Negozio/locale commerciale in commerciale in Via San Marco 1

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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via San Marco 1 Mazzano

115000 €

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Descrizione

Nel cuore di Mazzano, all’interno di una corte proponiamo spazio commerciale al piano terra con due ampie vetrine, inserito in un edificio porticato affacciato su un' ampia corte interna.
L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e ben abitato, a ridosso del centro del paese, in prossimità di aree verdi e servizi commerciali, con comodo piazzale parcheggi.
Una soluzione ideale per attività professionali che ricercano comodità, tranquillità e facilità di accesso.
Il locale si sviluppa al piano terra in un ampio open space, caratterizzato da soffitti particolarmente alti, mentre le due vetrine e la porta centrale garantiscono un' ottima luminosità naturale e una gradevole esposizione verso la corte esterna.
L'immobile è inoltre dotato di un servizio igienico finestrato, dotato di sanitari e lavabo.
Il locale semi-ribassato ad uso magazzino, collegato internamente tramite scala in muratura, si distingue per la presenza di volti in mattoni a vista dotato di finestra alta per aerazione naturale, oltre alla funzione di deposito o archivio.
La pavimentazione in gres effetto cotto, uniforme su tutta la superficie, dona calore all’ambiente e si presenta in buono stato manutentivo.
L’illuminazione è composta da punti luce a sospensione multipli mentre l'impianto di climatizzazione tramite split a parete con funzione caldo/freddo, termoconvettori e radiatore presente nel locale sottostante, impianto elettrico e quadro comandi in prossimità dell’ingresso.
Soluzione che unisce funzionalità e comodità inserita in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con ottima disponibilità di parcheggio e ottimo equilibrio tra visibilità e tranquillità.
Immobile adatto a showroom, studio professionale, attività specializzate, centro servizi o negozio di rappresentanza.

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