Rif: 21260254-4Classe energetica: C - EPglnr: 301.26 kWh/m²Locale commerciale - Bari - Poggiofranco - Via Mauro AmorusoLocale commerciale del 1970 2 vani 60 mq piano terraLocale Commerciale angolare ristrutturato con 2 ingressi e vetrine nel cuore di PoggiofrancoNel cuore del prestigioso quartiere di Bari Poggiofranco, in via Amoruso 62, proponiamo un locale commerciale ristrutturato, ideale per qualsiasi tipo di attività come ad esempio palestra, studio di personal trainer o ufficio. Situato in posizione angolare, offre massima visibilità grazie a due ampie vetrine, che includono anche 2 ingressi indipendenti, ideali per accogliere al meglio la clientela e facilitare l'accesso.Gli spazi interni, moderni e funzionali, si caratterizzano per la luminosità ed il design curato, con pavimenti in laminato effetto parquet che donano eleganza e versatilità. Il locale, già pronto per essere utilizzato, è dotato di impianti a norma, un sistema di climatizzazione efficiente e due bagni adatti sia per il personale che per i clienti.Questo immobile si presta a molteplici utilizzi, come negozi, showroom, uffici, studi professionali, centri estetici, attività di servizi o ristorazione leggera. La sua flessibilità lo rende ideale per chi desidera avviare unattività in una zona vivace e ben servita, con un passaggio costante di pedoni e veicoli.Poggiofranco è uno dei quartieri più richiesti di Bari, noto per la qualità della vita e per il suo contesto residenziale e commerciale esclusivo. Investire in questa zona significa puntare su unarea in forte crescita, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.Unopportunità unica per chi cerca un locale commerciale di pregio, versatile e situato in uno dei punti più strategici e dinamici della città.Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:Posizione strategica in quartiere prestigioso;Caratteristiche moderne e funzionali;Investimento sicuro e versatile.Metri quadri:...
