Nuove costruzioni - Ferla

Rif: 33661061-122Classe energetica: CQuesto nuovo edificio in vendita a Noto è una perfetta combinazione di modernità e comfort , esattamente nel comune di Calabernardo a pochi metri dal mare. Calabernardo è un piccolo borgo marinaro nel comune di Noto, conosciuto anche come Balata. La spiaggia di Calabernardo si trova a 7 km da Noto, capitale del barocco nel sud est della Sicilia. La piccola distesa di sabbia dorata, che termina con un tratto leggermente roccioso, è bagnata da uno splendido mare turchese, poco profondo in riva. Un vero paradiso di calma e serenità. La spiaggia si trova, infatti, accanto al piccolo borgo marino di Calabernardo con il suo porticciolo e il faro. Proprio dietro la spiaggia si trova unarea di parcheggio. La posizione appartata di questa spiaggetta è perfetta per chi ama la pace e vuole tenersi lontano dalle spiagge caotiche. Il contesto paesaggistico è reso ancora più suggestivo dalla presenza di dune sul retro della spiaggia, accanto alla quale si trova la foce del fiume Asinaro.Gli alloggi sono di nuova costruzione e insistono su un terreno di 6300 metri circa ove vi è già il progetto approvato per la costruzione di un casale di altri 220 mq con un altra e unica piscina grande. il terreno è l'unico nei dintorni che ha possibilità di edificabilità.Attualmente sono presenti e terminati i lavori a giugno 2024 di due meravigliose suite di lusso con piscina privata e già messe a reddito come suite vacanza da luglio 2024. L'interno di ogni suite in maniera speculare è composto da una spazioso open space con camere da letto e un bagno , il tutto con arredi di lusso e signorili a completare ogni suite privata vi sono due splendide piscine dotate di idromassaggio il tutto in totale privacy l'una dall'altra e con vista scorcio di mare. Fossa imof autorizzata e serbatoi per acqua e pozzo. L'atmosfera è resa ancora più confortevole dall'uso di un sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce una...

Rif: 33661008-280Classe energetica: A4SIRACUSA VIA FRANCESCO CRISPI E RONCO FERROVIASTABILE PALAZZO CENTRO STORICO Stabile indipendente su 2 livelli di 1600 mq .Ristrutturato totalmente ma ancora da completare in base alle proprie esigenze.Possibilità di realizzare 1 o 2 appartamenti come da progetto più 6 locali commerciali di cui 1 con passo carraio.Predisposizione per l'ascensore. Lo stabile si trova in zona altamente turistica, in quanto a pochi passi da Piazza Duomo, Tempio di Apollo, la Fonte Aretusa e tanti altri monumenti. Vicinissimo alla stazione dei treni e degli autobus. Ottimo investimento

Rif: 33661169-87Classe energetica: GINTERO FABBRICATO GREZZO VISTA MAREPACHINO (SR) - C.DA TRE COLLI - CAMPOREALEIn posizione strategica e ad alto traffico disponiamo di un lotto di terreno di 3.464 Mq in cui insiste un edificio grezzo con destinazione in parte residenziale e in parte commerciale risalente all'anno 2007 circa. Ci troviamo a circa 2 Km (5 minuti di macchina) dal borgo marinaro di Marzamemi (SR).L'edificio si presenta complessivamente da cinque livelli, il piano seminterrato così come il piano terra è destinato ad attività commerciale; mentre il primo e secondo sono destinati a civile abitazione con tre appartamenti per livello, l'ultimo piano è edificato nella parte centrale con sottotetto destinato a locale tecnico e la parte rimanente a terrazza praticabile.I livelli risultano distribuiti in tal modo: il piano seminterrato è composto da unico locale commerciale per un totale di 591 Mq più ulteriori 519 Mq destinati ad area di parcheggio coperta. Il piano terra è suddiviso da tre locali commerciali di 225,08 Mq ciascuno e quindi un totale di 675,24 Mq. Il primo piano è suddiviso in tre appartamenti per una superficie totale di 368 Mq, il piano secondo è suddiviso anchesso in tre appartamenti la cui superficie totale è di 310 Mq, infine allultimo livello sono presenti il locale tecnico e caldaia pari a 80 Mq completano il livello le terrazze praticabili. Tutti gli appartamenti sono composti da due camere da letto, cucina, soggiorno, wc e lavanderia e presentano generoso spazio esterno, inoltre vi è una magnifica vista mare.Al piano seminterrato vi si accede tramite rampa laterale che consente l'accesso sia pedonale che carrabile. Vi sono poi delle scale antincendio ubicate dal lato opposto alla rampa di accesso al piano seminterrato. Tramite il corpo scala esterno e scoperto, si accede ai piani superiori, da dove con un sistema a ballatoio si arriva ai tre appartamenti per livello, è poi prevista da...

Rif: 33661081-61Classe energetica: GIn vendita ad Avola (SR) una nuova costruzione su due livelli attualmente in fase di costruzione. Ci troviamo nella rinomata zona balneare residenziale in contrada Cicirata, che condivide la spiaggia al confine con il fiuime Asinarodi contrda Calabernardo di Noto.La sua costruzione è stata avviata nel 1987 e si estende su una superficie costruita totale di 750 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati sono calpestabili.La proprietà è composta da 20 locali, tra cui 10 camere da letto e 10 bagni.Attualmente lo stato di conservazione è grezzo, ma si prevede la possibilità di personalizzarne gli spazi interni.L'immobile è presentato non arredato e gode di una quadrupla esposizione (Nord-Est-Sud-Ovest) che garantisce un' luminosità naturale in tutti gli ambienti.Presente un ampio terrazzo e un giardino privato di 1.700 mq, una volta rifinito e attrezzato è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La proprietà è disposta su 3 piani, 2 appartamenti con verenda al piano terra e primo, un appartamento al secondo piano con veranda e ampio terrazzo in comune, garantendo così un'ampia disposizione degli spazi interni.Una nuova costruzione dalla forte personalità e dalle numerose potenzialità, ideale per chi cerca un immobile moderno e di pregio in una zona residenziale tranquilla e ben servita, oltre che potrebbe essere fonte di reddito se progettata come struttura ricettiva.

Rif: 33661156-99Classe energetica: GSAN LORENZO VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE 136MQ SU DUE LIVELLI CON GIARDINO DI 280MQVilla bifamiliare in costruzione realizzata con materiale di ultima generazione su due livelli, composta al piano terra da zona open space soggiorno-cucina con affaccio su un incantevole veranda con vista mare, bagno e lavanderia; secondo piano tre camere, bagno e veranda. La villa verrà venduta dotata di fotovoltaico, termo solare, climatizzatori la piscina sarà realizzata solo sotto indicazione dell'acquirente con un costo aggiuntivo. Un incantevole giardino per poter godere di momenti di relax in una delle più belle zone della Sicilia. Provvista di tutta la regolarizzazione urbanistica e catastale e di tutte le certificazioni.POSIZIONE GEOGRAFICAVicina al mare facilmente raggiungibile a piedi, la sua posizione strategica consente di raggiungere Vendicari, Marzamemi, Siracusa.

Rif: 33661169-98Classe energetica: GPORTOPALO DI CAPO PASSERO - C.DA CORRIDORE/ CAMPANA NUOVA COSTRUZIONE DESTINATA AD ATTIVITA' ITTITURISTICA In posizione strategica e con vista mare si propone la vendita di un fabbricato di 586 Mq allo stato grezzo il cui periodo di costruzione risale al 2007 circa. Il suddetto insiste sulla parte più alta di un terreno di 4.385 Mq con destinazione agricola situato in contrada Corridore- Campana, nel territorio di Portopalo di Capo Passero nello specifico esposto verso sud con fronte dominante sul porto peschereccio di Portopalo e l'isola delle Correnti, famosa in quanto delimita l'incrocio dei mari tra lo Ionio ed il Mediterraneo. L'attività da svolgere all'interno dello stabile sono quelle della ristorazione e dell'ospitalità in apposite camere situate al piano superiore completamente indipendenti dall'attività di ristorazione. La sala ristorante disposta al piano terra viene distribuita nel seguente modo: ingresso diretto alla sala somministrazione avente superficie di mq 171,90 all'interno del quale sono allocati i servizi igienici per il pubblico distinti in bagno ed antibagno per uomini e donne, muniti di luce diretta e sufficiente aerazione mediante aspirazione forzata. Oltre la sala vi è il locale cucina ove allocare tutte le attrezzature atte allo svolgimento dell'attività, anche quest'ultimo è munito di apposito bagno con antibagno per il personale, infine vi è un locale dispensa per la conservazione dei prodotti alimentari. Il piano secondo accessibile mediante due scale esterne di cui una da accesso a 3 camere, l'altra alle restanti 6, tutte le camere sono dotate di bagno indipendente con superfici minime che vanno da 15 Mq a 40 Mq.Il sistema di smaltimento avviene mediante fosse Imhoff, per l'approvvigionamento idrico vi sono cisterne idonee al contenimento di acqua potabile con una riserva di circa 60.000 lt e pozzo trivellato regolarmente dichiarato. Contattaci per maggiori...

Rif: 33661080-19Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE (FACCIATA CONDOMINIALE RIFATTA DA POCO CON CAPPOTTO DA 8CM) BALCONI RIFATTI E RIPAVIMENTATI, GLI INFISSI DELLO STESSO SONO NUOVI APPENA CAMBIATI CON DOPPI VETRI DI ULTIMA GENERAZIONE,TAPPARELLE NUOVE ZANZARIERE NUOVE CON MANOVELLA PER APERTURA CHIUSURA,PORTA BLINDATA NUOVA,DOTATO DI VIDEOCITOFONO,ED è STATA APPENA FATTA PRESA ESTERNA, PER RICARICA MEZZI ELETTRICI,LO STESSO SI TROVA AL PIANO TERRA RIALZATO ED HA PURE UN PICCOLO SPAZIO DI GIARDINETTO PRIVATO,L'APPARTAMENTO E'COSI' COMPOSTO: ENTRANDO IN UN DISIMPEGNO TROVIAMO SUBITO UN BEL SALONE,CONTINUANDO NEL CORRIDOIO TROVIAMO UNA CAMERA LETTO ACCANTO VI è UN AMPIO E COMODO BAGNO, ATTIGUA TROVIAMO CAMERA LETTO MATRIMONIALE ED ATTACCATO UN COMODO SGABUZZINO,TORNANDO INDIETRO DALLO STESSO CORRIDOIO DOPO IL SALONE TROVIAMO UNA AMPIA CUCINA ABITABILE ED ATTIGUA ALLA STESSA TROVIAMO UN PICCOLO SPAZIO CHIUSO CON PORTA OVE TROVIAMO UNA LAVANDERIA ,LO STESSO HA N2 BALCONI CHE COLLEGANO TUTTI GLI AMBIENTI ESTERNAMENTE SOPRA IL GIARDINETTO PRIVATO DELLO STESSO.L'APPARTAMENTO è LIBERO E PRONTO DA ABITARE,OTTIMO CORPO SCALA ,AMPI SPAZI ESTERNI CON PARCHEGGI LIBERI DAVANTI L'ENTRATA DEL PALAZZO. OTTIMO CONTESTO. ZONA VICINO A NEGOZI DI OGNI GENERE, SCUOLE ,E SERVIZI DI OGNI TIPO. N.B. L'APPARTAMENTO HA TUTTI CLIMATIZZATORI NUOVI (DA POCO MONTATI MAI USATI) A BASSO CONSUMO ENERGETICO IN TUTTI GLI AMBIENTI.

VIA DECIO FURNO':PRESSI ZECCHINO, IN CONTESTO DI EDILIZIA EX POPOLARE, PROPONIAMO GRAZIOSO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO ASCENSORATOE COMPOSTO NEL SEGUENTE MODO:INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CUCINA UNICO AMBIENTE, UNA CAMERA DA LETTO, UNA CAMERA SINGOLA BAGNO E RIPOSTIGLIO.L'IMMOBILE PRESENTA BUONE RIFINITURE INTERNE, SEGATO DI MARMO A TAPPETO, INFISSI IN VETROCAMERA, PORTE NUOVE E BAGNO RIFATTO, CLIMATIZZATO, AMPIE VETRATE NELLA ZONA GIORNOI QUINDI SOLEGGIATO, SUBITO ABIATBILE.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ANCHE ARREDATO COME DA FOTO. PER INFORMAZIONE ED APPUNTAMENTI CONTATTA LO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI, VIALE EPIPOLI 26 TELEFONO 0931/417025 CELLULARE 342/5110428.

VIA GELA, APPARTAMENTO 110 MQ IN PICCOLO STABILE ! L'immobile è posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. composizione interna: ingresso, salone ampio con ampio balcone, cucina abitabile, camera principale, cameretta, ampio bagno, n. 3 balconi. Note e particolarita': Bagno rifatto totalmente, tutti gli infissi sono stati cambiati in vetrocamera, porte nuove, pavimento in marmo levigabile. Classe energetica: F; prezzo: euro 108.000,00! - RIF. 2009 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

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(Riferimento: RIF2009/108GELA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PIZZUTA -RIF2009-via gela, appartamento 110 mq in piccolo stabile ! l'immobile è posto al 2 piano non ascensorato ma con comode scale. composizione interna: ingresso, salone ampio con ampio balcone, cucina abitabile, camera principale, cameretta, ampio bagno, n. 3 balconi. note e particolarita': bagno rifatto totalmente, tutti gli infissi sono stati cambiati in vetrocamera, porte nuove, pavimento in marmo levigabile. classe energetica: f; prezzo: euro 108.000,00! - RIF2009 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Rif: 33661080-32Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²L'APPARTAMENTO è TOTALMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE ,FACCIATA IN BUONO STATO MANUTENTIVO BUONO STATO CORPO SCALA, lo stesso si trova in zona ben servita da negozi,di ogni genere,scuole,parchi,palestre,ecc ecc, è cosi composto: da porta blindata si entra in una spazio che delimita tutte le camere ,sulla sinistra troviamo una Ampia Cucina Soggiorno ed uno sgabuzzino lavanderia,accanto vi è una cameretta a seguire troviamo Camera Matrimoniale ,a seguire un bel Bagno totalmente ristrutturato,tutti gli impianti sono stati rifatti nuovi,porte interne nuove e molte scorrevoli DOPPI INFISSI IN ALLUMINIO E ZANZARIERE,vari Climatizzatori come nuovi,caldaia acqua a Metano. Ampia area esterna con ampi spazi liberi per facili parcheggi Auto. N.B. NON MUTUABILE.

A Villasmundo vendesi Appartamento luminosissimo pari al nuovo, sono stati fatti lavori di ristrutturazioni totali, sia alla palazzina, sia internamente all'appartamento, rifatti anche l'impianto idraulico, elettrico, citofonico e impianto TV. L'immobile è praticamente Nuovo. E' dotato di doppi infissi nuovi in alluminio con doppia vetrocamera e zanzariere in tutte le stanze, porte interne e porta blindata nuove, di tre climatizzatori, luci d'emergenza e predisposizione per caldaia a gas. Il prezzo è stato notevolmente ribassato rispetto a quando è stato speso.Prezzo trattabile 100.000,00 EURO compreso di mobilio (quasi tutto Berloni) pari al nuovo e garage di 22 mq raggiungibile tramite scala interna condominiale. (Il valore di perizia effettuata dell'appartamento compreso di garage è pari a 107.000,00 euro). Il Pentavano piu' servizi si trova a 2° piano con ascensore ed è situato in un punto strategico a circa 50m da asilo pubblico, pediatra, dentista, studio medico e ferramenta. L'Appartamento è in stile moderno ed è suddiviso in Zona Giorno, composto da un'ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, con veranda chiusa con zanzariere adibita a cucinino, e in Zona Notte separata da una porta con vetro decorato stile moderno ed è composta da 3 camere: due ampie camere matrimoniali, e uno studio trasformato a cameretta, bagno completo con vasca, e un antibagno separato con Porta scorrevole composto da un box doccia e lavabo. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.Damiano cell. 335/7516451

Rif. 1775L'appartamento in Sicilia, nel cuore del centro storico di Siracusa, l'isola di Ortigia, in Corso Giacomo Matteotti , terzo piano di un palazzo degli anni '30, con ascensore, riscaldamento, climatizzazione. L'appartamento, di circa 160 mq. calpestabili (220 mq. compresi muri e 11 balconi su tre esposizioni a est, ovest, nord). Si affaccia nella strada più elegante della città, centro della vita commerciale e culturale, con servizi al turista e al cittadino: banche, uffici pubblici, caffetterie, ristoranti; aree espositive, musei, monumenti, luoghi di culto, arte, cultura, scorcio sul porto grandeL'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2004 con aggiornamenti dei bagni nel 2020; in particolare i lavori hanno riguardato:MURATURA: rifacimento delle mura divisorie e ristrutturazione di quelle preesistenti; rifacimento integrale di tutti gli intonaci compreso il soffitto* Elettrico (materiali Ticino living international).* Idraulico e fognario (materiali di prima scelta in teflon e plastiche ad alta resistenza).* Climatizzazione:o Riscaldamento (recupero dei termosifoni preesistenti in ghisa e montaggio di altri 6 elementi nuovi a completare l'impianto - con caldaia a metano Vaillant nel 2008). o Aria condizionata (6 condizionatori).ACCESSORI: restauro di 11 porte dei balconi/finestra, con sostituzione di 8 infissi in legno insonorizzanti, a tenuta termica e di tutte le porte interne con l'installazione di nuove porte (scorrevoli e fisse) e della porta d'ingresso principale corazzata a dimensioni maggiorate.PAVIMENTI: rifacimento di tutta la pavimentazione con ripristino e restauro delle parti artistiche a mosaico. In dettaglio: circa 100 mq. delle stanze in parquet, circa 7 mq. marmo all'ingresso, circa 40 mq. pietra lavica corridoio e cucina, circa 35 mq. pietra di Modica (e pietra pece) nei 4 bagni.VERNICI: riverniciatura dell'appartamento (parti murarie, in legno, in metallo -interno/esterno- sia Classe energetica: E 145,0