Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Gran Sasso 17

Vendesi Locale Commerciale di Grandi Dimensioni – Corropoli (TE)Ex Centro Commerciale ParadiseImmobile commerciale di circa 3.300 m², situato a Corropoli (TE) presso l’ex Centro Commerciale Paradise, in posizione strategica e facilmente accessibile.L’immobile è ideale per grandi catene nazionali e internazionali, GDO, palestre, grandi store, showroom, call center, logistica leggera e poli servizi.Caratteristiche principali• Superficie commerciale totale: circa 3.300 m²• Possibilità di frazionamento in più unità, anche su misura• Destinazione d’uso commerciale- artigianale• Struttura idonea a grandi flussi di pubblico• Ampia area esterna con parcheggi• Facile accesso e area carico/scarico• Ottima visibilità• Spazi personalizzabili in base al format dell’attivitàPunti di forza✔ Ex centro commerciale✔ Riduzione dei tempi di avviamento✔ Adatto a format retail standardizzati✔ Soluzione ideale come anchor store o polo commerciale con deposito annessoUbicazione: Corropoli (TE) – ex Centro Commerciale ParadiseCanone di locazione: da concordare, in base a metratura e configurazioneDisponibilità: immediataSi valutano esclusivamente proposte concrete da parte di operatori seri e qualificati.Si prega di astenersi perditempo.

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da quattro unità, inserite all’interno di un più ampio fabbricato originariamente adibito a opificio e oggi caratterizzato da destinazione mista artigianale e commerciale.L’immobile, inizialmente realizzato con destinazione industriale, è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2016 e il 2018, con successiva suddivisione in più unità funzionali destinate ad attività commerciali, artigianali e sportive.Il complesso comprende:- un’unità catastale D/6 destinata ad attività sportiva, composta da ingresso, ampio vano palestra, spogliatoi con bagni e docce;- un’unità catastale D/8 destinata ad attività di ristorazione, composta da sala ristorante, area lavorazione/cucina, ufficio-ripostiglio e servizi;- un’unità catastale D/7 a destinazione artigianale, distribuita su due livelli, con laboratorio, uffici, locali per attività estetiche/tatuaggi, ripostigli e servizi;- un’unità catastale D/1 ad uso deposito, composta da vano magazzino con servizio igienico.Il fabbricato è situato nel comune di Corropoli, in una zona periferica caratterizzata da una spiccata vocazione produttiva e commerciale. Il contesto si sviluppa lungo Viale Adriatico (SS259), importante arteria di collegamento tra l’entroterra della Val Vibrata e la costa adriatica.La posizione lungo la strada statale garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e buona viabilità, rendendo la proprietà particolarmente interessante per attività produttive, commerciali o per investitori alla ricerca di un complesso polifunzionale.