CEDESIRISTORAZIONE70- Attività ristorazione pronta all’uso con parcheggio privato Fonte NuovaIn zona ad alta visibilità , su via Palombarese 235/D, proponiamo la cessione di un’attività commerciale avviata (NO BRAND), attualmente operativa pranzo e cena, all’interno di un ampio locale di circa 210 mq interni + 45 mq di dehor esterno. Il locale rappresenta da tempo un punto di riferimento per la clientela della zona grazie alla sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di due ampie vetrine e una porta scorrevole con saracinesca, garantendo ottima visibilità e funzionalità , ed è ulteriormente valorizzato da parcheggio privato con 8 posti auto riservati ai clienti, elemento di grande valore.L’ambiente si distingue per un carattere unico, in cui elementi che richiamano la tradizione come oggetti iconici d’epoca si integrano armoniosamente con una rivisitazione moderna degli spazi, creando un contesto originale e d’impatto.Il locale, completamente ristrutturato nel 2024 (impianto elettrico incluso), si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per lavorare da subito, senza necessità di interventi.Ambiente e spazi: Atmosfera calda e accogliente, con uno stile originale che unisce richiami vintage e dettagli contemporanei.Ampia sala con angolo barCucina completamente attrezzataBagno con antibagnoSpogliatoio personaleMagazzino internoSecondo magazzino sul retro di circa 10 mq con disimpegno (incluso nella metratura)CapienzaInterno: 36 50 copertiEsterno: 28 35 coperti (dehor/corte esterna accogliente)Dotazioni e condizioni Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, incluso l’impianto elettrico, e si presenta in eccellenti condizioni. Sono presenti 2 condizionatori nuovi appena installati, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti.La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi, tra cui:tavoli e sedie (di proprietà delle mura, ma inclusi nell’attività )bancone barfrigorifero vetrinacucina completa di tutte le attrezzature, compreso abbattitore e affettatricescaffalaturebanconi da lavoroCondizioniAffitto: € 2.300/mese (trattabili)Nessuna spesa condominialePunto di forza raro: parcheggio privato con 8 posti auto riservati alla clientela. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività chiavi in mano, con forte potenziale, pronta per essere proseguita o reinterpretata.Documentazione disponibile su appuntamento.°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Oikos è un’agenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale. Adotta un approccio innovativo all’intermediazione immobiliare, integrando strumenti digitali avanzati con consulenza esperta e relazioni solide sul territorio, per ottimizzare ogni operazione di vendita o locazione. Operiamo principalmente nelle zone di Monterotondo, Casali, Mentana, Fonte Nuova, e nell’intera area nord-est di Roma.
