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a Noto
Terreno agricolo in commerciale in Contrada Contessa
€ 110.000,00
Questo terreno in vendita si trova in collina, nella zona di Testa dell'Acqua, nel comune di Noto. Si estende su una superficie totale di 43.400 metri quadrati (circa 4 ettari e mezzo) ed è ideale per la coltivazione di cereali come frumento, orzo avena e fieno, già utilizzato in passato per queste colture e ancora oggi messo a reddito, e ben curato. Ampio e prevalentemente pianeggiante, presenta anche delle zone d'ombra grazie a diversi di alberi di ulivo e carrubo, sparsi nella proprietà, ad altre piante tipiche della macchia mediterranea, erbe aromatiche spontanee, e una vegetazione rigogliosa, inoltre è ancora presente un piccolo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, probabilmente utilizzato in passato come deposito attrezzi. E' interamente delimitato lungo il perimetro dal tipico muro a secco della campagna siciliana, e, oltre all'accesso diretto su strada comunale, gode di un accesso secondario attraverso una stradina laterale privata. La sua posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato di Testa dell'Acqua, caratteristico borgo in cui si trovano servizi essenziali come bar, pizzeria tabacchi, alimentari e farmacia, e infine meta turistica durante la festa patronale di Sant' Isidoro Agricola, a metà settembre, con giochi tradizionali e degustazioni di prodotti tipici, con un offerta fuori dai soliti circuiti turistici di massa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico, che offre un'esperienza di vita autentica e un'atmosfera unica in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.
Casa indipendente in residenziale in
€ 290.000,00
A soli 100 metri dal rinomato Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico di Noto, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 220 mq, disposta su tre livelli, con garage privato e ampie terrazze panoramiche.L'immobile, caratterizzato da una solida struttura e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di otto vani oltre ai servizi, con una cucina abitabile e numerose possibilità di personalizzazione, ideali sia per uso residenziale che per struttura ricettiva.Caratteristiche principali:Superficie abitativa: 220 mqTerrazze: 30 mq, perfette per momenti di relax all'aperto o cene con vistaGarage: 35 mq, comodo e raro in zona centraleCucina: abitabileLa posizione strategica dell'immobile permette di vivere il centro storico in tutta la sua bellezza e comodità , raggiungendo a piedi i principali monumenti, ristoranti, negozi e servizi.Una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza nel cuore di Noto o desidera investire in una delle città barocche più affascinanti della Sicilia.
Casa indipendente in residenziale in
€ 550.000,00
Nel cuore della splendida città barocca di Noto, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un'elegante struttura indipendente completamente ristrutturata nel 2010, ideale per uso residenziale o investimento turistico-ricettivo.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, servite da un ampio garage privato.Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da:Ingresso su ampio soggiorno luminosoCucina abitabileDue camere da lettoBagno principale e doppio servizioVeranda esterna di circa 40 m², perfetta per momenti di relax o cene all'apertoAl primo piano, il secondo appartamento – della superficie di circa 170 m² – offre ambienti ampi e ben distribuiti:Grande soggiornoCucina abitabileDue camere da lettoBagno, doppio servizio e lavanderiaAccesso diretto a un terrazzo a livello di circa 60 m², ideale come zona solarium o per ospitare eventi privatiCompleta la proprietà una terrazza panoramica sottostante che si estende per l'intera superficie dell'edificio, offrendo una vista libera e suggestiva, con grandi potenzialità di personalizzazione.La struttura, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di prestigio, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel cuore della Sicilia sud-orientale.
Baita/bungalow/chalet/trullo in residenziale in Via Bove Marino
€ 800,00
Delizioso appartamentino di recente ristrutturazione sito all'interno del villaggio turistico Isola Blu in prossimità di Marzamemi. Si compone di 1 camera da letto, ampio soggiorno, cucina attrezzata e bagno.Posti letto 4 ,aria condizionata. Il mare dista appena 100 metri percorribili dall'interno del villaggio che dispone di un campetto di calcetto e tennis e di un lido attrezzato . di un servizio di sorveglianza H24. Posto auto riservato
Appartamento in residenziale in Via Antonio Sofia 4
€ 360.000,00
Nel cuore del centro storico di Noto, questa casa di circa 120 mq, posta al primo piano, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno. Appena varcata la soglia, ti accoglie un’atmosfera calda e accogliente, con i pavimenti in cementine che richiamano la tradizione siciliana, con colori vivaci e motivi geometrici che arricchiscono ogni ambiente. Le finestre, che si aprono sulla strada pittoresca del centro, inondano gli ambienti di luce naturale, mettendo in risalto la bellezza delle cementine e i dettagli architettonici. Al piano terra, una stanza dal carattere particolare: un dammuso, che con la sua struttura tipica siciliana, dona un tocco autentico alla casa. Il dammuso di circa 23 mq, da ristrutturare, offre uno spazio perfetto per essere utilizzato come piccola taverna o studio, lontano dal caos del mondo esterno. Questa casa è una combinazione perfetta di antico e moderno, dove l’arte delle cementine, l’intimità di un dammuso si fondono per creare un rifugio unico e suggestivo nel cuore di Noto. La zona giorno è composta da un piccolo salotto, elegante e intimo, perfetto per momenti di relax. Il salotto si collega direttamente alle due camere da letto, permettendo di vivere ogni angolo con praticità , senza rinunciare al comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e luminose, dove le ampie finestre fanno entrare la luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. La terza stanza, una cameretta, può essere utilizzata come studio o come stanza per gli ospiti, in alternativa si può realizzare il secondo bagno. Il bagno, moderno e funzionale, completa la casa con il suo design semplice ma curato. NEI DINTORNILa casa si trova a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e della Riserva Naturale di Vendicari. Proseguendo qualche chilometro in più, si raggiunge il pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, famoso per l’antica Tonnara e i suoi affascinanti colori mediterranei.
Villetta a schiera in residenziale in Viale Sicilia 27
€ 399.000,00
Il villino si trova a 20 metri dal mare, a Calabernardo, NOTO (SR). Verrà venduto completamente arredato. Il design è stato curato dall’architetto Adorno.
Rustico/casale in residenziale in
€ 850.000,00
Proponiamo in vendita un affascinante caseggiato storico del 1800, situato in posizione strategica tra le rinomate località di Rosolini e Noto, nel cuore della campagna siciliana.L'immobile, una tipica masseria siciliana con baglio interno, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 2.000 mq distribuiti su due livelli. La struttura, interamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico dell'epoca e offre ampie potenzialità per progetti di valorizzazione a uso residenziale, ricettivo o agricolo.Ad arricchire ulteriormente la proprietà è incluso un terreno agricolo di circa 26 ettari (260.000 mq), coltivato a mandorleto e uliveto, ideale per attività agrituristiche o produzioni biologiche certificate.La masseria è situata in una zona leggermente collinare, garantendo una splendida vista panoramica fino al mare e un'esposizione solare completa sui quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest).Completano la proprietà una cantina e diversi ambienti accessori, perfetti per sviluppare spazi comuni, aree wellness, ristorazione o altre funzioni a supporto di un'eventuale attività turistica.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 2.000 mqSuperficie calpestabile: 1.800 mqTerreno agricolo: 260.000 mq (26 ettari)Stato: Da ristrutturareAnno di costruzione: 1800Piani: 2Esposizione: Nord, Sud, Est, OvestVista panoramica sul mareCantina presenteUn'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di charme immerso nella natura, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali e turistici della Sicilia sud-orientale.
Villa in residenziale in
€ 1.600.000,00
Rif. 3351 - Noto (SR) - Contrada Belliscala - Nella campagna di Noto, a pochi chilometri dalla riserva Naturale di Vendicari, Porto Ulisse, Marzamemi, e a 15 minuti dalle città d'arte di Noto e Modica, insiste una splendida villa in stile moderno che offre un'incredibile vista panoramica sulla campagna netina e nei centri abitati viciniori. La villa, di mq. 180 circa, è edificata su due livelli, su un lotto di 19.000 mq circa.La parte rifinita ad appartamento, al primo piano rialzato, è composta da un'ampia zona living con cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con bagno, bagno per ospiti e locale tecnico. Un ampio giardino pensile collega l'appartamento principale con una dependance composta da camera matrimoniale, bagno e guardaroba. Due ampie verande "a sbalzo", sul prospetto principale e sul retro della villa, danno la possibilità di godere del magnifico panorama. La parte sottostante della villa prevede, oltre ad un ampio garage, un locale cantinato. Nell'area esterna c'è una fantastica piscina interrata su 2 livelli, lunga 16 metri. Completa la proprietà il terreno circostante di circa 2 ettari circa. La villa è dotata di una cisterna per l'acqua di 15 mila litri, inoltre, c'è la possibilità realizzare una trivella per l'approvvigionamento idrico. La villa è dotata di climatizzatori, di pannelli solari per l'acqua calda con boiler da 500 litri. E' stato installato l'impianto di riscaldamento, ma non sono presenti i termosifoni.
Villa in residenziale in Via Maracaibo 1
€ 850.000,00
[Rif. DV-5004] Situata in una posizione ineguagliabile con vista sul golfo di Noto (SR) e Marzamemi, mettiamo in vendita una villa di dimensioni ampie, ci riferiamo a circa 147 mq commerciali distribuiti su un solo piano. L'abitazione si distingue per il suo accesso diretto alla spiaggia e per la sua disposizione su quattro lati, con spazi ben organizzati, ampi e luminosi, dotati di grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono panorami mozzafiato. In condizioni eccellenti, la proprietà comprende tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato, un bagno con doccia e due docce esterne (una coperta e una scoperta), un ampio salone con camino in muratura, una cucina spaziosa, una terrazza solarium con vista diretta sul mare ideale per il relax all'aperto, un giardino privato di circa 523 mq e un ripostiglio. La proprietà include anche tre posti auto coperti e una veranda estremamente fruibile, oltre a una utile cantina. Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare da inserire nel circuito delle locazioni turistiche. La posizione di questa proprietà è davvero privilegiata, essendo in prima linea sulla costa di Noto via Maracaibo. Con accesso diretto alla spiaggia privata, i futuri proprietari avranno il privilegio di svegliarsi di ammirare tramonti spettacolari.In particolare, siamo di fronte al mare, sulla Contrada Reitani, e a breve distanza troviamo i servizi principali (come ristoranti, locali e attività commerciali di vario tipo), raggiungibili in pochi minuti di auto.
Villa in residenziale in
€ 370.000,00
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a breve distanza dalla spiaggia, in una posizione privilegiata che offre privacy, comfort e una vista mozzafiato sul mare. Un'autentica oasi di relax, ideale come residenza estiva o investimento nel settore turistico.� Spazi esterni L'ingresso accoglie con un ampio spazio esterno, giardino curato e due posti auto. La villa è circondata da aree verdi e zone relax, perfette per godere del clima mediterraneo.� Distribuzione internaPiano terraIngresso su luminoso soggiorno doppioDoppio servizio per maggiore comoditàCucinotto con accesso diretto a una veranda esterna attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella brezza marinaPrimo piano – zona notteCamera padronale con doppia esposizione e ampie vetrate panoramiche che regalano una vista spettacolare sul mareBagno privatoCameretta accogliente e ben distribuitaSecondo piano – mansarda abitabileSpazio versatile con accesso a una terrazza panoramica che domina il lungomare di Noto Possibilità di realizzare un doppio servizio aggiuntivo, per una gestione più funzionale degli spazi� Posizione strategica La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge, dai ristoranti e dalle attrazioni turistiche della costa sud-orientale siciliana.
Villa in residenziale in Via Dulcamara
€ 99.000,00
A pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare di circa 80 m² commerciali, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura.� Terreno di pertinenza: circa 1.500 m², con mandorleto, agrumeto e frutteto, ideale per chi desidera uno spazio esterno produttivo e vivibile� Composizione interna:Due camere da lettoDue bagni, di cui uno annesso alla cucinaAmpia cucina abitabileLocale soggiornabile adibito a disimpegnoSgabuzzino/dispensa nel sottoscalaVeranda finestrata interna, perfetta come zona relax� Spazi esterni:Veranda anteriore con tettoia e fontanaAmpia veranda posteriore copertaTerrazzo panoramico di oltre 60 m², accessibile tramite scala in cementoForno a legna esterno, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali� Dotazioni tecniche:Luce elettrica già presenteTrivella privata con acqua fluenteRecipiente per acqua sanitaria da 8.000 litriContenitore in muratura per irrigazione da 6.000 litriUlteriori contenitori capienti per l'acqua posizionati sul terrazzo� Condizioni: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per essere trasformato in una residenza estiva, abitazione principale o struttura ricettiva immersa nel verde, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto.� Posizione strategica: Vicino al mare e ben collegata con Noto, Marzamemi e le principali attrazioni della costa sud-orientale siciliana.
Appartamento in residenziale in Via Michele Amari
€ 400,00
Monolocale Arredato in Affitto – Noto Alta (Piano Primo)Disponibile in affitto da settembre 2025 a settembre 2026, grazioso monolocale arredato situato al primo piano di una palazzina nel cuore della parte alta di Noto, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi.L'appartamento è composto da un unico ambiente ben distribuito, con angolo cottura attrezzato, zona notte e bagno finestrato. Arredamento completo e funzionale, ideale per una persona o una coppia.Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con contratto regolare a uso transitorio o annuale.� Zona: Noto Alta� Tipologia: Monolocale� Disponibilità : settembre 2025 – settembre 2026� Arredato� Solo referenziatiPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.
Appartamento in residenziale in Corso Vittorio Emanuele 64
€ 250.000,00
All’interno di un palazzo nobiliare, risalente alla metà del‘700, vendesi un bellissimo appartamento ubicato al primo piano. L’appartamento si trova in posizione centralissima, con ingresso dal corso Vittorio Emanuele e con affaccio su via Rocco Pirri, cuore del centro storico di Noto. Si accede all’appartamento da un grande cortile comune ubicato al primo piano dello stabile. Attualmente diviso in due unità abitative ha una superficie complessiva di m² 120 e dispone di un balcone d’affaccio su via Rocco Pirri, con splendida vista sul centro storico di Noto. Eliminando una parete divisoria, l’appartamento può tornare alla sua grandezza originaria. L’edificio che ospita l’appartamento ha accesso da corso Vittorio Emanuele. Dall’ingresso ci si immette su un imponente androne, da qui ci si accede ad un’antica scala in pietra pece che conduce al tipico cortile che disimpegna l’accesso ai vari appartamenti. L’appartamento è composto complessivamente da 4 vani, due bagni e un ripostiglio, alcuni ambienti, hanno mantenuto il tipico soffitto a volta e i pavimenti originali in “cementine”. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, tuttavia necessita di qualche lavoro di ammodernamento e manutenzione ordinaria.La posizione centralissima lo rende un acquisto perfetto per chi vuole vivere in pieno centro o per chi vuole fare un investimento.
Rustico/casale in residenziale in Contrada gaetanì
€ 340.000,00
Immerso nel tipico paesaggio dell'entroterra siciliano, un casale di antica costruzione risalente al 1700/1800 circa in Contrada Gaetanì (Castelluccio) di 650 mq circa, su un terreno di 2900 mq circa.L'immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione. Inoltre, la struttura conserva ancora degli elementi caratteristici di 200 anni fa, come ad esempio le porte (successivamente ristrutturate), il pavimento (del 1700) e le mattonelle.Il casale è stato già adattato per essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva (fino al 2022 veniva utilizzato come agriturismo), rendendolo ideale per chi desidera investire nel settore turistico.Nel concreto, la struttura si dispone come segue: si accede ad un'ampia sala ristorante, dove sono presenti dei bagni a disposizione della clientela. Da qui è possibile raggiungere la cucina e i bagni riservati al personale.Passando per il terrazzo si trova una seconda entrata indipendente che conduce alla zona notte, composta da 6 locali. Qui sono presenti 5 camere da letto (due unite come camera doppia per famiglie), tutte dotate di bagno. Una di queste si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, che offre una vista suggestiva sulla campagna circostante. All'interno dell'edificio è presente anche una camera adibita a ripostiglio, mentre staccato dalla struttura principale è presente un seminterrato comprendente due locali deposito, ideali come spazio di servizio o per lo stoccaggio.Separate dal corpo principale, troviamo anche un'altra camera da letto, dotata di bagno privato, e un'altra costruzione comprendente due ampi locali e bagno privato, utilizzabili come ulteriore camera doppia per famiglie.In definitiva sono presenti 11 locali per un totale di 6 camere da letto (due delle quali doppie per famiglie) e 3 locali deposito/ripostiglio. Il totale dei bagni (considerati quelli del personale e della clientela del ristorante) è di 7. La sala ristorante è considerata come quadruplo locale.La posizione strategica di questo casale è un altro punto di forza: si trova infatti a soli 26 km circa da Noto, la “Città del Barocco” siciliana e patrimonio dell'UNESCO, famosa per le sue architetture storiche e la sua bellezza naturale. Inoltre, il casale è vicino anche a Palazzolo Acreide, un paese ricco di storia e cultura che dista a soli 16 km (20 minuti). Infine, per gli amanti del mare, il Lido di Noto si trova a soli 30 km (35 minuti circa).Il casale in questione è un vero e proprio tesoro storico e architettonico e racchiude in sé non solo la storia, ma anche la cultura di un'epoca lontana. Nel complesso si tratta di un'ottima opportunità per chi intende investire nel settore ricettivo-turistico, in quanto grazie alla sua posizione e alle sue peculiarità può essere facilmente convertito in un agriturismo o in una struttura da utilizzare per eventi esclusivi.In generale è un'occasione per chi desidera possedere un pezzo di storia e vivere in un ambiente autentico e suggestivo, godendo della bellezza della natura siciliana.Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!
Casa indipendente in residenziale in Via Zanardelli
€ 290.000,00
House&Villas Real Estate propone in vendita un palazzetto con terrazzo e garage, situato in una tranquilla traversa di via Zanardelli a Noto, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico.L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 207 mq. È suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo si trova al piano terra, il secondo occupa il primo e il secondo piano.L’appartamento al piano terra è composto da una zona living, una camera da letto, cucina, bagno e garage, perfettamente integrato nella proprietà e comodo per l'accesso diretto dall’abitazione.L’unità al primo piano dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un grazioso terrazzino e due ulteriori vani.La struttura si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.
Appartamento in residenziale in Via Gaetano Salvemini
€ 125.000,00
In via Napoli a Noto, in posizione angolare e con alta visibilità, House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 180 mq utili, con ingresso indipendente direttamente dal piano terra. L'immobile si sviluppa principalmente al primo piano, dove il progetto prevede la realizzazione di due camere matrimoniali, due spaziosi bagni, un ripostiglio, una cucina con dispensa e un grande soggiorno. A completare la distribuzione interna è presente un pozzo luce, che contribuisce ad aumentare la luminosità e l'aerazione naturale degli ambienti.Al secondo piano si trova un ampio terrazzo con vano annesso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per creare una zona conviviale.Grazie alla sua posizione angolare, l’immobile gode di grande luminosità naturale e si presta perfettamente sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo o professionale, vista anche la strategica visibilità su una delle arterie principali della città.Soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso da personalizzare, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro storico di Noto.
Casa indipendente in residenziale in Via Tommaso Fazello 228
€ 145.000,00
Nel Cuore del Barocco Siciliano: Una Casa Accogliente e Pronta da VivereNel pieno centro storico di Noto, tra vicoli in pietra dorata, balconi fioriti e palazzi barocchi, proponiamo in vendita una piccola ma raffinata abitazione recentemente ristrutturata, perfetta per chi cerca una casa pronta all’uso in una delle città più affascinanti del sud-est siciliano. Una soluzione ideale come residenza privata, pied-à-terre per le vacanze, o investimento nel cuore di una destinazione turistica d’eccellenza.La casa si sviluppa su circa 40 mq al piano principale, a cui si aggiunge un soppalco di circa 20 mq. L’ingresso è autonomo e immette direttamente in una zona living con cucina a vista in muratura e dettagli artigianali. A seguire, troviamo un bagno con doccia, completo e ben rifinito. Un’area soppalcata ospita una zona notte comoda, con altezze vivibili e buona luminosità. Il restauro ha valorizzato l’anima originaria dell’abitazione, combinando materiali tradizionali con comfort moderni. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e viene venduto pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento.Vivere Noto Tutto l’AnnoUn grazioso balconcino privato si affaccia sulla zona, regalando scorci pittoreschi della città vecchia e momenti di relax all’aperto. Un piccolo ma prezioso spazio esterno dove sorseggiare un caffè, leggere o semplicemente respirare l’atmosfera di Noto. La casa gode di una posizione centralissima, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, dai monumenti principali, da botteghe, caffè, ristoranti e servizi di ogni tipo.Situata nel cuore della città, ma a soli 7 km dal mare, questa casa rappresenta una perfetta base per godere sia del fascino architettonico e culturale di Noto, sia delle spiagge di Eloro, Lido di Noto e della Riserva di Vendicari. Una casa piccola ma completa, da vivere tutto l’anno o da sfruttare come casa vacanze o investimento locativo. Una vera occasione nel cuore del barocco siciliano, pronta ad accoglierti.
Casa indipendente in residenziale in Via Bandello
€ 150.000,00
Nel cuore di Noto, città barocca Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 210 m², distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro storico.� Composizione interna:Piano terraAmpia zona cucina-soggiornoBagno completoSalone luminoso, perfetto per la convivialitàPrimo pianoCamera da letto matrimonialeDue camerette funzionaliBagno con finestraSecondo pianoCamera aggiuntivaCucininoBagnoAccesso diretto alla terrazza panoramica con vista sul mare, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e tramonti indimenticabili� Potenzialità e destinazioni d'uso: Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale o come casa vacanze di charme.� Posizione strategica: Situata in una zona ben servita e tranquilla, la proprietà consente di raggiungere facilmente il centro storico, le spiagge della costa siracusana e le principali attrazioni culturali della zona.
Casa indipendente in residenziale in Vico Sparviero 7
€ 400.000,00
Terracielo completamente ristrutturato con terrazzo panoramico perfetto per attività ricettivaNel cuore del centro storico proponiamo in vendita un affascinante terracielo indipendente di circa 155 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni architettoniche moderne che ne valorizzano il carattere autentico.L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e attualmente adibiti ad attività ricettiva. Ogni piano è stato studiato per garantire comfort, privacy e un’esperienza unica agli ospiti, con camere climatizzate dotate di bagno privato, zona living accogliente e cucina attrezzata.Il piano terra è composto da due camere da letto con bagno privato en suite, una lavanderia e la reception;al primo piano un accogliente salottino, perfetto come area relax per gli ospiti, due camere da letto con bagno privato.il secondo piano accoglie il terrazzo panoramico, attrezzato e arredato, perfetto per colazioni, aperitivi o momenti di relax all’aperto con vista sui tetti del borgo e scorci suggestivi del paesaggio circostante.L’immobile è venduto chiavi in mano, pronto per essere gestito come casa vacanze, bed & b con ottime recensioni e clientela fidelizzata. Con opportune modifiche il terracielo può essere adibito ad abitazione privata.
Terreno agricolo in commerciale in Strada Provinciale 80
€ 30.000,00
In vendita terreno agricolo ricadente in zona E, composto da due particelle d forma rettangolare e quadrata per complessivi mq. 10.530. Il terreno è destinato all'esercizio dell'agricoltura, inteso non solamente come funzione produttiva, ma anche come funzione di salvaguardia del sistema idrogeologico, del paesaggio agrario e dell'equilibrio ecologico e naturale. In queste zone sono consentite abitazioni e attrezzature necessarie alle attività di cui sopra, nonchè impianti o manufatti edilizi destinati alla lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli e zootecnici e allo sfruttamento dei caratteri artigianali di risorse naturali.Si applicano per queste zone nelle nuove costruzioni i seguenti indici e parametri: a) indice di edificabilità fondiaria per abitazioni mc/mq. 0,03:b) altezza massima metri 7,50, salvo per volumi tecnici, silos ed affini;c) distanza minima dai confini metri 10.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Strada Senza Nome
€ 550.000,00
Fabbricato rurale totalmente ristrutturato molto bello e curato, in ottime condizioni interne ed esterne con ampio e curato spazio esterno, finemente rifinito con materile di pregio pavimentato, con grande appezzamento di terreno di circa 4 ettari (mq 40.000 circa) coltivato in prevalenza a limoneto con alberi curati e produttivi (circa 1160 piante di limone) ( ottimo reddito annuale dal limoneto) uliveto con produzione annua di circa kg 5000 di olive mq 1000 circa di vigneto più grande varieta' di splenditi maestosi alberi di vari frutti gelsi albicocche arance mandarini ecc ecc, il terreno visto la sua grande dimensione ha varie entrate per poter agevolare i vari lavori dell'appezzamento, la proprieta' ha una trivella regolare, una cisterna irrigua di raccolta di acque piovane di 500 mc la coltivazione ha un impianto di irrigazione automatizzato, il fabbricato rurale ha concessione edilizia per magazzino per l'attivita' agricola ha l'agibilita' ed impianti certificati. Nello stesso e' possibile realizzare agrituristo, beb, o altre attivita' simili turistiche rurali, fattoria didattica ecc ecc ottima posizione nella bellissima val di noto, a pochi km da noto paese e noto marina e le varie zone marinare vicine (marzamemi ecc ecc ) ottimo investimento per uso proprio da vivere nella bellissima e rigogliosa natura comunque vicina alla splendida citta' di noto centro del barocco riconosciuta come patrimonio dell'umanita' dall'unesco. Chiamate per prenotare una visita e poter realizzare i vostri sogni in uno degli angoli piu belli e suggestivi della sicilia ricchi di storia arte cultura immersi nella splendida natura.
Villa in residenziale in Viadotto Gioi
€ 800.000,00
Immerso nella campagna siciliana, in una posizione privilegiata tra mare e città, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante caseggiato rurale di 456 mq disposto su due livelli, inserito in un ampio terreno di circa 3 ettari coltivato a ulivi e vegetazione mediterranea.La proprietà si trova in Contrada Gioi, una delle zone più ricercate nelle immediate vicinanze di Noto, da cui si gode una vista impareggiabile sulla città barocca e sul mare della costa sud-orientale della Sicilia.Il corpo principale del caseggiato si suddivide su due livelli così composti: al piano terra ci accoglie un'ampia zona living, ideale per convivialità e relax, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno e tre comodi ripostigli; al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce ad un disimpegno, dal quale si diramano tre luminose camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, garantendo privacy e comfort. Fiore all’occhiello del primo piano è il grande terrazzo panoramico, dotato di un cucinino, un vero e proprio belvedere da cui ammirare la cupola della cattedrale di Noto da un lato e l’azzurro del mare dall’altro.Completano il piano terra due depositi, di cui uno con soppalco, dotati di accesso indipendente e che offrono molteplici possibilità d’uso (magazzino, atelier, laboratorio o ulteriore spazio abitativo da convertire) oltre ad un bilocale con accesso indipendente composto da cucina, bagno e camera da letto, perfetto per gli ospiti.Una proprietà di grande fascino, adatta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di pregio, in una delle zone più belle e autentiche della Sicilia.
Appartamento in residenziale in Vico Cetrina
€ 120.000,00
Noto e precisamente nel cuore del centro storico della cittadina Barocca, proponiamo la vendita di un immobile indipendente con metratura pari a 160mq.L' immobile è composto da un ingresso al piano terra su vicolo Cetrina, una ampia camera, un servizio e un cavedio. Al primo piano vi sono un' ampio salone con affaccio su un balcone e una ulteriore camere con finestra e un servizio. Dal disimpegno si accede all' ultimo livello composto da una camera, un altro servizio, la cucina abitabile con accesso indipendente a un comodo terrazzo. L' immobile è totalmente da ristrutturare e per via delle caratteristiche e per la posizione è ideale uso investimento in attività ricettive, come casa vacanza o B&B. Per ulteriori informazioni contatta il Gruppo Toscano Siracusa allo oppure via mail a.
Terreno agricolo in commerciale in Strada Provinciale 11
€ 400.000,00
Noto - Uliveto e mandorleto con vista mare. Situata in una posizione privilegiata a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Rosolini e a breve distanza dalla Riserva Naturale di Vendicari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della campagna siciliana. Si tratta di un vasto terreno di circa 8 ettari, suddiviso in circa 5 ettari di uliveto e 3 ettari di mandorleto, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o avviare attività legate alla produzione di olio e mandorle di alta qualità.Il terreno offre inoltre un panorama mozzafiato sulle campagne circostanti e sulla costa jonica, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La posizione strategica e le caratteristiche del terreno lo rendono perfetto non solo come investimento agricolo, ma anche come possibile sito per la costruzione di un fabbricato destinato ad attività ricettive o residenziali, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio.Agente immobiliare incaricato: Antonio Aruta.
Casa indipendente in residenziale in Via Tommaso Fazello 228
€ 380.000,00
Un’Occasione Rara tra Natura e Comfort, a Due Passi da NotoA pochi minuti d’auto dal centro storico di Noto, patrimonio dell’UNESCO e cuore del barocco siciliano, proponiamo in vendita un affascinante villino semi abitabile con terreno privato, immerso nella quiete della campagna. La proprietà unisce il fascino della natura mediterranea alla comodità di una parte già ristrutturata, offrendo l’opportunità di vivere fin da subito in un contesto autentico, con la possibilità di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio di pace nella campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le spiagge più belle della zona.La superficie complessiva dell’immobile è di circa 270 mq, distribuiti su due corpi adiacenti: uno già ristrutturato di circa 155 mq, pronto per essere abitato, e un altro di circa 115 mq, in cui i lavori di ristrutturazione sono già avviati e da portare a termine, compreso un piano seminterrato che offre ulteriori spazi da valorizzare. La parte abitabile è composta da una luminosa zona living, cucina, bagno e una camera matrimoniale spaziosa. Gli interni sono accoglienti, ben rifiniti, e progettati per un utilizzo immediato. Il secondo corpo, invece, offre potenziale per ampliare la superficie abitativa, creare spazi per ospiti, atelier, studio o un piccolo progetto ricettivo.La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di alcuni ulivi adulti e di essenze spontanee della macchia mediterranea, come rosmarino, lentisco, mirto e ginestre. L’ambiente è tipico della campagna siciliana: arioso, luminoso, con una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti. Lo spazio esterno può essere ulteriormente valorizzato con zone relax, pergolati, orti o piccoli frutteti, per vivere appieno l’esperienza della vita all’aria aperta. È anche un terreno adatto per chi desidera una piccola produzione agricola o semplicemente un angolo di verde da curare con passione.Vista, Privacy e Potenziale: Una Casa per il Presente e per il FuturoLa posizione della proprietà è riservata ma ben collegata, in una zona abitata ma tranquilla, con vista sulle campagne circostanti che garantisce privacy e un’atmosfera serena. Il progetto già avviato di ristrutturazione della seconda unità offre all’acquirente l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo gusti e necessità , sia per uso residenziale che per ospitalità . L’intero complesso, una volta completato, può diventare una grande casa familiare, una residenza con dependance per ospiti, oppure un’abitazione principale con spazi di lavoro o accoglienza.Questa proprietà rappresenta una rara occasione di investimento nel territorio netino, sempre più apprezzato per il suo equilibrio tra cultura, natura e qualità della vita. Vivere qui significa godere della bellezza autentica della Sicilia, tra ulivi e pietra, tramonti ampi e silenzi carichi di significato. Che si tratti di un’abitazione permanente, di una seconda casa o di un progetto da sviluppare, questo villino in campagna è pronto ad accogliere nuovi sogni e idee, in uno dei contesti più suggestivi del Mediterraneo.
Casa indipendente in residenziale in Ronco Irminio 2
€ 190.000,00
Nel cuore del centro storico di Noto, in Corso Vittorio Emanuele a soli 50 metri dalla splendida Cattedrale, si vende un’attività commerciale storica e ben avviata di rivendita di tabacchi, con licenza per la vendita di Gratta e Vinci e Giochi Lotto e Lottomatica.L’attività si trova in una posizione strategica, in una zona di grande afflusso turistico tra la Cattedrale e il Municipio. Dispone di due vetrine espositive su Corso Vittorio Emanuele, di un’ampia sala vendita climatizzata, un retro bottega con bagno al piano terra (m² 15 calpestabili) e un magazzino (m² 38 calpestabili) nel vano soppalcato, raggiungibile tramite una comoda scala interna. L’attività è dotata di impianto antifurto. L’ampia superficie della sala vendite (m² 41 calpestabili) consente di inserire altra attività complementare alla tabaccheria quale bar, edicola, cartoleria e altro. La superficie complessiva lorda è di circa 100 m².La tabaccheria offre un servizio ATM esterno e un distributore automatico di generi di Monopolio. È abilitata a offrire diversi servizi, tra cui:-Giochi Lotto, Lotto istantaneo, Superenalotto e altri;-Gratta e Vinci;-Pagamento bollette;-Ricariche Post Pay;-Vendita Valori Bollati;-Servizio di biglietteria bus e treni;-Biglietteria Ticketone;-Servizio fotocopie.L’attività è anche autorizzata alla vendita di articoli per fumatori, souvenir, cartoline, prodotti dolciari e snack, bibite, gelati e altro.La posizione centralissima garantisce una clientela fidelizzata durante tutto l’anno oltre un importante incremento con notevoli picchi durante la stagione turistica, grazie al passaggio obbligato di tutti i turisti che visitano il centro storico di Noto.La vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale, l’immobile è attualmente condotto in affitto con regolare contratto di locazione al prezzo di €. 1.200 al mese.Occasione!
Villa in residenziale in Via Tommaso Fazello 228
€ 400.000,00
Villa di nuova costruzione immersa nella campagna sicilianaA pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfettamente integrata nel paesaggio rurale ma a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, circondata dal verde e dalla quiete della campagna, ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e pronta da vivere.La villa ha una superficie di circa 120 mq e si sviluppa su un unico livello, con ampi ambienti luminosi. All’interno troviamo una zona living accogliente, una cucina ben attrezzata, due camere da letto, una con bagno privato, più un ulteriore bagno esterno completo di lavanderia. All’esterno una veranda coperta permette di godere appieno dello spazio aperto, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax e convivialità .La proprietà comprende 1 ettaro di terreno interamente piantumato con una grande varietà di alberi da frutto, tra cui ulivi, limoni, mandarini, nespole, ciliegi, prugne, albicocche e gelsi. Si tratta di un giardino agricolo curato e produttivo, che garantisce non solo un ambiente piacevole, ma anche la possibilità di una piccola produzione agricola familiare, nel pieno rispetto della tradizione mediterranea.Un perfetto equilibrio tra natura, comfort e accessibilità Dalla villa si gode una vista aperta sulle campagne circostanti, con scorci rilassanti sul paesaggio tipico del Val di Noto. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal centro storico di Noto, vicino al litorale ionico e ottimamente collegata con lo svincolo autostradale, che consente un rapido accesso a Siracusa, all’aeroporto di Catania e ad altri punti di interesse della Sicilia sud-orientale.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nuova, immersa nella natura ma a un passo da tutti i servizi. Ideale come prima casa, residenza per le vacanze o immobile da reddito, si distingue per la qualità della costruzione, la bellezza del terreno circostante e la posizione strategica. Un rifugio moderno nel cuore della campagna siciliana, pronto per essere vissuto.
Appartamento in residenziale in Via Tommaso Fazello 228
€ 110.000,00
Un Rifugio Moderno nel Cuore di NotoOffriamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera combinare comfort moderno e fascino storico. Situato in una zona tranquilla e in fase di sviluppo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere nella splendida cornice di Noto, a pochi passi dal suo celebre centro storico. La posizione privilegiata offre un accesso senza pari alle meraviglie architettoniche e culturali di questa città.L'ingresso del bilocale si apre su un soggiorno accogliente con cucina incorporata, creando un ambiente open space perfetto per intrattenere amici e famiglia. La proprietà dispone di due bagni moderni, caratterizzati da finiture di alta qualità e design elegante. Una spaziosa camera da letto offre il massimo comfort, mentre un ripostiglio ben organizzato garantisce ulteriore praticità per la vita quotidiana.Innovazione e Potenzialità di SviluppoRistrutturato nel 2023, l'immobile vanta tubazioni e impianti nuovissimi, garantendo efficienza e sicurezza. La presenza di due ingressi distinti offre la possibilità di suddividere il bilocale in due monolocali separati, creando così un'opzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare con possibilità di rendita. Questa flessibilità rende l'immobile adatto a una varietà di esigenze, da una residenza privata a un'opportunità di affitto.Ubicato in una zona in fase di sviluppo, il bilocale promette un futuro di crescente popolarità e valore. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza alle attrazioni principali di Noto, offre una qualità di vita elevata in un contesto dinamico e affascinante. Questo immobile rappresenta un investimento intelligente per chi cerca una dimora moderna, funzionale e inserita in una delle città più belle della Sicilia.
Casa indipendente in residenziale in Via Tommaso Fazello 228
€ 350.000,00
A house surrounded by sea, nature, and silence in the countryside of NotoJust a few minutes from the famous Vendicari Nature Reserve, we are offering for sale a charming country house with views of the sea and the Sichilli marsh, immersed in a natural landscape of rare beauty. The property extends over approximately 1.1 hectares of land, cultivated with olive trees and arable crops, and is perfect for those seeking tranquility, direct contact with nature, and a home that is ready to move into or develop further.The existing house measures approximately 54 square meters and is immediately habitable as a studio apartment equipped with all essential amenities: living area, kitchen, bathroom, laundry room, and bedroom. The 27-square-meter ground floor comprises the living room and a lower level of approximately 12 square meters, ideal as a bedroom or relaxation area. A staircase connects the kitchen to the 15 sqm dining room, creating a dynamic, well-organized space filled with natural light. A project to expand the property by an additional 12 sqm has already been approved, allowing for a strategic and coherent increase in space.One of the distinctive features of the property is the presence of an approved project for the construction of a swimming pool, which represents a significant added value, both for private use and for possible tourist or hospitality use. The location of the lot allows you to enjoy a panoramic view that encompasses the countryside, the sea, and the nature reserve, offering an exclusive setting for moments of relaxation and conviviality outdoors.A ready-made or customizable solution, between land and seaThe house overlooks the Sichilli marsh, a wetland of great faunal and environmental interest, connected to the ecosystem of nearby Vendicari. From every corner of the property, you can admire the sea, the Mediterranean vegetation, and the birds that populate this natural oasis. A true daily spectacle for those who love nature and seek a refuge far from the chaos of the city.Thanks to its immediate habitability, the possibility of expansion, and the already authorized swimming pool project, this property lends itself to different visions: it can become a vacation home, a small main residence, or a charming tourist solution in one of the most appreciated natural areas of southeastern Sicily. The natural context, strategic location, and building potential make it a complete and well-balanced proposal.
Villa in residenziale in Via della Scogliera 48
€ 1.515,00
Splendidaella casa in stile moderno di recente costruzione (2022).3 camere da letto + 3 bagni, max. 6 ospiti. Si trova in una splendida posizione fronte mare (100 m dall'acqua) , vicino alla rinomata spiaggia di San Lorenzo e fa parte di una tenuta di più ville!Ideale per gruppi di amici che possono vivere insieme la vacanza nel rispetto della loro privacy.
Appartamento in residenziale in Via Tommaso Fazello 2 -6
€ 21.199,00
Vico Manfredonia 96017 Noto SR, Italia, Noto (Siracusa) - Abitazione di tipo economico di 7,5 vani, piano T. e piano 1 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Strada Provinciale 11
€ 150.000,00
Nel cuore della campagna siciliana, immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 5 ettari, situata in Contrada Misilini, Noto. All'interno del terreno sorge un fabbricato di circa 400 m², completamente da ristrutturare con potenziale ideale per strutture ricettive o residenziali di charme.� Servizi presenti: acqua e luce già disponibili sul terreno�️ Fabbricato esistente: All'interno della proprietà si trova una struttura di circa 400 m², completamente da ristrutturare� Potenzialità del terreno:Ottimo per attività agricole, agriturismi, glamping Possibilità di valorizzare la vista e il contesto naturale attraverso soluzioni architettoniche personalizzateAmpio spazio per giardini, coltivazioni, aree relax e piscine panoramiche� Posizione strategica: il terreno gode di privacy assoluta e di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con collegamenti rapidi a Noto, Avola, Siracusa e alle riserve naturali limitrofe.