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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via delle Casette 21

Genova
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via delle Casette 21
ID: 10557200 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via delle Casette 21
175000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


**Locale commerciale in Vendita: muri di Storico Pub/Ristorante con Rendita Garantita.
.
.
! (Rendita 9%)**Incredibile opportunità di investimento.
! Questo locale di 190 m² situato al piano rialzato di una caratteristica casetta, con cucina, laboratorio, magazzino e servizio al piano terra, con 200 mq di dehor e giardino, offre un'affascinante combinazione di storia e modernità.
Il contratto di locazione commerciale già stipulato a luglio 2025, garantisce una rendita annuale del 9%.
Il ristorante, costruito nel 1900, si sviluppa su due piani e presenta sei stanze e due bagni alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità.
L'immobile vanta due ampie vetrine che offrono visibilità e luminosità, perfette per attrarre nuovi clienti.
La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, mentre il magazzino offre spazio aggiuntivo per le esigenze commerciali.
Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno.
Non perdere questa occasione unica! Le visite sono disponibili solo su appuntamento.
Per ulteriori informazioni, contatta Giovanni al.
Fai il primo passo verso un investimento sicuro e proficuo!

Dettagli

  • Superficie

    190

  • Locali

    0

  • Prezzo

    175000 €

  • Città

    Genova

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-12-2025

€ 175.000,00
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35.000 €
casa.it Genova 19-01-2026
VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio al piano strada, della superficie di mq 67 con due vetrine in posizione di passaggio. Al piano sottostante è presente un magazzino (con bagno).L'immobile è dotato di serrande motorizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore. I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00. Ultimamente parte dei locati era locata ad una agenzia immobiliare. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 35.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, int. 2, piano primo, Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare. com.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Merano
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Merano
95.000 €
casa.it Genova 06-12-2025
Sestri Ponente- via Merano proponiamo locale di 120mq con accesso carrabile, ideale come magazzino logistica. Impianto elettrico nuovo, serranda manuale.
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