Negozio/locale commerciale in commerciale in Via G. Polignani 16

Monopol i - Zona Centrale, vendesi libero locale commerciale, al piano terra, situato in via Marsala, in posizione centralissima e strategica, ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile di epoca storica e ristrutturato di recente, conserva il fascino architettonico originale grazie alla splendida volta a botte, che dona carattere, eleganza, e unicità all'ambiente. Il locale è composto da ampio vano principale open space, vetrina su strada (ottima visibilità commerciale), bagno, scala interna che porta al vano deposito.Ideale per chi desidera unire prestigio architettonico, posizione centrale e funzionalità, investendo in un locale pronto all'uso, con forte potenziale commerciale.

Monopoli - Zona Nord, via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita luminoso locale commerciale al piano terra in una delle zone più sevite e dinamiche di Monopoli. La soluzione si presenta con tre ampie vetrine ed è composta da vano multiuso versatile e luminoso, vano deposito attiguo e bagno. Completa ll'immobile area esterna esclusiva scoperta e girdino interno di proprietà. Doppia esposizione. Libero subito. Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente pronto a valorizzare la propria attività.

A soli 2 isolati dalla piazza principale, in zona servita e circondata da attività commerciali, proponiamo locale commerciale di complessivi mq 50 in ottime condizioni interne composto da un unico ambiente di mq 40 con volte a botte e servizio al piano terra più locale deposito al seminterrato di mq 10. Rendita mensile, ideale come investimento.

**Locale in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato nella zona sud, a soli 200 metri dal mare. Questa posizione strategica offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 12 vetrine e a un'entrata principale che accoglie i clienti in modo invitante. Il locale, situato al piano terra/rialzato, è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale. L'interno è caratterizzato da un grande spazio luminoso e accogliente. Inoltre, il locale dispone di tre bagni, alcuni dei quali sono progettati per l'accessibilità alle persone con disabilità, garantendo così un servizio inclusivo. Non dimenticare il magazzino di circa 70 mq al piano interrato, utile per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort ai clienti, rendendo l'esperienza d'acquisto ancora più piacevole. Con un investimento mirato, questo locale offre l'opportunità di far crescere il tuo business in una zona in forte sviluppo. Rendita annua euro 24.000, 00=Non perdere questa occasione unica!Info Romano immobiliare.

Locale commerciale in vendita — Centro storico di MonopoliMonopoli - Corso Pintor Mameli Locale commerciale di circa 200 mq. situato nel cuore del centro storico di Monopoli, in posizione eccezionale ad alta visibilità pedonale e con ottimo passaggio turistico e locale. Ideale per attività di ristorazione (ristorante, pizzeria, cucina di mare) o lounge bar / cocktail bar grazie a caratteristiche impiantistiche e distributive pensate per un’attività professionale. BELLISSIMA VISTA MARE! Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 200 m² distribuiti su un unico piano (possibile frazionamento o allestimento su più ambienti). - Doppi ingressi indipendenti — facilità di accesso, possibilità di separare ingresso pubblico e zona privati/forno/cucina.- Impianti certificati (elettrico, idrico) con dichiarazioni e certificazioni a norma. - Canna fumaria certificata presente e a norma: pronta per attività con cucina a legna/gas/forno.- Servizi igienici a norma e locali di servizio (magazzino, spogliatoio/personale) già predisposti. Altezza interna generosa. Finiture caratteristiche tipiche del centro storico (pavimenti antichi/soffitti con volte a botte) — atmosfera calda e riconoscibile. Impianto di climatizzazione già esistente. Possibilità di dehors (soggetto a concessione comunale) su area esterna per altri 75 posti, ottimo per stagionalità turistica. Perché è un’opportunità: - Posizione strategica: centro storico di Monopoli con forte afflusso turistico e residenziale.- Ottima visibilità e vicinanza a punti di interesse (lungomare, piazze, attrazioni). - Pronto all’uso per ristorazione: canna fumaria e impianti certificati riducono tempi e costi di avvio.- Flessibilità d’uso: layout adatto sia a ristorazione formale sia a format più informali come lounge bar, cocktail bar, bistrot, o spazio eventi serali.Valorizzabile con investimento contenuto: possibile intervento di restyling per creare un concept coerente e aumentare resa e domanda.

Monopoli zona centrale, a pochi passi da P. zza Falcone e Borsellino e dalla parrocchia del Sacro Cuore, proponiamo bellissimo locale commerciale angolare. Sviluppa una superficie interna di 110 mq, è caratterizzato da ampi spazi e ambienti luminosi grazie alla strategica esposizione angolare con ben QUATTRO VETRINE che si affacciano su strada.Il locale si presenta in condizioni eccellenti ed è munito di bagno ed atrio di mq 17 di proprietà esclusiva con accesso diretto a piano calpestabile esterno.Attualmente locato con scadenza contratto nel 2028, rendita mensile garantita. OTTIMO INVESTIMENTO!

In zona residenziale di recente espansione nel quadrante Monopoli Sud, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, già utilizzato come bakery bistrot con somministrazione al pubblico, pensato per attività food con vendita diretta e produzione in un contesto urbano abitato tutto l’anno e in crescita.La superficie interna coperta è di circa 126 mq, organizzata in una luminosa zona vendita con più aperture su strada, laboratorio cucina in ambiente unico e doppi servizi con antibagno, distinti per clientela e personale; le altezze interne raggiungono i 3,50 m nella parte principale destinata a vendita e produzione, mentre i servizi presentano altezze inferiori, pienamente conformi alla normativa vigente.Elemento distintivo dell’immobile è la pertinenza scoperta esclusiva di circa 122 mq, direttamente collegata al fronte del locale: uno spazio esterno privato di dimensioni rilevanti, raro per la tipologia, che rappresenta un forte moltiplicatore di utilizzo e attrattività, soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, con possibilità di attrezzarlo come area dehor o spazio funzionale all’attività, nel rispetto delle autorizzazioni comunali.La posizione, inserita in un tessuto residenziale moderno e densamente abitato, garantisce una domanda continua durante tutto l’anno, con incremento nei periodi primaverili ed estivi grazie alla prossimità al mare, alla facilità di sosta nelle immediate vicinanze e ai collegamenti verso le principali aree a maggiore attrattività turistica; il locale risulta così adatto sia a format di quartiere strutturati sia ad attività con marcata componente stagionale.Questa combinazione rende l’immobile interessante sia per utilizzo diretto sia in un’ottica di investimento o sviluppo, grazie alla capacità di intercettare una domanda solida, ulteriormente amplificata nei mesi di maggior flusso, con un potenziale di valorizzazione superiore alla media della zona.Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Nel cuore del centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita affascinante locale commerciale al piano terra di 97 mq, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale.L’immobile si compone di un ampio ambiente principale con suggestiva volta in tufo a vista, che conferisce grande charme e autenticità agli spazi. A completare la proprietà, un’ulteriore stanza, ideale come area di servizio o spazio operativo, e due bagni, funzionali e ben distribuiti.Una scala interna conduce a una cantina sottostante, perfetta come deposito o spazio accessorio, valorizzando ulteriormente la funzionalità del locale.La posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico e dal flusso turistico, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento, con un forte potenziale di valorizzazione.Un’opportunità unica per chi desidera unire storia, carattere e posizione esclusiva. Per appuntamenti chiamare lo.

Storica attivita' di BAR CAFFETTERIA E PASTICCERIA molto nota ed apprezzata in citta' in posizione centralissima a due passi dalla piazza centrale, dal centro storico, da scuole e uffici, in un punto ad alta densita' di passaggio pedonale e veicolare. Oltre al servizio di BAR e CAFFETTERIA e all'offerta di Aperitivi e piccola Ristorazione, questa attivita' propone anche un'ottima pasticceria artigianale prodotta internamente grazie ad un completo ed attrezzato laboratorio.Infatti la Pasticceria di questo locale e' da molti anni apprezzata in citta' sia dalla fidelizzata clientela locale che da quella turistica e di passaggio grazie alla eccellente posizione strategica.Tutte le attrezzature e gli arredi sono in ottimo stato d'uso e perfettamente funzionanti.All' interno del locale ci sono circa 40 coperti disponibili in due ambienti distinti mentre all'esterno insiste un Dehors di 24 mq che consente l'utilizzo di circa 20 coperti.Il canone di locazione e' di sicuro interesse vista la posizione e la metratura disponibile internamente.Ci rivolgiamo ad esperti operatori del settore in grado di acquisire, utilizzare ed eventualmente anche migliorare il gia' ottimo lavoro svolto dalla proprieta' cedente negli anni scorsi.

Attività commerciale in vendita nel cuore di MonopoliNel pieno centro di Monopoli, in una posizione strategica e altamente visibile, tra via Vittorio Veneto e via Roma, proponiamo in vendita una interessante attività commerciale attualmente adibita a fumetteria, specializzata nella vendita di gadget, oggettistica, articoli da collezione e periodici.Il locale, completamente ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è composto da un unico ambiente accogliente e armonioso, impreziosito da suggestive volte a botte che donano carattere e autenticità allo spazio. La doppia esposizione, grazie al doppio ingresso, rende l'ambiente pratico, luminoso e facilmente fruibile.Completano il piano un bagno funzionale e una scala interna che conduce a una ampia cantina di circa 50 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, archivio o area di supporto all'attività.L'attività viene venduta completa di arredi, curati nei dettagli e perfettamente integrati nel contesto, mentre la merce è esclusa dalla vendita, permettendo all'acquirente di personalizzare liberamente l'offerta commerciale.Una soluzione unica e pronta all'uso, perfetta per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel centro pulsante della città, in un locale dal forte fascino storico e dall'atmosfera distintiva.

Bar Caffetteria e Gelateria in vendita (NO MURA) felicemente posizionato in zona residenziale ad alto tasso di traffico pedonale e veicolare. L'attivita' e' operativa dal 2014 ed e' sempre stata gestita dall'attuale proprietario cedente.Il locale e' molto bello e curato e gode di ottime recensioni da parte di una clientela fidelizzata ma anche di passaggio trovandosi in una posizione equidistante dal centro e dagli svincoli per uscire dalla citta'.Gli arredi e le attrezzature, come si puo' ben notare dalla foto, sono in ottimo stato d'uso e perfettamente funzionanti.Il fatturato, dimostrabile, e' interessante ed ulteriormente sviluppabile.Il canone di locazione potra' essere sottoscritto con la proprieta' ex novo 6+6 ad un costo decisamente competitivo per la posizione e la potenzialita' commerciale.Ottima opportunita' per operatori del settore che con un investimento moderato possono realizzare una comoda attivita' commerciale.

MONOPOLI (BA) BORGO ANTICO - Via Santa CaterinaPronto per entrare nel mondo della ristorazione in un locale chiavi in mano ed iniziare la tua nuova attività? Magari in una realtà ad altissima attrazione turistica. Tra le più belle e funzionali della Puglia?Attraente attività Ristorativa e beverage in vendita inserita nello spettacolare contesto del borgo antico di questa stupenda cittadina affacciata sul Mare Adriatico. Siamo a pochi passi da Piazza Garibaldi, dove la piacevole aria marittima raggiunge il nostro locale, unendosi al profumo delle nostre preparazioni e inebriando chiunque passi.Un ambiente sereno, in cui è possibile soffermarsi per bere qualcosa con gli amici, o accomodarsi all’interno per gustare in tutta tranquillità i piatti della nostra tradizione culinaria.Il nostro locale, grazie all’impegno ed alla dedizione quotidiana, ha acquisito un ottimo riscontro ed apprezzamento da parte della clientela sia turistica che locale.Gli arredi presenti e le attrezzature della sala, del bancone bar e della ampia e completa cucina sono in ottimo stato d'uso, funzionali esteticamente apprezzabili e decisamente “Instangrammabili�! .Di di fondamentale uso anche un locale nella parte retrostante adibito a zona deposito con una grande cella frigorifera per la conservazione degli alimenti.Nel periodo estivo il servizio si svolge anche all'esterno in comodo Dehors autorizzato in occupazione suolo pubblico.Non ti resta altro che cavalcare l’onda, entrare in questo florido business e puntare ad occhi chiusi nel mondo della ristorazione in questa bellissima città!3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA':- Attività già avviata e redditizia in zona ad altissimo flusso turistico;- Entra e inizia subito a fatturare;- Investimento concreto in un mercato in crescita.

PUGLIA - MONOPOLI - CENTRO MURATTIANOPIZZERIA - CESSIONE ATTIVITA' In zona di forte passaggio e alta visibilità, proponiamo la cessione di attività di pizzeria ben avviata con clientela fidelizzata e ottime recensioni.Il locale finemente ristrutturato e arredato è completo di tutte le attrezzature e servizi a norma, dispone di 40 coperti interni e 20 coperti su dehor esterno autorizzato.Contratto di locazione vantaggioso.L'attività rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore.