Negozio/locale commerciale in commerciale in Via XXV Aprile 18

In Affitto: Locale Commerciale con Canna Fumaria - Salizzole (VR) ✨Cerchi uno spazio versatile per avviare la tua attività? ???? Ecco un’occasione da non perdere!Proponiamo in affitto un locale commerciale di 70 mq situato nel centro di Salizzole, perfetto per attività di ristorazione o simili grazie alla presenza della canna fumaria.Caratteristiche del locale:???? Superficie: 70 mq, spazi ben distribuiti e funzionali.???? Canna fumaria: già presente, ideale per ristoranti, pizzerie, rosticcerie e altro.????️ Condizioni: locale vuoto, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.???? Posizione: strategica, nel cuore di Salizzole, con ottima visibilità.???? Parcheggio: comodo parcheggio nelle vicinanze, un grande vantaggio per la clientela.???? Canone di locazione: € 700/mese, un’opportunità imperdibile a un prezzo competitivo.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! ???????? +39 391 769 2825???? www.studiolabussola.it#Immobiliare #Commercio #VenditaAttività #Ristorazione #BusinessForSale #Vendesi #RealEstateInvesting #CommercialProperty #BusinessBroker #LocaleInVendita #TabaccheriaInVendita #BarInVendita #AcquistoAttività #OpportunitàCommerciale #InvestireNelCommercio #ImmobiliareCommerciale #ProprietàCommerciale #AffariCommerciali #BusinessLocale #AttivitàInVendita #RetailSpace #AcquistoImmobiliare #BusinessOpportunity #LocaleCommerciale #StudioLaBussola #Verona

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Situato in centro paese di Cerea, su via di grande passaggio con esposizione fronte poste italiane, e nelle strette vicinanze di centro analisi SYNLAB, oltrechè a scuole medie e superiori di Cerea, si propone immobile commerciare fino ad ora mai locato ad alcun tipo di attività, dunque di sicuro interesse in quanto novità sul mercato affitti commerciali del paese. Descrizione dell’immobile : * superficie 110 mq + 30mq esterni fronte strada . * Condizioni interne : ottime * Servizi igienici : presenti * Piano terra con 4 ingressi : ingresso fronte strada, 2 ingressi laterali dalla comoda corte condominiale, 1 ingresso da androne condominiale . * Posto auto : 1 ad uso esclusivo del locatario dell’immobile, fronte ingresso laterale. * Riscaldamento a pavimento * Infissi in alluminio con vetro termopan. * Pavimenti in gress porcellanato * Climatizzatore con pompa di calore * Ampi parcheggi limitrofi* Assenza di barriere architettoniche per disabili * Grande affluenza in zona * Spese condominiali irrisorie. Utilizzo consigliato : * ufficio, studio tecnico, laboratorio, studio medico, studio fisioterapico, ricettivo. * Disponibilità dal 1 gennaio 2025 * Trattativa riservata dopo visione* Nessuna intermediazione . Per maggiori informazioni, fissare una visita o ricevere foto interne, scrivere o chiamare il sig. Andrea.Si richiede massima serietà.

Edificato su lotto indipendente di 7.695mq, nuovo capannone di 2.492mq altezza per la maggioranza 9,50m con predisposizione al carroponte di portata 10 Ton, n.2 baie di carico, oltre a zona uffici di 435mq a richiesta (parzialmente convertibile in appartamento trilocale del custode). Disponibile da marzo 2025Www.lunardi.it