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Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Giovanni Amendola 224

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La Spezia ID: 6936458 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Giovanni Amendola 224

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Giovanni Amendola 224 La Spezia

175000 €
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Descrizione


rif.
SPT150940-CENTRO/UMBERTINO; NOSTRA ESCLUSIVA; in zona centalissima, adiacente al centro commerciale "IL FARO" ed a pochi isolati dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 145mq al piano terreno di una piccola palazzina.
La disposizione interna è la seguente; tre ampie vetrine fanno da ingresso all'immobile, dove trovano spazio tre grandi locali, bagno con antibagno e zona deposito.
L'immobile può essere acquistato per avviare un attività o, visto il buono stato degli interni, ad uso investimento con il fine di essere messo a reddito.
Posto auto in zona condominiale.
euro 175000.


Dettagli

  • Superficie

    145

  • Locali

    4

  • Prezzo

    175000 €

  • Città

    La Spezia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    01-03-2025

€ 175000
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Ip7004-in vendita a La Spezia, nel cuore del centro città, proponiamo un interessante locale commerciale di 110 mq situato al piano terra. Questo immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli con due entrate separate nelle due vie di transito, offrendo un'ottima opportunità per diverse attività commerciali. Il locale è composto da due vani spaziosi largamente finestrati,una corte esterna e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Si valuta anche la vendita separata delle due unità.La posizione centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti e incrementare la visibilità del proprio business. Che si tratti di un negozio, un ufficio o un'attività di ristorazione, questo locale rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo spazio commerciale! Classe Energetica: g
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Migliarina, in zona di intenso passaggio, si propone attività di bar di circa mq. 80 angolare con dehor privato ad uso pubblico. Locale completamente ristrutturato nel 2023. Ottimo canone di locazione attualmente ad £400, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo. Tutto a norma, no canna fumaria.
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Cosa sapere sull'immobile:Valdellora: proponiamo attività in vendita.Cosa sapere sull'immobile:Il negozio si sviluppa su una superficie di 44 mq e dispone di un locale open space compreso di tutta l'attrezzatura e il mobilio necessario per l'attività. Vi è un lungo corridoio ad uso magazzino che porta ad un bagno e antibagno finestrato.Presente zona edicola, slot machine, distributori automatici e possibilità di creare un angolo bar.Ubicazione e contesto:Affacciato direttamente sulla strada il locale è ben visibile, a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici. Nelle vicinanze del centro commerciale e della stazione centrale, e ben collegato a tutti i servizi necessari della città.La Spezia è un comune italiano di 92 789 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.
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Cosa sapere sull'immobileLa spezia: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale.Descrizione e particolarita'L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani.Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri.Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine.L'immobile è in buone condizioni.Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali.L'immobile si vende locato con contratto regolare 6+6 con scadenza il 30/06/2027 e il canone annuo è di euro 26600 circa.Ubicazione e contestoLa Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria.Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.
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Zona Ospedale, precisamente in via vittorio veneto si propone in esclusiva attività di bar (licenza di somministrazioni di bevande e generi alimentari) in fondo commerciale avente canna fumaria di mq 60 con bagno e antibagno, cucina attrezzata, sala pranzo-colazioni e ripostiglio con bagno per il personale. L’attività gode di un’ottima clientela fissa e di un flusso di turisti e passanti grazie alla sua ubicazione vicino a uffici e ospedale. Il bar viene venduto completo di arredi e attrezzature. Maggiori informazioni in agenzia.
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€ 90.000,00
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IP7004-In vendita a La Spezia, in centro città, proponiamo un interessante locale commerciale di 110 mq situato al piano terra. Questo immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli con due entrate separate nelle due vie di transito, offrendo un'ottima opportunità per diverse attività commerciali.Il locale è composto da due vani spaziosi largamente finestrati,una corte esterna e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Si valuta anche la vendita separata delle due unità.
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Centro Storico- Si propone in vendita Attività di ristorazione con canna fumaria e si sviluppa su 85 mq suddivisa in 5 locali di cui 2 bagni, 1 per i dipendenti e 1 per la clientela e un'ampia dispensa ad uso magazzino. L'ingresso è adibito ai disabili. L'immobile dispone di due condizionatori, una cucina completamente attrezzata e due piccoli magazzini nel cortiletto esterno adiacente. La zona è una delle vie più frequentate e di forte passaggio della città, posizione centrale e vicina a tutti i servizi necessari.
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Cosa sapere sull'immobile:Si propone negozio in vendita in via Nino Bixio.Descrizione e particolarita':Dotato di saracinesca manuale, l'immobile ha l'ingresso rialzato con una lunga zona open space.Vi è presente un secondo piccolo locale ad uso magazzino con una porta che accede al cortile condominiale esterno e un soppalco sopra il bagno, finestrato e con antibagno.Il locale ha l'impianto per la climatizzazione ed è libero da subito. Ideale anche per uffici.Ubicazione e contesto:La Spezia è un comune di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.Situato in una zona di forte passaggio e strategica a due passi dalla stazione centrale e dal centro città.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo locale commerciale in vendita in piazza San GiorgioDescrizione e ParticolaritàIl locale è di circa 45mq.Il locale si sviluppa in una zona unica con bagno.Il locale è in ottimo stato ed è libero fin da subito.UBICAZIONE E CONTESTOSarzana è un comune italiano di 21 686 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILESARZANA: Proponiamo fondo commerciale in vendita situato in Via Sobborgo Spina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale commerciale si sviluppa su 27mq, con una stanza principale ed un bagno, l'ingresso è formato da una porta a vetro.L'immobile si trova in buono stato.Con possibilità di locazione a 6000€ annui.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova a Sarzana in via Sobborgo Spina, una delle principale vie commerciali della città. Locale ideale per visibilità e vicinanza a tutti i servizi, come autobus e stazione.
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Cosa sapere sull'immobileLa Spezia: proponiamo in vendita locale commerciale di 54 mq.Desrizione e particolarita'Nel quartiere della Chiappa si trova il locale commerciale di 54 mq, composto da un unica zona open space con bagno cieco e antibagno.Sono presenti due ampie vetrine che espongono sulla via principale.L'immobile si presenta in buono stato e sono presenti i fan coil caldo/freddo.Si accede all'immobile tramite un terrazzino con rampa.L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione.Possibilità di parcheggiare nei parcheggi condominiali.L'immobile è libero da subito.Ubicazione e contestoLa Spezia è un comune di 94174 abitanti nella regione Liguria.L'immobile si trova nella zona nord della città, nella via principale del quartiere.Ben collegato al centro città con le gallerie.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Si propone negozio in vendita in via Nino Bixio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Dotato di saracinesca manuale, l'immobile ha l'ingresso rialzato con una lunga zona open space.Vi è presente un secondo piccolo locale ad uso magazzino con una porta che accede al cortile condominiale esterno e un soppalco sopra il bagno, finestrato e con antibagno.Il locale ha l'impianto per la climatizzazione ed è libero da subito. Ideale anche per uffici.UBICAZIONE E CONTESTO:La Spezia è un comune di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.Situato in una zona di forte passaggio e strategica a due passi dalla stazione centrale e dal centro città.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: locale commerciale in affitto in via Del Prione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale è di circa 82 mq. Si sviluppa su due piano, dove al piano terra troviamo una zona open-space adibita alla vendita, due stanze attualmente adibite a magazzino/ufficio e un bagno finestrato. Il piano sopra è un soppalco di circa 23 mq ideale per essere utilizzato come magazzino. Il locale è caratterizzzato da ampie e visibili vetrine espositive. Il locale è disponibile con una buona uscita di 80,000 euro trattabili. UBICAZIONE E CONTESTOLa Spezia è una città della Liguria di circa 92mila abitanti. Il locale si trova nella via principale dello shopping della città ed ha un'altissima visibilità a causa del forte passaggio pedonale.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Arcola: vendesi Negozio in Via Aurelia.DESCRIZIONE e PARTICOLARITA':Il locale si trova al piano terra di una palazzina con parcheggio libero condominiale.Ristrutturato recentemente, si presenta con una superficie di 94 metri divisi da pareti in cartongesso in 3 stanze con un'altezza di 3 metri. Vi è un bagno e antibagno, una doccia e un piccolo magazzino.Dispone di 3 grosse vetrine con saracinesca manuale, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione.L'immobile è venduto senza mobilio e attrezzatura.UBICAZIONE E CONTESTO:Arcola è un comune italiano di 10 149 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.
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Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo negozio in vendita a Pegazzano.Descrizione e particolarita':L'immobile si sviluppa du circa 45 mq con un ingresso con portone rialzato e locale open space finestrato e un bagno.Dispone di magazzino e un robusto soppalco per tutta l'area del soffitto.Ubicazione e contesto:Situato in posizione angolare, si trova in una delle vie più frequentate del quartiere data la vicinanza ai vari servizi e mezzi pubblici disponibili. A pochi km dalla stazione ferroviaria e dalla strada che porta nelle varie località turistiche della provincia.La Spezia è un comune italiano di 92 789 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.
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Rif. 172 Situato nella vivace zona commerciale di Rebocco, a La Spezia, si propone in vendita un locale commerciale dalle eccellenti potenzialità.Attualmente libero al rogito, il locale si sviluppa su un unico piano al piano terra, garantendo un'accessibilità ottimale per ogni tipo di attività commerciale.Con una superficie totale di 180 M², di cui 160 M² calpestabili, il locale offre ampi spazi per esporre i prodotti e per accogliere la clientela.Le 3 vetrine presenti sulla facciata principale assicurano una grande visibilità e una forte attrattiva verso la clientela.Internamente, il locale presenta un ambiente luminoso e ben distribuito, con un totale di 1 locale e 1 bagno.La sua configurazione versatile e funzionale permette di adattarsi a diverse attività commerciali, garantendo un'ottima esposizione dei prodotti e un'esperienza di acquisto confortevole per i clienti.Inoltre, la posizione strategica del locale in una zona altamente frequentata e facilmente raggiungibile, assicura un costante flusso di potenziali clienti e un notevole incremento delle vendite.Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi vuole espandere il proprio business, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in uno dei quartieri più vivaci e in crescita della città di La Spezia.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un locale commerciale di successo! Mail:.
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Cosa sapere sull'immobile:La spezia: proponiamo in vendita locale commerciale con ampio magazzino in zona porto.Descrizione e particolarita':Il locale commerciale è di 80mq con due ampie vetrine affaccio strada principale.E' completamente ristrutturato e dispone di un bagno e di aria condizionata caldo/fredda.Vi è un cancello con passo carrabile che si apre su una corte esterna privata di circa 200 mq che collega al magazzino di 109 mq in cui è presente un piccolo soppalco uso ufficio.Ubicazione e contesto:La Spezia è un comune italiano di 92 784 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.Il fondo si trova in Viale San Bartolomeo, zona portuale della città.Si trova in un punto strategico e ben collegato a tutta la città, a pochi chilometri dall'autostrada.
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Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo un locale commerciale in vendita nel quartiere di Mazzetta.Descrizione e particolarita':L'immobile si sviluppa in circa 120mq, sono presenti sei vetrine dove entrano comodamente mezzi di trasporto.E' presente nel locale una zona ad uso ufficio.Si vende con regolare contratto 6+6 con canone annuo di 10200€.Ubicazione e contesto: La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.Locato in una via adiacente all'Ospedale nel quartiere di Mazzetta, vicino a tutri i servizi.
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