Negozio/locale commerciale in commerciale in Via F. Crispi 3

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via F. Crispi 3 Vedelago

450000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

VEDELAGO - RIF.
VED13124 - Proponiamo in vendita un interessante fabbricato situato in una zona centralissima e ben visibile di Vedelago, lungo una strada provinciale di forte passaggio, il che ne aumenta ulteriormente il valore commerciale.
Questa proprietà è composta da sei unità già locate, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito, con una rendita già consolidata e senza necessità di interventi iniziali.
Al piano terra si trovano tre locali destinati ad uso commerciale, perfetti per attività al dettaglio o servizi, e un'unità destinata a uso artigianale, che offre la possibilità di ospitare piccole realtà produttive o laboratori.
Questi spazi commerciali, ben visibili dalla strada principale, beneficiano di una notevole affluenza di passaggio, garantendo una buona visibilità e quindi una potenziale attrattiva per i clienti.
Al primo piano della struttura, si trovano un ufficio e un ampio appartamento.
L'ufficio, ben distribuito e luminoso, è ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente tranquillo ma strategicamente posizionato.
L'appartamento, di generose dimensioni, offre un comodo spazio abitativo, già pronto per essere abitato o utilizzato come immobile da affittare, contribuendo così ad aumentare la rendita complessiva.
Tutte le unità sono attualmente locate con una buona rendita, che garantisce una redditività costante nel tempo.
La proprietà è anche dotata di parcheggi indipendenti per i residenti e due garage, che offrono comodità e sicurezza per gli utenti e i clienti delle attività commerciali.
La posizione strategica lungo la strada provinciale, unita alla polivalenza degli spazi e alla buona rendita, rende questa proprietà una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera diversificare il proprio portafoglio investimenti con una struttura versatile e ben posizionata.
La zona è ben servita, facilmente raggiungibile conferendo così al fabbricato un grande potenziale per l’apprezzamento del valore nel tempo.
Un’opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione sicura e redditizia.

Dettagli