In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e con forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto ampio spazio commerciale di circa 120 mq, completamente indipendente e versatile. L'immobile è dotato di doppio ingresso, sia carraio per facilitare carico/scarico merci, sia pedonale per l'accesso al pubblico. Dispone di un locale fronte strada, ideale come area di vendita o accoglienza clienti, con ampia vetrina per massima visibilità. È presente anche un ufficio riservato, spazio aggiuntivo per gestione amministrativa o come ufficio privato, e un ampio locale open space, perfetto per essere adattato a diverse esigenze, dalla ristorazione al laboratorio artigianale, negozio o coworking. I doppi servizi con spogliatoio garantiscono comfort e funzionalità a dipendenti e clienti, mentre la soffitta ad uso deposito offre spazio extra per stoccaggio merci o attrezzature. L'immobile è predisposto per la canna fumaria, caratteristica ideale per attività di ristorazione o laboratori che richiedono tale impianto.La disposizione degli spazi e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione (ristorante, pizzeria, bar, pub, fast food) all'artigianato (laboratorio artigianale, panetteria, pasticceria, piccola produzione), dal commercio (negozio di abbigliamento, articoli per la casa, elettronica, ecc.) ai servizi (ufficio, coworking, studio professionale, agenzia).Cl.En. G - Rif. 310 € 900,00 + 50 € DI SPESE CONDOMINIALI salvo conguaglio.Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°.GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. " Il nostro traguardo è la vostra soddisfazione"
