Per tale bene è stata presentata una Concessione Edilizia in Sanatoria che risulta non ancora definita. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 18, Part. 299, Sub. 5, Categoria A3.e) Magazzino ubicato a Ispica (RG) - c.da Rio Favara s.p.50 km 0,700 con superficie lorda di mq.218,80 e realizzato in assenza di Concessione Edilizia. Favara; risulta accessibile direttamente dalla strada consortile Favara Mellaura (strada Rio Favara). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 18, Part. 328, Sub. 1, Categoria C2 L'immobile è stato edificato in assenza di Concessione Edilizia, ma ha i presupposti per poter essere condonato. Pei costi di ciascun edificio da affrontare per completare la pratica in sanatoria e varie si rimanda a quanto indicato analiticamente dal perito nella perizia.