Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Aquileia 31

Situato in una delle zone di maggior passaggio e visibilità di Udine, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato da un’ampia superficie vetrata che abbraccia l’angolo dell’edificio.La configurazione multivetrinata garantisce un’esposizione impareggiabile luminosità naturale costante. Lo spazio si sviluppa in modo funzionale e comprende un prezioso seminterrato di ulteriori 40 mq, perfetto come magazzino, archivio o laboratorio tecnico.

Udine Ovest Scopri questo splendido immobile commerciale ristrutturato, situato in una zona servita da mezzi pubblici e caratterizzato da un forte passaggio pedonale e veicolare. Con due vetrine che affacciano sulla strada, questo immobile luminoso è perfetto per chi desidera avviare un'attività come uno studio estetico, una clinica di fisioterapia o un centro benessere…. L'immobile si sviluppa su due piani, ed è composto da una reception accogliente/sala d’attesa, cinque vani di cui tre dotati di servizi dedicati. Ogni vano gode di illuminazione e ventilazione naturale diretta, creando un ambiente confortevole e invitante, inoltre, è presente un bagno indipendente per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti.Il locale è completamente climatizzato e dotato di un impianto d'allarme per la massima sicurezza. Al piano interrato, un ampio spazio utilizzabile come spogliatoio, lavanderia o ripostiglio. Le finiture eleganti e moderne rendono questo immobile in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori lavori.Non perdere l'occasione di investire in questo locale strategicamente posizionato a soli € 135.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Michela .

UDINE, zona centrale: locale commerciale con accesso in via Anton Lazzaro Moro composto da un'area di vendita/ristorazione di circa 90 mq alla quale è collegato il laboratorio artigianale/pasticceria di circa 145 mq. Al piano interrato, una cantina, un'ampio deposito con altezza interna di 3,65 mt accessibile direttamente dal laboratorio. Nell'area esterna condominiale, tre depositi separati di circa 6/7 mq l'uno. Condizioni discrete, da rimodernare, finiture rustiche con pietre e mattoni a vista. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

UDINE SUD VIA MARSALA vendiamo mura e attività di antica osteria /trattoria udinese, completa di parte di arredamento, cucina ampia, ampio giardino privato interno con patio coperto utilizzabile nella bella stagione, ottima posizione e storicità di un immobile di assoluto spessore commerciale, prezzo di realizzo! €199000 classe energetica c zero spese condominiali.

Proponiamo in vendita, in palazzo prestigioso e di poche unità immobiliari (solo 5), luminoso ufficio sito al piano primo così composto: ingresso/ sala d'attesa, numero quattro vani ad uso ufficio, di cui uno con piccolo terrazzino, e due bagni. L' ambiente è climatizzato in ogni stanza, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera, pavimentazione in marmo serpentino. Al piano terra, comodo posto auto scoperto di mq 14 con accesso carraio automatizzato, mentre al piano secondo scantinato, spaziosa cantina con porta blindata. Attualmente locato fino a giugno 2027 rinnovabile, con ottima rendita. Ideale come investimento, in quanto è possibile effettuare un cambio di destinazione in un bellissimo ed elegante appartamento bicamere biservizi per l'attività di B&B. Disponibilità di acquisto di ulteriori due posti auto nella corte condominiale.L’immagine di copertina riportata è inserita a solo scopo illustrativo, al fine di rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a uso abitativo.

Azienda commerciale relativa a un locale adibito a pub In pieno centro storico a Udine proponiamo in vendita un'azienda commerciale relativa a un locale adibito a pub, da anni punto di riferimento della movida cittadina. L’attività vanta una storia consolidata, un’importante redditività dimostrabile e una clientela affezionata che ne assicura continuità e prospettiva. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, garantisce visibilità, flusso costante e un contesto ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata e perfettamente funzionante.Tutta la documentazione e le informazioni dettagliate sono disponibili presso la nostra agenzia.Contattaci per scoprire un’opportunità imprenditoriale rara nel suo genere, pronta a essere raccolta da chi cerca un investimento sicuro nel settore della ristorazione e dell’intrattenimento.Metrature: PT 40mq, P-1 40mqAPE in fase di verifica.

**Incredibile opportunità commerciale in zona centrale! **Scopri questo fantastico locale situato a pochi passi dal centro, con un'ottima viabilità che garantisce un flusso costante di clienti. Questo bar/ristorante ben avviato è completamente arredato e pronto per essere gestito. La cucina è attrezzata con una nuova canna fumaria, perfetta per soddisfare ogni esigenza culinaria. Con una superficie commerciale di circa 120 m² distribuiti su due piani, il locale offre ampie possibilità di utilizzo e un'area scantinato ben curata. La redditività è dimostrabile, con un contratto di locazione esistente: affitto mensile di 1200 euro e spese condominiali contenute di 100 euro. Il prezzo di vendita è di soli 35.000 euro, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata. Non perdere tempo, contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cessione ramo d’azienda a UdineCessione ramo d’azienda a Udine nel settore della ristorazione. Il “Wrap & Roll�, format moderno e già strutturato nel settore della ristorazione veloce di qualità. Il locale è specializzato in piadine di ogni tipo, ma offre anche panini, toast, piatti caldi e insalatone, perfetti per una clientela variegata e dinamica. Il punto vendita è stato ultimato da meno di un mese: arredi, attrezzature, impianti e finiture sono tutti nuovi e pronti all’uso.Il contratto di locazione, inoltre, è appena partito a marzo 2025, garantendo condizioni vantaggiose e una lunga prospettiva temporale. 140mq di superficie commerciale con capacità di 40 coperti comodamente organizzati. Spazi moderni, funzionali e progettati con attenzione al workflow. Posizione centrale, situato in una delle vie più apprezzate e frequentate di Udine. Immagine fresca e facilmente personalizzabile per sviluppo o evoluzione del concept. Opportunità e ideale per imprenditori del food, giovani gestori e professionisti che cercano un locale nuovo, performante e pronto all’attività, in una zona strategica della città. Riscaldamanto autonomo e condizionatore con pompa di calore già installato. No spese di condominio.Caratteristiche: Impiantistica a norma, arredi nuovi, illuminazione al led, cucina arredata ( pensata per più tipologie di cucina ), attrezzatura inclusa, condizionamento, serramenti antisfondamento con serranda.Metrature: Locale commerciale 140mqDocumentazione depositata presso la nostra agenzia visionabile su appuntamentoClassificazione energetica immobile "B".

Bar in vendita - Viale Venezia Udine.Ottima occasione.In una delle zone più ad alta visibilità di Udine, vendesi attività di bar completa di tutta l'attrezzatura necessaria per lavorare da subito, inclusi arredi, bancone, macchinari e dotazioni.L'offerta comprende anche i muri del locale, al prezzo complessivo di 100.000 euro.C'è la possibilità di acquisto a reddito: il locale è attualmente affittato a 600 euro mese, garantendo un rendimento interessante per investitori.Il locale è pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione in una posizione strategica ad alta visibilità.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Udine, via Pracchiuso, in zona centrale nelle immediate vicinanze di piazza Primo Maggio, della Prefettura, dell'Università e del nuovo Teatro, vendesi avviata attività di Bar e licenza Tabacchi. Il locale, climatizzato, è stato recentemente rinnovato e dispone al piano terra di una curata e funzionale area bar e tabaccheria con tavoli e bagno di circa 45 m2 ed area esterna con ulteriori tavoli. Il canone di locazione dei muri è pari a 500€ mensili.Gli arredi, le attrezzature ed il magazzino sono inclusi nella vendita rendendo la soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività avviata nel settore della somministrazione con costi di gestione contenuti.NOTE:- Posizione centrale in zona di forte passaggio- Attività avviata e disponibile da subito- Inclusa licenza tabacchi- Costi di gestione contenuti.

Vendesi attività di bar completa di arredi. Il locale ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed è composto da un vano unico con servizio al piano terra di 30 mq e da un piano interrato di ulteriori 30 mq ad uso magazzino. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Il canone di locazione dei muri è pari a € 500 mensili, oltre a spese condominiali di € 60 al mese. Soluzione ideale per chi desidera avviare o rilevare un’attività nel settore della somministrazione con costi di gestione contenuti.

Nel cuore pulsante di Udine, affacciato sulla splendida Piazza San Giacomo considerata la più bella piazza della provincia e vero salotto cittadino proponiamo in vendita avviato bar con dehor esterno.La posizione è semplicemente impareggiabile: altissimo passaggio pedonale, contesto storico di grande fascino, frequentata tutto il giorno da residenti, turisti e professionisti. Il locale gode di massima visibilità ed è un punto di riferimento naturale per colazioni, aperitivi e momenti di socialità.Si tratta di un’attività pluriennale, solidamente avviata e recentemente ristrutturata con ottimo giro d’affari e clientela fidelizzata, punto di riferimento per residenti e visitatori.Gli spazi sono curati e funzionali, con posti a sedere sia all’interno che all’esterno, dove il dehor in piazza regala un’atmosfera unica e rappresenta un valore aggiunto straordinario in ogni stagione.La posizione è semplicemente irripetibile: massima visibilità, passaggio continuo e contesto storico di grande prestigio.Ulteriori informazioni presso i nostri uffici di Udine, Lignano e Tarcento.

UDINE Attività di Gelateria Artigianale con Laboratorio Ottima OpportunitàProponiamo in vendita avviata attività di gelateria artigianale con caffetteria, completa di arredi e attrezzature professionali in ottimo stato. Attività operativa e pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti.Il locale dispone di laboratorio completo per la produzione di gelato artigianale, con macchinari professionali tra cui pastorizzatore, mantecatore, abbattitore, frighi e freezer, oltre a tutte le attrezzature necessarie per una gestione efficiente della produzione.La zona vendita è attrezzata con banco gelato refrigerato a 20 pozzetti, banco granite, vetrine freezer, montapanna, frullatore, pressa gelato, frigoriferi per bevande e area con tavolini per la clientela.Presente canna fumaria, che offre interessanti possibilità di ampliamento dell’attività verso piccola ristorazione, snack e colazioni.Attività già avviata con ottime prospettive di crescita grazie allo sviluppo dell’area circostante.Per maggiori informazioni e dettagli riservati, contatti via email o rispondendo al form.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Proponiamo in vendita attività di gelateria e caffetteria ben avviata da anni, in zona residenziale, ma sempre di passaggio.I locali offrono uno spazio sia interno che esterno con tavolini e posti a sedere anche esterni. Gli spazi si prestano per una ristrutturazione e ampliamento dell'area aperta al pubblico. I locali sono provvisti di videosorveglianza. È presente un seminterrato adibito a magazzino e due ampi locali nel retro, adibiti a laboratorio del gelato e cucina.