Negozio/locale commerciale in commerciale in Via della Provvidenza 13

Sarmeola di Rubano, Negozio in vendita come investimento, già affittato ad attività funzionante. L'Immobile è ubicato al piano terra con riscaldamento autonomo a fan-coils e aria condizionata. L'immobile è composto da 2 ampi locali + ripostiglio, e 2 bagni. La zona è invitante dal punto di vista commerciale e/o direzionale, e l'autobus urbano è a due passi, come del resto il Centro Commerciale Le Brentelle, e la Chiesa di Sarmeola. I parcheggi sono comodi. La superficie è di circa mq. 140. Classe energetica E, ipe 73,10. Euro 170.000 trattabili.

TRIBUNALE DI PADOVA - RG 36/2025DETTAGLIO VENDITATipologia: Senza IncantoData di vendita: 21/04/2026 10:30Modalità di vendita: Sincrona TelematicaPrezzo base d'asta: 44.500, 00 €Offerta minima: 33.375, 00 €Rialzo minimo: 500,00 €Luogo vendita: APEP, Via L. Piccinato 9 int. 4, 35131 PadovaTermine presentazione offerte: 20/04/2026 12:00DETTAGLIO LOTTOLotto 3Piena proprietà di unità immobiliare ad uso bar, facente parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Rubano (PD), località Sarmeola, via Della Provvidenza con ingresso dai civici nn. 13 e 15 e precisamente consiste in un negozio adibito a bar al piano terra, con bagno e antibagno, due ripostigli per una superficie commerciale di mq. 58. Occupato con titolo.Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode (049/651228).“Le richieste di visita all’immobile potranno essere inoltrate esclusivamente sul sito apepnotai. it o sul Portale delle Vendite Pubbliche. Non saranno ammesse altre modalità di richiesta�.

Negozio di 280 mq commerciali con riscaldamento autonomo, composto di 4 vani, 2 bagni, ripostiglio, cantina, 5 posti auto. Se sogni di gestire un’attività solida e già perfettamente avviata, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore di Rubano, proponiamo in affitto un locale storico di ben 240 mq netti, un punto di riferimento per il territorio da oltre dodici anni.L'immobile, caratterizzato da ampi spazi luminosi suddivisi in 4 stanze, accoglie i clienti in un ambiente completamente arredato con gusto e funzionalità. La struttura è pensata per l'efficienza operativa, includendo due bagni, un pratico ripostiglio e un guardaroba dedicato. La gestione attuale vanta un consolidato servizio di menù alla carta, ideale per la numerosa clientela che frequenta il locale dal lunedì al venerdì, dalle 6:00 alle 20:00: un orario strategico che garantisce ottimi incassi permettendo di mantenere liberi i fine settimana.A completare questa offerta imperdibile, la comodità di 5 posti auto riservati, un plus fondamentale per la zona.Le foto sono puramente indicative; per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

Nel pieno centro di una delle piazze più attive e frequentate di Rubano, proponiamo in cessione d’azienda un’attività di bar già ben avviata, completamente arredata e pronta per essere operativa dal primo giorno.Circa 100 mq di superficie interna, con due ampie vetrine che si affacciano sotto un portico molto frequentato, garantendo visibilità costante e naturale afflusso di clientela, sia di passaggio che abituale. La posizione è strategica: siamo circondati da diverse altre attività commerciali, in una zona dove si respira energia, movimento e opportunità.Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze: un vantaggio notevole per attrarre clientela durante tutto l’arco della giornata, dalla colazione all’aperitivo serale.Il bar viene ceduto con tutta l’attrezzatura e l’arredamento attualmente presenti: banconi frigo, frigoriferi, affettatrice e molto altro. Un locale funzionale e già pronto all’uso, dove potersi inserire senza dover affrontare costi iniziali per avviamento o allestimento.L’attività attualmente genera un fatturato annuo di circa € 80.000, con interessanti margini di crescita grazie alla posizione, alla visibilità e alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze.Presenti 2 bagni a norma, ideali anche per un’eventuale gestione con più personale o per accogliere una clientela ampia e variegata.Il canone di locazione è pari a soli € 1.000, 00 mensili, un valore raro in proporzione alla posizione e alla metratura offerta.Una proposta ideale per chi cerca una soluzione immediata, in un contesto già rodato e con ottime prospettive di sviluppo.L’attività è pronta da subito. Le occasioni con queste caratteristiche sono davvero limitate e tendono a chiudersi in tempi brevi.Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni e organizzare una visita senza impegno.Vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Vigodarzere, Veggiano, Cadoneghe, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Teolo, Grisignano di Zocco e Padova.