Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Lame 208

Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore (Bo) situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un’attività pronta all’uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl, nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000, 00. Rif. 26/I103.

BAR TABACCHI – FORTE PASSAGGIO – AREA ESTERNA 80 MQVendesi attività Bar Tabacchi a Castel Maggiore, in Via Giacomo Matteotti, posizione strategica di forte passaggio veicolare e vicina a numerose attività artigianali e industriali. Il locale è molto frequentato per colazioni, caffetteria e pranzi, con clientela fidelizzata composta principalmente da lavoratori della zona. Punto di grande valore è la piazza esterna fronte locale di circa 80 mq, ideale per tavolini e dehor, che offre un importante potenziale di sviluppo soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Gli aggi attuali sono ulteriormente incrementabili, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera sviluppare il volume di lavoro. Posizione ben visibile, con ottima accessibilità e parcheggi nelle vicinanze. Prezzo attività: €180.000 Affitto: €1.275 Ottima opportunità per gestione familiare o operatori del settore.