Palazzo - edificio 3 piani, da ristrutturare, centro, belluno

Belluno, situata nel cuore delle Dolomiti e capoluogo della provincia omonima nel Veneto settentrionale, è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Conosciuta come "la città splendente", un termine attribuitole dai Celti ("Belo-donum"), Belluno affascina per il suo incantevole paesaggio che abbraccia il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, un Patrimonio UNESCO. Il centro storico di Belluno è un gioiello di architettura e arte, con un'impronta quattrocentesca che si riflette in molti edifici, tra cui il Palazzo dei Rettori. Questo edificio, pur subendo ampliamenti e modifiche nel corso del tempo, mantiene un porticato singolare con colonne gemelle centrali. Una delle particolarità di Belluno è la presenza di simboli storici, come i due stemmi della famiglia Miari, scolpiti nel portale del cortile del palazzo, che testimoniano il passaggio ereditario tra i diversi rami della famiglia.La superficie complessiva è di ca. 1.500 mq. e si sviluppa in 3 piani.Al piano terra spazi direzionali/commerciali e autorimesse.Al primo, secondo e terzo piano residenziale o direzionale.

Belluno, situata nel cuore delle Dolomiti e capoluogo della provincia omonima nel Veneto settentrionale, è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Conosciuta come "la città splendente", un termine attribuitole dai Celti ("Belo-donum"), Belluno affascina per il suo incantevole paesaggio che abbraccia il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, un Patrimonio unesco. Il centro storico di Belluno è un gioiello di architettura e arte, con un'impronta quattrocentesca che si riflette in molti edifici, tra cui il Palazzo dei Rettori. Questo edificio, pur subendo ampliamenti e modifiche nel corso del tempo, mantiene un porticato singolare con colonne gemelle centrali. Una delle particolarità di Belluno è la presenza di simboli storici, come i due stemmi della famiglia Miari, scolpiti nel portale del cortile del palazzo, che testimoniano il passaggio ereditario tra i diversi rami della famiglia.La superficie complessiva è di ca. 1.500 mq. E si sviluppa in 3 piani.Al piano terra spazi direzionali/commerciali e autorimesse.Al primo, secondo e terzo piano residenziale o direzionale.

Belluno (Centro storico)Esclusiva porzione di palazzo nobiliare nel cuore storico di BellunoNel centro storico di Belluno, all'interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in esclusiva una porzione unica di un edificio di grande valore storico e architettonico. Questa residenza si trova all'interno di un complesso risalente al XVII e XVIII secolo, nato dall'unione delle dimore quattrocentesche e cinquecentesche delle illustri famiglie Coraulo e Bolzanio, quest'ultima famosa per gli umanisti francescani Francesco e Urbano Bolzanio e Pierio Valeriano, celebri figure del panorama culturale del Rinascimento.Il portone principale, impreziosito dallo stemma della famiglia Coraulo, introduce in un ambiente dove la storia si fonde con l'eleganza senza tempo. L'intero complesso sorgeva sull'antica piazza di Santa Croce, che un tempo dominava questo angolo della città, prima della trasformazione urbanistica avvenuta con la costruzione di via Primo Novembre. Un legame profondo con il passato, mantenuto vivo dalla presenza di testimonianze come i busti in pietra degli umanisti, ancora visibili nel chiostro gotico del Seminario.La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'atmosfera nobiliare in uno dei contesti più prestigiosi di Belluno, godendo di una posizione centrale che coniuga la comodità della vita urbana con la quiete di un'antica residenza storica. L'immobile, perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che rappresentativi.È con profondo senso di appartenenza che abbiamo ricevuto questo incarico dalla proprietà, un onore che non prendiamo alla leggera. Offrire questa dimora sul mercato è per noi non solo una sfida professionale, ma una missione per valorizzare e custodire il patrimonio della nostra città, di cui siamo fieri ambasciatori.Invitiamo chiunque voglia immergersi nell'atmosfera nobile e raffinata di questa residenza a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di un tesoro nascosto tra le mura di uno dei palazzi più prestigiosi di Belluno, un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia.Un tesoro nascosto nel cuore delle Dolomiti, pronto a essere riscoperto. Contattaci per maggiori informazioni su questa esclusiva proprietà.Classe energetica "G" - Indice 270,00 kWh/mq. Anno Richiesti 470.000,00 EuroRif. 34621019-84

Belluno - all'ingresso del quartiere di Borgo Pra' - la nostra Agenzia propone in vendita intero palazzo composto da più unità e sviluppato su tre piani oltre alla soffitta interamente da ristrutturare.Il palazzo, come molti ricorderanno, era sede del primo ristorante cinese in provincia, e fungeva anche da albergo/affittacamere. E' rimasto per lungo tempo in stato di abbandono e ora necessita della capacità imprenditoriale per una radicale ristrutturazione.Vista l'immediata vicinanza con il centro storico sarebbe l'ideale per ricavare appartamenti per residenti o per dare in locazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!

BELLUNO (Centro storico) Esclusiva porzione di palazzo nobiliare nel cuore storico di Belluno Nel centro storico di Belluno, all’interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in esclusiva una porzione unica di un edificio di grande valore storico e architettonico. Questa residenza si trova all'interno di un complesso risalente al XVII e XVIII secolo, nato dall'unione delle dimore quattrocentesche e cinquecentesche delle illustri famiglie Coraulo e Bolzanio, quest'ultima famosa per gli umanisti francescani Francesco e Urbano Bolzanio e Pierio Valeriano, celebri figure del panorama culturale del Rinascimento. Il portone principale, impreziosito dallo stemma della famiglia Coraulo, introduce in un ambiente dove la storia si fonde con l’eleganza senza tempo. L’intero complesso sorgeva sull’antica piazza di Santa Croce, che un tempo dominava questo angolo della città, prima della trasformazione urbanistica avvenuta con la costruzione di via Primo Novembre. Un legame profondo con il passato, mantenuto vivo dalla presenza di testimonianze come i busti in pietra degli umanisti, ancora visibili nel chiostro gotico del Seminario. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’atmosfera nobiliare in uno dei contesti più prestigiosi di Belluno, godendo di una posizione centrale che coniuga la comodità della vita urbana con la quiete di un’antica residenza storica. L’immobile, perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che rappresentativi. È con profondo senso di appartenenza che abbiamo ricevuto questo incarico dalla proprietà, un onore che non prendiamo alla leggera. Offrire questa dimora sul mercato è per noi non solo una sfida professionale, ma una missione per valorizzare e custodire il patrimonio della nostra città, di cui siamo fieri ambasciatori. Invitiamo chiunque voglia immergersi nell’atmosfera nobile e raffinata di questa residenza a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di un tesoro nascosto tra le mura di uno dei palazzi più prestigiosi di Belluno, un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia. Un tesoro nascosto nel cuore delle Dolomiti, pronto a essere riscoperto. Contattaci per maggiori informazioni su questa esclusiva proprietà. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 270,00 kWh/mq. anno Richiesti 470.000, 00 Euro Rif.

Vendesi in Belluno centro in un antico palazzo storico del 1500 splendido appartamento di 120 mq. composto da ingresso, ampio salone, cucina arredata, due camere e due bagni. riscaldamento gas autonomo NO spese condominiali.

Vendesi in Belluno centro in un antico palazzo storico del 1500 splendido appartamento di 120 mq. Composto da ingresso, ampio salone, cucina arredata, due camere e due bagni. Riscaldamento gas autonomo no spese condominiali.

Belluno - centro - Proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 160,00 con vista spettacolare sul Piave e sulla Val Belluna. Si trova al piano primo di un edificio condominiale ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.Tutti gli infissi esterni dell'appartamento hanno il vetrocamera e la caldaia condominiale è stata sostituita recentemente con il posizionamento di valvole termostatiche e contabilzzatori su ogni termosifone. L'edificio, cui fanno parte le unità in oggetto, risale alla fine degli anni '60.E' in corso di valutazione il rifacimento delle facciate e dei terrazzi utilizzando i bonus fiscali attuali.

Belluno - centro - Proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 160,00 con vista spettacolare sul Piave e sulla Val Belluna. Si trova al piano primo di un edificio condominiale ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.Tutti gli infissi esterni dell'appartamento hanno il vetrocamera e la caldaia condominiale è stata sostituita recentemente con il posizionamento di valvole termostatiche e contabilzzatori su ogni termosifone. L'edificio, cui fanno parte le unità in oggetto, risale alla fine degli anni '60.E' in corso di valutazione il rifacimento delle facciate e dei terrazzi utilizzando i bonus fiscali attuali.

Belluno via Montegrappa, a pochi minuti dal centro in edificio di sole due unità vendiamo grande appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio ingresso con stube inserita, cucina abitabile con uscita su un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all' aperto, grande sala con caminetto. Nella zona notte oltre ad un grande corridoio sono collocati un piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni e un terrazzo. Al piano semi interrato grande lavanderia/stireria, taverna e garage completano questa grande proprietà, Riscaldamento autonomo e bell' terreno condominiale. Data la posizione e il suo sviluppo interno l'immobile si presenta ideale sia per una famiglia con figli sia per chi cerchi un immobile al piano terra comodo con ampi spazi. Chiama per informazioni!

Nel centro storico di Belluno, in un antico palazzo, risalente all'incirca al '500, vendesi porzione da terra a cielo, con corte interna esclusiva, costituita da un'unità destinata ad abitazione signorile e da altra unità separata, anticamente riservata alla servitù. L'unità principale è composta al piano terra da cantine, lavanderia, centrale termica ed un bagno di servizio, al piano primo da salone con doppio affaccio sulla piazzetta a sud e sulla corte privata a nord, cucina con "larin" e zona pranzo, salotto, studio, due camere un bagno con anti-bagno, al secondo piano da altra stanza e da un bagno, mentre al piano superiore si trova una zona destinata a soffitte. L'unità secondaria, separata, si compone di un ingresso che dà direttamente sul soggiorno, di una cucina, di una camera da letto e di un bagno, oltre ad una piccola soffitta. L'immobile non è stato oggetto di interventi importanti, tuttavia si è proceduto negli anni al recupero puntuale degli stucchi, delle decorazioni dei soffitti e delle pareti, alla sistemazione dei serramenti, riportati alle caratteristiche dell'epoca di costruzione ed al ripristino dei pavimenti in legno e a "terrazzo veneziano".

Rif. V4750 - Appartamento situato nel centro storico di Belluno, in posizione comoda ai servizi. Appartamento in buone condizioni con superficie di circa mq. 140, ubicato al piano secondo di un palazzo del '700 ristrutturato nei primi anni '90. Particolarmente pregiata è la stanza soggiorno, caratterizzata da colorati ornamenti affrescati sul soffitto e dal pavimento in seminato veneziano, impreziosito da una raffinata decorazione. Spazi ampi e luminosi: ingresso, area living con soggiorno, cucina abitabile, servizio giorno; zona notte con disimpegno, 2 ampie camere da letto, cabina armadi e bagno notte. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano recentemente sostituita. Le finiture di pregio impiegate donano eleganza e prestigio alla residenza ora in vendita: pavimenti in seminato veneziano, zona notte con travatura in legno a vista, monumentale ingresso alle scale comuni con arco in pietra. L'appartamento è predisposto per essere eventualmente suddiviso in due unità. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com

PONTE NELLE ALPI (Nevegal)Nella tranquillità della natura, dove la pace e il silenzio donano serenità alla mente RE/MAX propone un grazioso appartamento abitabile da subito in Nevegal. L'immobile posizionato in zona residenziale e con vista panoramica su tutta la Valbelluna è posizionato al piano rialzato su bel edificio composto da otto unità.Esposto a ovest gode di ottima luminosità ed è l'ideale come punto di appoggio per godersi la bellezza della natura sia nel periodo invernale che estivo.L'entrata è indipendente ed è posta su terrazzino ad uso esclusivo. All'ingreso un piacevole e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, un piccolo disimpegno dove trova posto la lavatrice, un bagno corredato di doccia e una camera matrimoniale.Prese elettriche, e rubinetteria bagno nuove. Piano cottura elettrico.Pavimenti in PVC/LEGNO.L'appartamento viene ceduto parzialmente arredato di cucina, parete attrezzata del soggiorno e camera da letto.Il riscaldamento è garantito da impianto centralizzato a gasolio con conta calorie e in aggiunta nell'appartamento è possibile l'installazione di stufa a pellet.Completa l'offerta un garage di proprietà .Spese condominiali circa 840 euro /anno .Classe energetica "F" 242,17 KWh/anno/mq/annoRichiesti : 79.000 euroRif.: 34621001-460

Rif. A.A.28-211Vendita all'asta - appartamento al piano terra in data 19 Novembre 2024Descrizione: trattasi di un appartamento situato al piano terra di un edificio singolo a condominio in zona centrale del comune di Belluno. L'unità immobiliare, a cui si accede da una scala esterna in pietra e della superficie commerciale complessiva di mq.128, è costituita da una cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, tutti collegati da un disimpegno centrale.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'astaAste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile .L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio .Soluzioni personalizzate per i debitori .Prezzo minimo base asta : euro 22.602,00Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info : 042217801118 - 04221780185 aste-affari.comRiferimento: A.A. 28-211C.E.: G

Rif. A.A.0-23Vendita all'asta - appartamento su 3 livelli in data 19 Novembre 2024Descrizione: trattasi di un'abitazione di tipo popolare, di vani 5 e distribuita su diversi livelli, all'interno di un edificio condominiale formato da diverse unità, tutte a destinazione residenziale; l'edificio è stato realizzato in epoca passata e l'accesso avviene direttamente dalla strada principale (Via Marconi). L'appartamento, della superficie commerciale complessiva di ca.73 mq., è composto da cucina al piano terra (con botola che conduce alla cantina interrata), da un bagno al primo piano accessibile tramite scala in legno interna, da 3 camere al secondo piano e da una soffitta.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta .Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile .L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio .Soluzioni personalizzate per i debitori .Prezzo minimo base asta : euro 37.969,00Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info : 042217801118 - 04221780185 aste-affari.comRiferimento: A.A. 0-23C.E.: F

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T127/ANel cuore incantevole di Belluno, all'inizio di Via Feltre, si trova questo appartamento al piano terra all'interno di una palazzina in stile Liberty che racconta storie di un passato affascinante. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, questo edificio mantiene con rispetto il suo carattere originario, donando nuova vita a un'epoca dei primi anni del Novecento.L'appartamentino, di poco meno di 70 mq, incarna il connubio perfetto tra praticità e comfort, offrendo un rifugio unico nel cuore pulsante di Belluno.Attraversando la soglia, sarai accolto da spazi rinnovati con attenzione e dedizione. L'ingresso, caloroso e accogliente, ti invita a esplorare le meraviglie di questa dimora. La zona giorno, sulla destra, con cucina a vista, diventa l'epicentro di momenti indimenticabili, creando l'ambiente ideale per condividere gioie quotidiane.A sinistra, una spaziosa camera matrimoniale attende di diventare il tuo rifugio personale. Al centro del corridoio, il bagno finestrato con un doppio box doccia, pensato per il massimo comfort, e un pratico ripostiglio completano la disposizione, offrendo soluzioni pratiche e raffinate.Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per ogni unità abitativa è garantito dall'abbinamento di una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e integrata da una caldaia a gas metano.Entra e lasciati avvolgere dalla magia di questo luogo che ha visto nascere Belluno e ora ti attende per iniziare il prossimo capitolo della sua storia.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.comClasse energetica "C" IPE (113,3 kWh/mqa)

Rif: 34621001-1072Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²LONGARONE (Castellavazzo)Affacciato sulla piazza principale e posizionato al terzo piano con veduta su tutta la vallata, RE/MAX propone un appartamento tre camere in pieno centro a Castellavazzo. L'immobile posizionato nella simpatica piazzetta del centro del paese è situato al terzo piano di palazzina composta da tre unita abitative. Palazzo storico e caratteristico,con adiacente una bella fontana, gode di una entrata direttamente dalla piazza. All'ingresso delle scale in legno portano ai piani e all'ultimo piano si accede all'appartamento. All'ingresso troviamo un grande locale con cucina che funge anche da sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali con vista sulla piazza del paese, un grande bagno corredato di vasca e una terza camera al momento adibita a ripostiglio. Tutti i pavimenti sono in legno e gli infissi sono di tipo vetrocamera. Attualmente Il riscaldamento è garantito da termocucina con boiler per l'acqua calda.Nel piano sottotetto una grande soffitta, ripartita per ogni unità abitativa, dove trovano posto due locali uso laboratorio e ripostiglio.Una ulteriore cantina comune dalla quale si accede dall'esterno e a lato dell'edificio permette di avere ulteriore spazio per rimessaggio piccole attrezzature o varie.Esternamente una piccola area comune in corrispondenza dell'entrata a dell'edificio.L'immobile non è provvisto di box auto , posti auto nelle immediate vicinanze.Certificazione energetica "G" 250 kmh/mq annoRichiesti: 75.000,00 euroNUOVO PREZZO! Richiesti 70.000,00 euroRif. 34621018-34"VISITE ALL'IMMOBILE"In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato."CONSULENZA MUTUO"Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà...

[Rif. DV-7150] Nella tranquilla e ben servita area residenziale di Belluno, al civico 19 di Via Tito Livio Burattini, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di recente costruzione (2022), in classe energetica A4, offerto completamente arredato.L'ingresso si apre su un corridoio, a sinistra del quale si trova il primo bagno con doccia. Procedendo, si accede ad un'ampia e luminosa area giorno composta da un living e da una cucina open space, con accesso a una godibile terrazza esterna, che offre una vista esclusiva sulle Dolomiti. L'area notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso alla terrazza; due singole, una delle quali attualmente adibita a sala hobby. Un secondo bagno finestrato con doccia arricchisce questa parte dell'abitazione.L'intera proprietà è caratterizzata da arredi e rifiniture di alto livello. I pavimenti sono in gres con effetto legno. Gli infissi in triplo vetro e la porta blindata assicurano isolamento termico e acustico. La terrazza è dotata di una tenda da sole automatica con sensori per pioggia e vento. Inoltre, l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte.L'edificio è provvisto di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pellet per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La proprietà comprende un box auto automatizzato di 20 mq e un posto auto esterno. Gli spazi ampi e luminosi rendono questa proprietà la scelta abitativa ideale per chi cerca un ambiente accogliente e contemporaneo.L'appartamento si trova in Via Tito Livio Burattini, in un contesto residenziale sereno e accogliente di Belluno, lontano dal trambusto della città, ma al contempo ben collegato a tutti i servizi principali della zona come negozi, supermercati, scuole e fermate dell'autobus.

[Rif. Dv-7150] Nella tranquilla e ben servita area residenziale di Belluno, al civico 19 di Via Tito Livio Burattini, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di recente costruzione (2022), in classe energetica A4, offerto completamente arredato.L'ingresso si apre su un corridoio, a sinistra del quale si trova il primo bagno con doccia. Procedendo, si accede ad un'ampia e luminosa area giorno composta da un living e da una cucina open space, con accesso a una godibile terrazza esterna, che offre una vista esclusiva sulle Dolomiti. L'area notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso alla terrazza; due singole, una delle quali attualmente adibita a sala hobby. Un secondo bagno finestrato con doccia arricchisce questa parte dell'abitazione.L'intera proprietà è caratterizzata da arredi e rifiniture di alto livello. I pavimenti sono in gres con effetto legno. Gli infissi in triplo vetro e la porta blindata assicurano isolamento termico e acustico. La terrazza è dotata di una tenda da sole automatica con sensori per pioggia e vento. Inoltre, l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte.L'edificio è provvisto di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pellet per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La proprietà comprende un box auto automatizzato di 20 mq e un posto auto esterno. Gli spazi ampi e luminosi rendono questa proprietà la scelta abitativa ideale per chi cerca un ambiente accogliente e contemporaneo.L'appartamento si trova in Via Tito Livio Burattini, in un contesto residenziale sereno e accogliente di Belluno, lontano dal trambusto della città, ma al contempo ben collegato a tutti i servizi principali della zona come negozi, supermercati, scuole e fermate dell'autobus.

Rif: DV-7150-1 (192607688) - [Rif. DV-7150] Nella tranquilla e ben servita area residenziale di Belluno, al civico 19 di Via Tito Livio Burattini, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di recente costruzione (2022), in classe energetica A4, offerto completamente arredato. L'ingresso si apre su un corridoio, a sinistra del quale si trova il primo bagno con doccia. Procedendo, si accede ad un'ampia e luminosa area giorno composta da un living e da una cucina open space, con accesso a una godibile terrazza esterna, che offre una vista esclusiva sulle Dolomiti. L'area notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso alla terrazza; due singole, una delle quali attualmente adibita a sala hobby. Un secondo bagno finestrato con doccia arricchisce questa parte dell'abitazione. L'intera proprietà è caratterizzata da arredi e rifiniture di alto livello. I pavimenti sono in gres con effetto legno. Gli infissi in triplo vetro e la porta blindata assicurano isolamento termico e acustico. La terrazza è dotata di una tenda da sole automatica con sensori per pioggia e vento. Inoltre, l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte. L'edificio è provvisto di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pellet per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà comprende un box auto automatizzato di 20 mq e un posto auto esterno. Gli spazi ampi e luminosi rendono questa proprietà la scelta abitativa ideale per chi cerca un ambiente accogliente e contemporaneo. L'appartamento si trova in Via Tito Livio Burattini, in un contesto residenziale sereno e accogliente di Belluno, lontano dal trambusto della città, ma al contempo ben collegato a tutti i servizi principali della zona come negozi, supermercati, scuole e fermate dell' - Classe: A+ - IPE: 6.32 kWh/mq anno

L'IMMOBILEUn'elegante mansarda situata nel cuore di Cirvoi.Caratterizzata da un'ottima esposizione, da ambienti funzionali e ben disposti e situata in una location unica e silenziosa, questa proposta immobiliare risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti.LA LOCATIONL'appartamento si trova in località Cirvoi, caratteristica frazione situata ai piedi del Nevegal, in una zona ben esposta e a 10 minuti in auto dal pieno centro di Belluno e a poco più di 3 chilometri da Castion e Visome. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di una bellissima vista sul panorama circostante e di una grande tranquillità: luogo ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale unico.Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagnaSPECIFICHEL'appartamento qui proposto è identificato da una spaziosa mansarda sviluppata interamente al secondo e ultimo piano di un edificio su 3 livelli edificato negli anni '70. Caratterizzata dalla presenza di soffitti in legno a vista, l'abitazione propone quindi nel dettaglio una luminosa cucina abitabile, l'adiacente soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Vi è poi un ambiente utilizzabile come spazioso ripostiglio.L'appartamento, che sarà venduto completamente arredato, presenta al piano terra un garage doppio di oltre 40 mq.L'abitazione è dotata di riscaldamento a gasolio (la caldaia è in comune con l'appartamento al primo piano) e dispone di scaldabagno elettrico.Infine, sul retro dell'abitazione sorge un fabbricato utilizzabile come deposito o legnaia comprensivo di oltre 1800 mq di giardino in comproprietà indivisa con l'unità abitativa sottostante. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobileUn'elegante mansarda situata nel cuore di Cirvoi.Caratterizzata da un'ottima esposizione, da ambienti funzionali e ben disposti e situata in una location unica e silenziosa, questa proposta immobiliare risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi necessari raggiungibili in pochi minuti.La locationL'appartamento si trova in località Cirvoi, caratteristica frazione situata ai piedi del Nevegal, in una zona ben esposta e a 10 minuti in auto dal pieno centro di Belluno e a poco più di 3 chilometri da Castion e Visome. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di una bellissima vista sul panorama circostante e di una grande tranquillità: luogo ideale per chi desidera un immobile in un contesto residenziale unico.Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagnaSpecificheL'appartamento qui proposto è identificato da una spaziosa mansarda sviluppata interamente al secondo e ultimo piano di un edificio su 3 livelli edificato negli anni '70. Caratterizzata dalla presenza di soffitti in legno a vista, l'abitazione propone quindi nel dettaglio una luminosa cucina abitabile, l'adiacente soggiorno, 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Vi è poi un ambiente utilizzabile come spazioso ripostiglio.L'appartamento, che sarà venduto completamente arredato, presenta al piano terra un garage doppio di oltre 40 mq.L'abitazione è dotata di riscaldamento a gasolio (la caldaia è in comune con l'appartamento al primo piano) e dispone di scaldabagno elettrico.Infine, sul retro dell'abitazione sorge un fabbricato utilizzabile come deposito o legnaia comprensivo di oltre 1800 mq di giardino in comproprietà indivisa con l'unità abitativa sottostante. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

BELLUNO (Via Mezzaterra)A Belluno in Via Mezzaterra vendiamo appartamento 2 camere, con posto auto coperto e doppia cantina.L'appartamento messo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Belluno.L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, quindi immediatamente disponibile per essere abitato. L'anno di ristrutturazione risale al 1984, l'intera unità è arredata su misura e il tutto viene venduto comprensivo d'arredo.La superficie commerciale dell'appartamento è di 118 metri quadri, di cui 83,30 metri quadri calpestabili.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un luminoso soggiorno, un cucinotto, due camere da letto e un bagno completo di doccia.Inoltre, è presente un posto auto coperto, ideale per chi possiede un'auto e vuole parcheggiarla al sicuro senza dover cercare posteggio nei parcheggi per residenti cittadini.Completano la proprietà una doppia cantina privata, utile per riporre attrezzi o oggetti ingombranti, e un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, per un consumo più equo e personalizzato.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, di una palazzina sprovvista di ascensore.Grazie alla sua posizione centrale, è vicino a tutti i servizi e le comodità, come supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici.In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in una zona prestigiosa e ben servita, senza rinunciare al confort e all'eleganza di un immobile curato nei dettagli.Riscaldamento centralizzato a metano, le spese condominiali ammontano a 250 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni e il riscaldamento.Classe Energetica "D" - IPE 105,71 KWh/mq anno.Riferimento 34621019-81Richiesti Euro 164.000,00NUOVO PREZZOEuro 158.000,00INFORMAZIONI ****** ALL'IMMOBILE:In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUO:Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONETutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.”