Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alessandro Lamarmora 52

Asti
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alessandro Lamarmora 52
ID: 10868744 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


**Locale in Vendita - Un'Occasione Unica! **Scopri questo locale commerciale unico nel suo genere, situato in una posizione strategica all'angolo tra via Lamarmora e via Allende.
Recentemente edificato nel 2003, il locale si presenta in ottime condizioni e offre una superficie commerciale di 799 m², suddivisi su due piani collegati da una scala interna.
Con un'ampia area esterna e ben 7 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità, questo spazio è perfetto per qualsiasi attività commerciale.
Attualmente affittato a un centro educativo con contratto in scadenza al 2031, il locale genera una rendita adeguata, rendendolo un'ottima opportunità d'investimento.
La struttura è priva di spese condominiali, ad eccezione della condivisione e uso della rampa di accesso con il condominio adiacente.
Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente delle spese.
Con 10 stanze, 5 bagni (alcuni adattati per persone con disabilità) e un magazzino ampio sottostante di pari metratura del piano terreno accessibile anche con mezzi, questo locale è pronto per accogliere la tua attività.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile così versatile e ben posizionato!

Dettagli

  • Superficie

    799

  • Locali

    0

  • Prezzo

    520000 €

  • Città

    Asti

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    12-02-2026

€ 520.000,00