Prezzi
Descrizione
SALERNO – Lungomare Trieste (zona più prestigiosa del centro) Vendesi locale sottotetto rifinito con terrazzo e ingresso indipendente – Vista mareNel cuore della zona più esclusiva di Salerno, direttamente sul Lungomare Trieste e a pochi passi dai porti turistico e commerciale, proponiamo in vendita un ampio locale sottotetto rifinito, dotato di ingresso autonomo dal pianerottolo condominiale e di un terrazzo a livello con affaccio sul mare di mq.
30.
La superficie complessiva è di circa 100 m² oltre terrazzo, completamente ristrutturata e organizzata in ambienti funzionali (zona giorno, camere, servizi e lavanderia), come chiaramente visibile dalle fotografie.
Le finiture sono di ottimo livello e gli spazi risultano luminosi, accoglienti e perfettamente fruibili.
Informazioni urbanistiche e catastaliIl locale è censito come sottotetto e non è accatastato come abitazione.
Non dispone di agibilità residenziale e non può essere sanato come unità abitativa a causa delle altezze interne non conformi alla normativa vigente.
La vendita riguarda pertanto un locale di servizio rifinito, ideale per molteplici utilizzi compatibili con la categoria catastale attuale.
Ideale per:studio privato o professionale, locale hobby o spazio personale, dependance per ospiti, investimento in zona ad altissima richiesta.
Punti di forza: posizione assolutamente unica nel centro di Salerno, affaccio diretto sul mare, terrazzo a livello, ingresso indipendente, contesto signorile e ricercato, immobile rifinito e pronto all’uso.
NotaL’edificio non è dotato di ascensore.
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
0
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Prezzo
320000 €
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Città
Salerno
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Categoria
Locali in vendita
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Data
25-12-2025
