**Appartamento in Vendita a Sanremo - Zona Borgo**Scopri questo spazioso trilocale nel cuore di Sanremo, situato nella storica e affascinante zona Borgo. Con una superficie commerciale di 86 m² e calpestabile di 81 m², l'appartamento offre un'accogliente entrata che conduce a un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Dispone di due camere da letto, un bagno e due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua futura casa.La posizione è ideale: ben servita dai mezzi pubblici e a soli 10 minuti a piedi dal centro città, dove potrai trovare il celebre Teatro Ariston, il Casino, la Chiesa Russa e il porto. Per gli amanti dello sport, il Tennis la Foce, la stazione dei treni e il Campo da Golf gli Ulivi sono facilmente raggiungibili in auto in 10/15 minuti. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, ed è accessibile a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Sanremo!**Apartment for Sale in Sanremo - Borgo Area**Discover this spacious three-room apartment in the heart of Sanremo, located in the historic and charming Borgo area. With a commercial surface area of 86 m² and a floor area of 81 m², the apartment offers a welcoming entrance that leads to a large living room and an eat-in kitchen. It has two bedrooms, a bathroom and two balconies, perfect for enjoying moments of relaxation in the open air. Although it requires renovation, it represents a unique opportunity to personalize your future home.The location is ideal: well served by public transport and just a 10-minute walk from the city center, where you can find the famous Ariston Theater, the Casino, the Russian Church and the port. For sports lovers, the Tennis la Foce, the train station and the Gli Ulivi Golf Course are easily reachable by car in 10/15 minutes. The apartment is equipped with heat pump and natural gas heating, and is accessible to people with reduced mobility thanks to the elevator. Don't miss the chance to live in one of the most fascinating areas of Sanremo!
