Zona Vittorio Veneto - Via Sicilia - Proponiamo in vendita un locale commerciale, situato in una tranquilla via che sbocca su Corso Vittorio Veneto, una delle arterie più servite e ben collegate di Olbia. L'immobile si trova al piano terra di un edificio composto da due appartamenti ai piani superiori, garantendo un contesto residenziale tranquillo e al contempo ben collegato al centro e a tutti i principali servizi. Inoltre, la posizione consente di trovare facilmente parcheggio nelle vie limitrofe, offrendo così comodità sia per i proprietari che per i clienti. Il fabbricato, costruito nel 1960, gode di un'esposizione a sud che assicura una luminosità naturale grazie alla luce solare che filtra attraverso le porte vetrate, creando un ambiente accogliente e ben illuminato. Lo stabile si presta perfettamente a diversi usi, tra cui negozi, boutique, laboratori artigianali o attività come lavanderia o autolavaggio.Il locale è composto da un ampio spazio principale, ben illuminato grazie a due grandi porte vetrate, un soppalco sulla parete destra, accessibile tramite una caratteristica scala, e di una porta, sul lato opposto dell'ingresso, che conduce direttamente a un comodo cortile interno. Lo spazio esterno ospita un pratico locale di sgombero sulla destra, utile per il magazzinaggio o come deposito, e un bagno dotato di impianto doccia che completa la proprietà.Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o un'attività commerciale in una zona strategica e in crescita di Olbia.
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