Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Luciano Tomasello 4

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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Luciano Tomasello 4 Aci Catena

400000 €

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Descrizione

� Spazio ideale per attività sportive, wellness e intrattenimentoProponiamo la vendita di un ampio locale commerciale attualmente a reddito, situato nel cuore di Aci Catena, con accesso diretto dal civico n.
4-6 di via Luciano Tomasello.
La struttura è attual-mente adibita a palestra e genera un reddito annuo di € 12.
000, 00, rappresentando un'ottima op-portunità di investimento.
Caratteristiche dell’immobile:� Superficie totale di 358 mq, composta da un piano terra con annesso soppalco, perfetto per sale corsi, area attrezzi o uffici gestionali.
� Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, garantendo massima visibilità e accessibilità.
� Posizione strategica, confinante con via Tomasello e altre proprietà di interesse commerciale.
��♂� Ideale per attività sportive, centri fitness, studi di fisioterapia o wellness, con ampi spazi mo-dulabili per ogni esigenza.
�� Categoria catastale D/6, con possibilità di riconversione o adeguamento per diversi usi profes-sionali.
Vantaggi e potenzialità dell’immobile: Ottima opportunità di investimento, con rendita annua garantita di € 12.
000, 00.
Struttura già predisposta per attività sportive, con spazi funzionali e ben distribuiti.
Ampia superficie personalizzabile, ideale per adattarsi a differenti concept di business.
Zona ben servita, con possibilità di parcheggio e facilità di accesso per clienti e staff.
� Dati catastali:•Iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Catena•Foglio 11, particella 53, sub 47•Rendita catastale: € 1.
894, 00 � Un’opportunità unica per chi cerca un immobile già a reddito o per chi vuole avviare un’attività nel settore fitness e wellness!� Per informazioni e visite, contattaci subito!� Work & Business Real Estate� Antonio Petralia –.

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