Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Sant'Eufemia 186

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Sant'Eufemia 186

Brescia ID: 3217686 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Negozio di 75 mq recentemente ristrutturato, situato in Viale Sant'Eufemia, una delle principali arterie di Brescia, con un intenso flusso di passaggio veicolare che dal lago porta al centro cittadino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di 75 mq open space con ampie vetrine.
-Area esterna: L’immobile è dotato di una zona esterna privata e ben curata.
Il dehor è ben visibile dalla strada, garantendo maggiore visibilità e attrattiva.
-Servizi igienici: La struttura è dotata di due servizi igienici, uno dei quali è stato progettato e realizzato per essere accessibile alle persone con disabilità, conformandosi alle normative vigenti e garantendo l'accessibilità a tutti.
-Parcheggio: è presente un piazzale di parcheggio ad uso del locale.
-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’impianto di condizionamento-Possibilità di installazione della canna fumaria: Il locale offre la possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o altre tipologie che richiedano l’utilizzo di sistemi di cottura con fumi.
-Canone: NON soggetto ad iva.
-Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTOViale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare.
Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo.
È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti.
La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto.
È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città.
Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia.
Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso.
La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Superficie

    75

  • Locali

    0

  • Prezzo

    1500 €

  • Città

    Brescia

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    06-12-2024

€ 1500
Video Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Sant'Eufemia 186