Negozio/locale commerciale in commerciale in Strada Statale Adriatica Sud 161

**Locale in Vendita a Due Passi dal Centro**Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale al piano terra, ideale per avviare o continuare un'attività di ristorante o pizzeria. Con una superficie di circa 300 mq coperti e un'area esterna di 50 mq, questo spazio è perfetto per accogliere i tuoi clienti in un ambiente accogliente e ben organizzato. La capienza interna di 120 coperti e quella esterna di ulteriori 40 coperti offrono la flessibilità necessaria per eventi e serate affollate.Il locale si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato sin da subito. La vendita include tutto l'arredo e l'attrezzatura esistente, compresa una cucina completamente ammobiliata e attrezzata, un forno a legna per pizza. Con 3 stanze e 3 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, il locale è progettato per garantire il massimo comfort a tutti i clienti. Inoltre, le 4 vetrine e i 15 metri lineari della facciata garantiscono un'ottima visibilità e attrattiva. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, questo locale è perfetto per ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in un'attività già avviata e con un grande potenziale di crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Si valuta anche la gestione dell'attività.

SILVI – RISTORANTE PIZZERIA VICINO AL MARE, COMPLETO E PRONTO ALL’USOA Silvi (TE), in Via Gabriele D’Annunzio n. 24, in posizione centrale a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 373 mq con attività di ristorante–pizzeria, situato al piano terra con affaccio fronte strada, in zona visibile e dotata di numerosi parcheggi pubblici.Il locale è composto da ingresso tramite tettoia coperta, ampia sala interna con capienza di circa 120 coperti e spazio esterno con circa 30/40 posti a sedere, ideale per la stagione estiva.Completano la proprietà:antibagno e servizi igienici per i clienti, di cui uno accessibile a persone con disabilitàspogliatoio per il personalebagno di serviziocucina completa di piano cottura, abbattitore, forno elettrico, frigoriferi, lavastoviglie, affettatrice, lavandini per alimenti e stoviglieforno a legnaIl locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione in una zona strategica, vicino al mare e con buona visibilità commerciale.Dotazioni e impianti:- Forno a legna- Canna fumaria centralizzata autopulente- Predisposizione canna fumaria in cucina per brace- Cappa piano cottura- Cappa forno a legna- Corte privata esterna- Locale fronte strada con ottima visibilità- Infissi esterni in alluminio- Impianto TV terrestre con 2 televisori- Impianto di allarme con videocamere interne ed esterne- Predisposizione pergola- Filodiffusione- Caldaia a metano per produzione di acqua calda sanitaria- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompa di calore oltre a 2 splitter da 18.000 btu ciascuno nella verandaDati energeticiClasse energetica � E “Indice di prestazione energetica 68,43 kWh/mq anno� Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci su WhatsApp wa. me/ SILVI – RISTORANTE PIZZERIA COMPLETO E PRONTO ALL’USO.

in vendita locale con magazzino 138mq con corte esterna di 20 mq fronte statale 16 senza spese condominiali totalmente autonomoRef: 41368.

L’agenzia ARLINI IMMOBILIARE propone in vendita un ristorante avviato situato nel cuore di Silvi Marina, in provincia di Teramo, a soli 50 metri dal mare e in una posizione centralissima e di grande passaggio. Il locale dispone di uno spazio interno di circa 80 m² con una capienza di 50 posti a sedere, organizzato in modo funzionale e accogliente per garantire comfort alla clientela durante tutto l’anno. All’esterno sono presenti due ulteriori aree dedicate: una veranda chiusa di circa 50 m², utilizzabile in tutte le stagioni e particolarmente apprezzata nei periodi di maggiore affluenza, ideale anche per la mezza stagione o in caso di maltempo, e una veranda aperta di circa 30 m² perfetta per i mesi estivi e per pranzi e cene all’aria aperta. Le aree esterne consentono complessivamente la disponibilità di 50 posti a sedere aggiuntivi, portando la capienza totale del ristorante a 100 posti. Il locale è dotato di cucina attrezzata e perfettamente operativa, servizi a norma e tutte le autorizzazioni necessarie per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti obbligatori. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla visibilità garantita dalla collocazione centrale, questo ristorante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata in una delle località balneari più vivaci e richieste dell’Abruzzo.