Prezzi
NUOVO
Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia Paluzza, 5TOLMEZZO(UD)UNICO LOTTO costituito da intera piena proprieta' di:1) Appartamento della superficie commerciale di 135,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'2) Appartamento della superficie commerciale di 168,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'Trattasi di due appartamenti posti al piano 1-2 di un complesso condominiale che comprende un'attivita' commerciale posta al piano scantinato e terra.
L'intero edificio si sviluppa su 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.
Gli immobili risultano liberi.
Con riferimento all'appartamento n.
1) sono state rilevate le seguenti difformitaI' edilizie: Piano primo: mancata realizzazione ripostiglio per ampliamento camera (in fondo all'ingresso/disimpegno), mancata realizzazione vano armadio all'interno della cucina/soggiorno, spostamento muro divisorio cucina/soggiorno-ingresso/disimpegno e bagno, realizzazione parete per creazione intercapedine con appartamento sub.
3.
Secondo piano: mancata previsione foro solaio per futura realizzazione vano scale interno primo piano/secondo piano (attualmente solaio unico), prima finestra a sinistra prospetto su Via Paluzza di dimensioni inferiori (a due ante invece che a tre).
Le difformita' sono regolarizzabili mediante sanatoria edilizia/Condono edilizio.
L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione stimati di E.
1.
200,00.
Si segnala la non conformita' tecnica dell'impianto elettrico e dell'impianto idro-termosanitario, con una stima di costi per la messa a norma rispettivamente di E.
3.
000,00 ed E.
8.
000,00.
Dal punto di vista catastale e urbanistico, l'immobile risulta conforme.
RIFERIMENTO: 104/2023 U UDCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dettagli
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Superficie
303
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Locali
8
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Prezzo
86000 €
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Città
Udine
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Categoria
Case in vendita
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Data
19-12-2024
