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Prezzi
Descrizione
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA E LOCAZIONE – VOMEROVia Belvedere (tratto iniziale), subito dopo Via Santo Stefano, in prossimità di Via KagoshimaTop Class RE – Agenzia Immobiliare Vomero propone in vendita e in locazione una porzione di locale commerciale situata nel cuore del Vomero, in una delle strade a maggiore vocazione commerciale del quartiere.
L’immobile è stato per anni parte di un noto pub storico della zona; proprio per questo motivo si rende necessario specificare con chiarezza che la proposta riguarda esclusivamente la porzione destra del fabbricato, oggi di proprietà distinta e autonoma.
CHIARIMENTO SULLA STRUTTURA DEL LOCALEIn origine il locale era un’unica attività , con ingresso posizionato sul lato sinistro, comprendente entrambe le porzioni oggi appartenenti a due proprietari diversi.
Oggetto di vendita e locazione è esclusivamente la porzione destra, come da planimetria allegata.
La porzione sinistra non è inclusa nella presente proposta.
Di conseguenza:l’accesso dovrà essere ricreato ex novo sul lato destroil locale dovrà essere reso nuovamente autonomo e indipendenteogni intervento necessario a riportare la piena funzionalità di un locale singolo sarà a carico del conduttore o dell’acquirenteQuesto chiarimento è essenziale per evitare fraintendimenti da parte di chi conosce la precedente configurazione del pub.
CONDIZIONI ECONOMICHECanone di locazione: euro 1.
500 mensiliPrezzo di vendita: euro 245.
000DESCRIZIONE DELL’IMMOBILELa porzione proposta ha una superficie complessiva di circa 69 mq ed è distribuita su tre livelli, tutti collegati da scala interna.
Distribuzione interna:Piano terra: sala di ingresso con spazio per tavoli e cucinaPrimo piano: sala clienti con ulteriori posti a sederePiano seminterrato: sala clienti e tre servizi igieniciIl locale sarà consegnato completamente libero e vuoto.
CONDIZIONI TECNICHE E INTERVENTI A CARICO DELL’UTILIZZATORELa porzione oggetto di vendita o locazione necessita dei seguenti interventi, tutti a carico del conduttore o dell’acquirente:ricostruzione della porta di ingresso autonoma sul lato destroseparazione e/o rifacimento completo dell’impiantistica(impianto elettrico, idrico, gas, aspirazione, climatizzazione)eventuale separazione o nuova realizzazione della canna fumariaogni altro intervento necessario a rendere il locale totalmente indipendente e conforme all’attività che si intende svolgereTali condizioni sono già considerate nel posizionamento economico dell’immobile.
PUNTI DI FORZAPosizione strategica nel VomeroPorzione di locale storico e riconoscibileDistribuzione su più livelliContesto ad alto passaggio pedonale e veicolareIdeale per attività food and beverage o per investimentoPrezzo competitivo rispetto alla zona e alla metraturaCONTATTITop Class RE – Agenzia Immobiliare VomeroTelefono: Email: Sito web:Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate e visite in loco, contattaci.
Proposta chiara, trasparente e correttamente rappresentata, a cura di Top Class RE.
Dettagli
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Superficie
69
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Locali
0
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Prezzo
1500 €
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Città
Napoli
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Categoria
Locali in affitto
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Data
11-01-2026
