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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vincenzo Monti

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vincenzo Monti

Seregno ID: 6038690 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vincenzo Monti

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vincenzo Monti Seregno

2000 €
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Descrizione


Seregno: A pochi minuti dal centro del paese e dalla SS36, proponiamo in affitto locale commerciale di ampia metratura di versatile attività con forte passaggio e visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli composto da ingresso su cortile comune con scale esterne che conducono ai vari locali caratterizzati da un montacarichi dove, all'occorrenza, al suo posto, si potrebbe creare un secondo ingresso diretto da strada al piano rialzato (139 mq) sfruttabile come laboratorio/ufficio/esposizione/negozio grazie alle sue 3 ampie vetrine fronte-strada.
Il piano seminterrato (136 mq) è sfruttabile come deposito/laboratorio con bocche da lupo.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, costi a carico del futuro inquilino ma che saranno detratti spalmandoli durante il primo sessennio di locazione.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1 – Forte passaggio;2 – ZERO spese condominiali;3 – Commerciale duttile;4 – Ampia metratura.


Dettagli

  • Superficie

    276

  • Locali

    0

  • Prezzo

    2000 €

  • Città

    Seregno

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    07-02-2025

€ 2000
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Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità imperdibile per avviare la vostra attività in un locale commerciale di prestigio, situato nel vivace cuore di Seregno. Questo ampio spazio si trova in una zona pedonale di intensa affluenza, garantendovi una visibilità eccezionale e un accesso agevole per tutti i vostri clienti.Caratteristiche principali che rendono questo locale perfetto per il vostro business:• Superficie generosa: Con i suoi c.a. 160 mq, il locale offre ampi spazi per la vostra attività, permettendovi di organizzare l’ambiente in base alle vostre esigenze.• Posizione strategica: Situato nel centro di Seregno, in una rinomata zona pedonale, beneficerete di un flusso costante di passanti, aumentando notevolmente le possibilità di attrarre nuovi clienti.• Vetrine luminose: Dotato di due ampie vetrine fronte strada, il vostro business sarà sempre sotto i riflettori, permettendo una visione chiara dei vostri prodotti e servizi.• Comfort abitativo: Il locale dispone di un sistema di riscaldamento autonomo elettrico caldo/freddo con fan coil, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l’anno.• Servizi inclusi: Sono disponibili doppi servizi, progettati per essere accessibili anche per persone diversamente abili, assicurando che tutti i vostri clienti possano accedere senza difficoltà.• Categoria catastale C/1: La classificazione del locale è ideale per attività commerciali, rendendolo perfetto per negozi, showroom o attività di servizi.Questa è la vostra chance di posizionarvi in uno dei punti più strategici di Seregno, creando un’attività che attirerà l'attenzione e stimolerà la curiosità dei passanti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità: contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita!
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SEREGNO - isola pedonale - in palazzina di recente ristrutturazione signorile, proponiamo negozio di mq 50 - ambiente unico con bagno e scala interna per il piano interrato, ambiente unico con 2^ uscita. Pavimenti in Gres - serramenti in alluminio doppi vetri - serrande motorizzate - Tutto in perfette condizioni.
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SEREGNO - isola pedonale - in palazzina di recente ristrutturazione signorile, proponiamo ampio negozio di mq 108 - 2 ambienti con doppio bagno e scale interne per il piano interrato di mq, 100 , 2 ambienti con altre uscite. Pavimenti in Gres - serramenti in alluminio doppi vetri - serrande motorizzate - Tutto in perfette condizioni.
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Seregno, nel centro pedonale, proponiamo in AFFITTO splendido negozio di Mq 170,00 con doppia vetrina, pavimento in mosaico all'ingresso, muri con sasso a rilievo e soffitti in travi di legno. Il negozio si sviluppa in cinque stanze più i bagni di servizio M/F e disabili. H dei soffitti 3,00. Doppia vetrina con porta di accesso. Termo autonomo con pompa di calore caldo/freddo e predisposizione climatizzatori. Impianto elettrico base normato con luci di emergenza . No attività di ristorazione e bar o Food generico. Richiesta MESE/€2.150 Nessuna spesa condominiale. Contratto 6+6 intestato a persona fisica. Tre mesi di anticipo + Tre mesi di cauzione oltre a Fidejussione bancaria a garanzia del canone d'affitto.
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Proponiamo Locale commerciali a Seregno situato su strada di forte passaggio.Locale commerciale con servizio di circa 88 mq.Spese condominiali di circa 600,00 euro annui.Riscaldamento centralizzato. Immobile in buono stato.Richieste tre mensilità di deposito cauzionale oltre tre mensilità anticipate.Categoria catastale C/1.Rendita catastale 2.945,04 euro.Contratto con soggettività ad IVA.Libero subito.Attività precedente: scuola di ballo.
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