Prezzi
Descrizione
**Appartamento in Vendita nel centro di Santa Margherita Ligure**Scopri il fascino di vivere nel cuore di Santa Margherita Ligure con questo splendido appartamento d'angolo, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal comune e dai negozi, e a breve distanza a piedi dal mare.
Questo immobile offre una doppia esposizione al sole, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce al soggiorno, alla camera matrimoniale, alla cucina e alla sala da pranzo.
Il bagno è finestrato per una ventilazione ottimale, mentre il balcone ampio offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi.
L'appartamento, sebbene non ristrutturato, è in ottimo stato e arredato, pronto per essere affittato come casa vacanza.
Con elevate recensioni e una rendita significativa, rappresenta un investimento sicuro.
Il riscaldamento è termoautonomo con basse spese condominiali, mentre la rendita catastale e l'IMU sono contenute.
Situato in un condominio degli anni '60 ben mantenuto, con lavori di manutenzione effettuati circa dieci anni fa, l'immobile si trova su un viale alberato adiacente a Corso Matteotti, in una zona tranquilla con un vialetto d'accesso ornato di ortensie.
Con una superficie commerciale di 75 m² e calpestabile di 74 m², l'appartamento dispone di 4 locali, 1 bagno, terrazza e balcone.
Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio.
Costruito nel 1967, si trova al terzo piano con ascensore, orientato verso sud, est e ovest.
La classe energetica è F, con un consumo di energia di 198,00 kwh/m² anno.
Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa gemma nel cuore della Riviera Ligure!
Dettagli
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Superficie
33
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Locali
1
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Bagni
1
-
Superficie
75
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Classe energetica
F
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Piano
3
-
Arredato
Sì
-
Bagni
1
-
Ultimo piano
No
-
Servizio portineria
No
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Stato
Buono - abitabile
-
Aria condizionata
No
-
Balcone
Sì
-
Giardino
No
-
Locali
4
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Riscaldamento
Autonomo
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Ascensore
Sì
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Proprietà su più livelli
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Prezzo
420000 €
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Città
Genova
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-11-2024
