Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Europa 11

VINOVO CENTRO: Via Carignano 30/8. Si propone in vendita i muri di un negozio di circa 83 mq dato in locazione dal 2010 ad uno noto studio associato con ottime referenze.Il contratto di locazione in essere ha durata 6 anni con scadenza nel 2028 e rinnovabile per altri 6 anni per una rendita annua del 7% circa.Il locale commerciale è vicino al centro di Vinovo, in una zona di grande passaggio e visibilità.Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, gode di due vetrine su strada garantendo una grande visibilità.Internamente si compone da un ingresso nella zona reception, 5 locali utilizzati come uffici e sale riunioni, un comodo ripostiglio/archivio ed un bagno.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, le saracinesche sono motorizzate e gli spazi interni sono ben distribuiti.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già locato, garantendosi una rendita sicura e capitalizzando subito l'investimento.

Avviatissima attività commerciale di cartolibreria ed eccellenze alimentari nel centro del paese, collocata in via di forte passaggio con due vetrine fronte strada. Negozio storico affiliato a marchi leader (unico in zona) con avviamento pluri decennale. Il locale è composto da locale commerciale, ampio retro e servizi. No mura.

In una posizione strategica, nel centro pedonale di Vinovo, noto ristorante pizzeria vende licenza; l'attività è presente da ben 24 anni, specializzata in cucina di pesce e pizza di alta qualità, vanta una clientela affezionata e prestigiosa, tra cui calciatori e personaggi noti.Il locale è molto accogliente, disponibilità fino ad 80 coperti totali tra il piano di sopra e il piano di sotto dove vi sono tre salette separate ottime anche per pranzi/cene di lavoro riservate.E' presente un servizio uomo/donna per i clienti e un servizio riservato per i dipendenti con spogliatoio, postazione per la cassa e l'accoglienza ed ampio bancone bar. Riscaldamento autonomo. Attrezzatura inclusa nel prezzo:- impianto di aria condizionata inverter sia nella sala di sopra che nelle salette al piano interrato.- cucina completa di 12 fuochi + 1 forno rational + un abbattitore + banchi da lavoro e tutti i macchinari presenti. - bancone bar + spillatrice sia per l'acqua che per la birra - Arredo completo di tavoli e sedie - Dehors esterno per la bella stagione, che volendo si può anche coprire ed essere utilizzato in inverno. Il contratto d'affitto è pari a 2.000, 00 euro mensili ed è un 6+6 per il quale basterà effettuare un subentro. Ottimo fatturato dimostrabile Ambiente elegante e accogliente Elevata visibilità e clientela consolidata Opportunità unica per investitori o ristoratori espertiPer informazioni e visite, contattare in privato Sonia al.