Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto auto/Garage: tettoia coperta/carport per 3 posti auto + area parcheggio condominiale, all’aperto, per ospiti e visitatoriDisposizione:Piano Terra: loggia/portico, ingresso, soggiorno con camino; sala da pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera/studio, 2 camere con bagno ensuitePiano Primo: 1 camera con bagno en suiteDistanza dai servizi: 4 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 kmStrada bianca: 300 mtUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento: GPLAcqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguoEnergia elettrica: attivaSmaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratoreAria condizionataImmobile intestato a societàLa posizione, per la privacy, è approssimativaTutte le misure riportate sono approssimative.
