NUOVO Piano terra in palazzina di 4 unità

NAZARETH - 3 LOCALI. Appartamento al secondo piano, in buono stato d'uso, in condominio di sole sei unità abitative. Soluzione che si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo e con cucina separata.La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una spaziosa singola. A completare l'unita un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio cieco. Al piano terra cantina e garage di proprietà.Condominio mantenuto regolarmente negli anni, contenute spese di gestione condominiale.Riscaldamento autonomo, caldaia sotituita a fine 2023 e aria condizionata.Contesto residenziale molto piacevole, comodo a tutti i servizi che il quartiere offre.

Proponiamo due appartamenti al piano terra con giardino, parzialmente ristrutturati.L'abitazione è situata in zona San Daniele comoda porta di accesso a Torreglia e a tuti i colli euganei.L'unità immobiliare è attualmente in fase di ristrutturazione, ristrutturazione comunque quasi completa come si vede nelle foto presenti nell'annuncio in quanto sono già stati effettuati tutti i lavori interni all'abitazione, esternamente già fatto il cappotto e dal punto di vista impiantistico siamo all'80%.L'immobile in vendita è l'intero piano terra dell'edificio con giardino privato ed entrata indipendente. In fase di ristrutturazione è stato a sua volta suddiviso in due mini appartamenti entrambi con salotto e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e uno sgabuzzino/lavanderia, entrambi sono dotati di giardino privato e posto auto. La ristrutturazione era finalizzata a portare gli immobili in classe energetica A, infatti troviamo finestre con il triplo vetro, cappotto da 15cm e riscaldamento a pavimento.I lavori necessari per finire gli immobili sono l'installazione della caldaia o pompa di calore, rasatura e finitura del cappotto ed infine la recinzione esterna.Se poi si volesse c'è la possibilità con pochi lavori aggiuntivi di trasformare i due appartamenti in un unico appartamento che a quel punto sarebbe composto da cucina e soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni.Questo immobile è ideale per investitori, che poi si trovano due appartamenti con giardino da poter locare, oppure anche per chi sta cercando un'abitazione recente con scoperto privato.

GUIZZA - Appartamento trilocale al primo piano in un condominio ben curato, composto da 9 unità abitative.L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, che comprende una cucina separata e un soggiorno con accesso al terrazzo.Un comodo corridoio, dotato di armadio a muro, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola. A completare la zona notte, troviamo un bagno finestrato e un ripostiglio, che può essere facilmente trasformato in una cabina armadio.L'immobile è in buono stato e offre spazi interni ampi e ben distribuiti, con finiture originali dell'epoca di costruzione.L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento semi-autonomo, con termovalvole e contabilizzatori per quantificare, e quindi pagare, solo i propri reali consumi. A completare la soluzione un garage a piano terra. L'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla fermata del tram di Guizza e dalla rinomata pasticceria Novello.

Battaglia terme: in posizione comoda a tutti i servizi quotidiani, proponiamo in vendita trilocale di ca 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina in fase di ristrutturazione. L'intervento prevede la realizzazione di sei unità immobiliari che si sviluppano dal piano rialzato al secondo dell'edificio.Gi interventi in corso riguardano il miglioramento antisismico dell'edificio, l'abbattimento delle barriere architettoniche e la riqualificazione energetica. Tutti gli appartamenti saranno infatti in classe energetica A/4.La palazzina sarà dotata anche di un cortile pertinenziale destinato ai posti auto delle unità abitative (uno per ogni unità) oltre alle cantinole, dislocate al piano seminterrato, anche in questo caso una per unità immobiliare. Ogni cantinola avrà una superficie di almeno 10 mq ca.L'appartamento in oggetto è formato dal soggiorno, con angolo cottura di ca 34 mq, due servizi igienici, entrambi finestrati, due ripostigli e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. All'ultimo piano è presente una mansarda di ca 21 mq rifinita da travi a vista e velux per aerazione.Il cantiere è finito e quindi abitabile fin da subito.

Battaglia terme: in posizione comoda a tutti i servizi quotidiani, proponiamo in vendita trilocale di ca 60 mq situato al piano rialzato di una palazzina in fase di ristrutturazione. L'intervento prevede la realizzazione di sei unità immobiliari che si sviluppano dal piano rialzato al secondo dell'edificio.Gi interventi in corso riguardano il miglioramento antisismico dell'edificio, l'abbattimento delle barriere architettoniche e la riqualificazione energetica. Tutti gli appartamenti saranno infatti in classe energetica A/4.La palazzina sarà dotata anche di un cortile pertinenziale destinato ai posti auto delle unità abitative (uno per ogni unità) oltre alle cantinole, dislocate al piano seminterrato, anche in questo caso una per unità immobiliare. Ogni cantinola avrà una superficie di almeno 10 mq ca.L'appartamento in oggetto è formato dal soggiorno, con angolo cottura, un servizio igienico finestrato, un ripostiglio e una camera da letto matrimoniale. All'ultimo piano è poi presente una mansarda, di ca 12 mq, rifinita con travi a vista e velux per aerazione.Appartamento pronto, venduto con garanzia decennale in una formula 'senza pensieri'.

NOVENTA PADOVANA Cosa sapere sull'immobile? L'appartamento è un elegante quadrilocale su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina nel cuore del paese.Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:- Ampia zona living e pranzo, separata dalla cucina abitabile e finestrata. - Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, perfette anche come studio o cabina armadio. - Due bagni completi, entrambi con box doccia, di cui uno finestrato. - Al secondo piano si trova un ripostiglio con accesso alla terrazza abitabile, utilizzabile come zona hobby o studio.L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.La dotazione comprende poi due cantine di proprietà ed un garage singolo.Ulteriori informazioni? L'immobile è stato edificato nel 1992, ma ha subito una completa ristrutturazione tra il 2021 e il 2022, con interventi mirati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Si precisa che la classe energetica presente nell'annuncio è in corso di validità ma risale a prima della ristrutturazione; la stessa dovrà quindi essere riprodotta aggiornata.Le migliorie effettuate sono: - Rifacimento completo dei bagni e degli impianti idraulici. - Levigatura del parquet e nuova pavimentazione in cucina. - Sostituzione di tutte le porte interne e ripristino infissi. - Rinnovamento dei balconi e isolamento termico della terrazza. - Impianto fotovoltaico Plug & Play installato per un maggiore risparmio energetico. - Climatizzazione con due split inverter con pompa di calore per il massimo comfort.Cosa sapere sulla zona? La soluzione si trova nel pieno centro di Noventa Padovana, in una delle zone più ambite. Gode quindi della vicinanza di tutti i servizi della zona raggiungibili a piedi (ufficio postale, bar, negozi, ristoranti, pub, mercato, uffici comunali, chiesa, parco etc) e della vivacità tipica del centro. Facilità di parcheggio e accesso ai trasporti