Negozio/locale commerciale in commerciale in Via dei Pasqualetti 3

locale commerciale inserito all'interno di un complesso immobiliare con finalità commerciale ed ampia disponibilità di parcheggio per la clientela, situato a pochi km dalla stazione ferroviaria e a 3 km dal centro del paese.Il locale interrato è raggiungibile tramite rampa privata ed è composto attualmente da numerosi vani destinati sia a deposito che a zone uso ufficio/studio, questi ultimi godono anche di finestre grazie alla presenza della rampa. Completano l'immobile la presenza di due zone di servizi igienici con annessi ripostigli.Possibilità di acquisire anche il locale commerciale sovrastante a livello stradale con accesso tramite scala interna.

Storico Locale nel Centro di BraccianoLocale commerciale di 130 mq in palazzo storico al centro di Bracciano, a 100m dal castello, lungo uno dei corsi principali della cittadina. Attualmente accoglie un ristorante con attività di oltre 20 anni, 60 coperti all'interno e 40 all'esterno sulla splendida piazzetta. La cucina a vista è attrezzata con impianti e device nuovi, adatta ad ogni tipo di ristorazione. Il locale è composto da una sala principale con ampio camino ed una cantina storica di fine '500, fiore all’occhiello del locale, che contribuisce a renderlo un ambiente unico sul lago di Bracciano. All'interno il locale dispone inoltre di un magazzino/spogliatoio. Materiali e impianti di altissimo livello conformi alle tutte le norme vigenti. Posizione strategica e grande potenziale. Famosa in tutto il mondo per il suo imponente Castello Odescalchi e l’omonimo lago, Bracciano è una delle mete turistiche più visitate del Lazio. Il suo centro storico, caratterizzato da un’architettura medievale intatta e affacci panoramici, garantisce un flusso costante di visitatori nazionali e internazionali durante tutto l'anno. Grazie al mix unico tra storia, natura e collegamenti diretti con la Capitale, Bracciano rappresenta una location strategica per investimenti immobiliari di alto profilo. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile situato in pieno centro di Bracciano a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dai principali Servizi (Supermercati/Scuole/Ufficio Postale/Studi Medici, etc) . Suddiviso in due locali piu un bagno, è servito da due comode entrate: vi si puo accedere infatti sia dall'ingresso principale condominiale sia direttamente dall'esterno, grazie ad un utile ingresso privato dotato di citofono.Il locale risulta essere un ottimo investimento anche per la possibilità di un cambio di destinazione (residenziale) e per le diverse richieste di affitto.

Immobile situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali Servizi (Negozi/Bar/Scuole/Ufficio Postale/Supermercati e Studi Professionali).Diviso in due locali vi si puo accedere sia direttamente dall'Ingresso principale condominiale sia da una comoda entrata esterna dotata di citofono.Grazie alla possibilità di un cambio di destinazione( residenziale) che alle frequenti richieste di affitto l'immobile rappresenta anche un ottimo investimento.

Immobile situato in pieno Centro di Bracciano a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dai principali Servizi.Diviso in 2 locali vi si puo accedere sia direttamente dall'ingresso principale condominiale sia da una comoda entrata ,,direttamente dall'esterno,dotata di citofono.La possibilita di un cambio di destinazione (a residenziale) e le diverse richieste di affitto fanno di questo immobile un ottimo investimento.

Nel cuore del centro storico di Bracciano, situato nella piazza centrale oggetto di sagre, eventi, manifestazioni e feste oltre che di estremo interesse turistico, proponiamo la vendita di ATTIVITA' commerciale ( RISTORANTE/PUB ) incredibile per chi volesse fare un'investimento sicuro.Il locale viene venduto completo di tutto l'arredamento ( tavoli sedie ecc. ) e tutta la stigliatura generale ( frigo a colonna industriale, friggitrice, forno, fuochi industriali, bollitore, abbattitore, ecc. )Il locale di carattere storico, gode internamente di circa 30 posti e 30 esterni su di una splendida struttura che affaccia sulla piazza, in oltre dispone di un magazzino e di un particolare unico nel suo genere, una grotta ideale come cantina a vista, degustazione o postazione tavoli eccentrica.Potenziale assoluto nel cuore del centro storico di Bracciano, tra Duomo e Castello.* CANONE AFFITTO DELLE MURA € 850.

� Bracciano centro – Cedesi storica attività articoli per feste + angolo caffèNel cuore di Bracciano, in posizione centrale e di forte passaggio, cedesi avviata attività commerciale di articoli per feste e ricorrenze, punto di riferimento per la zona sin dal 1985.L’attività è ben consolidata e conosciuta dalla clientela locale, con oltre 35 anni di presenza sul territorio.Negli ultimi 15 anni è stato integrato con distribuzione diretta di caffè e macchinette in comodato d’uso che garantiscono un’ulteriore fonte di guadagno.� Caratteristiche principaliAttività storica e ben avviataSpecializzata in articoli per feste, compleanni ed eventimacchinette in comodato d'usoClientela fidelizzata e flusso costantePosizione centrale e facilmente raggiungibile� Condizioni locazioneCanone di affitto: €1.300/meseContratto di locazione con scadenza nel 2028� Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale già pronta e con una base di clientela consolidata ATT-B10 € 65.000, 00Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo, visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Bracciano adiacente centro storico la Volpes Case propone in vendita rinomata e consolidata attività di Pizzeria e Ristorante conosciuta ed apprezzata dalla clientela di zona, dai romani e dagli stranieri che visitano la storica cittadina con il Lago ed il Castello dei Principi Odescalchi. Il Ristorante e Pizzeria che si compone di ampio ingresso può ospitare comodamente fino a 90 persone internamente nelle accoglienti tre sale del locale arredate modernamente con musica in filodiffusione e soffitti in legno e pitture su tela di design giovane ed attuale. L'attuale gestione del locale propone giornalmente ai suoi clienti una cucina sana con attenzione alla qualità delle materie prime con prodotti freschi cucinati giornalmente per garantire una varietà di scelte e gusti riservando anche menù personalizzati per celiaci. Il Ristorante Pizzeria di cui le mura sono in affitto con contratto di locazione per anni 6+6 è stato completamente ristrutturato con certificazioni a norma, impianto d'aria condizionata e l'attività commerciale è in vendita con licenza, gestione completa di arredi, stigliature ed attrezzature da sala e cucina per lo svolgimento dell'attività di ristorazione collettiva.Caratteristiche principali:Locale ristrutturato e modernamente arredato con ampia capienza interna dotato di bagno con antibagno accessibile per i disabili.Bancone Bar con mescita alla spina di birre di marca ed acqua minerale. Macchina del caffè in comodato d'uso.Posizione strategica su strada ad alto traffico con numerosi negozi, uffici, poste e stazione ferroviaria di Bracciano.Portafoglio clienti in continua crescita con un'eccellente gestione e qualità nel servizio. Il locale è in funzione quotidianamente, ad eccezione del lunedì giorno di riposo settimanale, con una consistente mole di prenotazioni e lavoro quotidiano, soprattutto nei week end.Ampio parcheggio nella piazzetta antistante il ristorante pizzeria ove è situato anche un secondo ingresso a cui si accede nella sala principale più grande adatta per banchetti e eventi.Impianto elettrico, certificazioni a norma e wi-fi.Cucina professionale arredata ed equipaggiata con sei fuochi, due friggitrici da 10 lt. ed una per il gluten free, doppio forno per pizze, lavastoviglie, tre frigoriferi di cui uno per i cibi senza glutine, doppio congelatore, due frigoriferi beverage, impastatrice pane e pizza con contenitore farina, affettatrice, macchina planetaria multi uso, abbattitore.Stanzino ripostiglio bevande ed alimenti, spogliatoio e bagno dipendenti con antibagno.Per le visite nei giorni di lunedì e martedì mattina dalle ore 11,00 in poi fino alle ore 13,00. Si prega contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.