Negozio/locale commerciale in commerciale in Strada Provinciale 187

MassalengoIn zona logisticamente ben servita, vendiamo capannone artigianale del 2010 con superficie lorda commerciale di 480 mq ca. (sup. Calpestabile 32,50x14,80) di recente costruzione. Collocato su strada di facile accesso e nelle vicinanze del casello autosole A1, presenta ampi spazi così distribuiti:- Superficie totale struttura, 481 mq ca.- Altezza colmo, 8 mt. Ca.- Altezza sottotrave, 6 mt. Ca.- Superficie uffici con doppi servizi e ripostigli, 60 mq ca.- Soletta calpestabile sopra gli uffici, 60 mq ca Raggiungibile tramite scala interna- area esterna frontale di 285 mq.Ca. - area esterna posteriore di 120 mq ca- due portoni l.4,50 ca. X h.5,15 ca.- impianti elettrico, riscaldamento ed allarmeQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per aziende in crescita o per chi desidera investire in un immobile versatile. La posizione strategica e le caratteristiche strutturali offrono molteplici possibilità di utilizzo.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!Home servizi immobiliari 329.355.53.55(Il presente testo è redatto a solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) Classe Energetica: Non indicata

MASSALENGO: Su strada di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita una storica attività di ristorazione/pizzeria. Questa attività gode di un'ottima clientela fidelizzata, sia per i pranzi di lavoro, grazie alla vicinanza di una grande zona industriale, che per le cene. Attualmente il locale dispone di circa 70 posti a sedere, con la possibilità di aumentare la capacità utilizzando gli altri tavoli disponibili (attualmente posizionati nel magazzino).L'immobile in cui si svolge l'attività è indipendente e composto da una spaziosa sala principale open-space, dove si svolge il servizio e si trova il bancone bar. Si accede poi a un'ampia cucina completamente attrezzata, con un forno per la pizza. La parte principale comprende anche un'ampia balconata, spesso utilizzata per posizionare ulteriori tavoli e sedie, e il corpo bagni già a norma per i disabili. Sia l'attività che l'immobile rispettano le vigenti direttive sanitarie.Da una scala interna si accede a un ampio magazzino, dove si trovano le scorte di mobili, bicchieri, piatti, oltre a frigoriferi, celle, freezer e scaffali per le scorte di alimenti e bevande. Il magazzino è completamente piastrellato come da normativa. Completa la proprietà un box doppio e un ampio cortile interno, utilizzabile come zona estiva grazie al collegamento diretto con la cucina. Vi sono ampi parcheggi adiacenti al locale. Tutte le attrezzature della cucina e i mobili sono compresi nella vendita dell'attività.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione in una posizione strategica e con una solida base di clientela fidelizzata.

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale situato a Massalengo, lungo la Strada Provinciale 187, in una posizione strategica che garantisce grande visibilità e comodità per le attività logistiche e produttive. La proprietà si estende su un lotto di circa 880 mq, con una superficie interna di 480 mq, di cui 30 mq dedicati agli uffici e una soletta di circa 56 mq, ideale come spazio di stoccaggio. Il capannone, disponibile da subito, si presenta come una soluzione perfetta per aziende in cerca di spazi funzionali e versatili. La struttura si sviluppa su una lunghezza di 32,5 metri e una larghezza di 14,8 metri, con un'altezza al colmo di 8 metri e un'altezza sottotrave di 6 metri. Grazie ai due ampi portoni di 5 metri di altezza e larghezza, l'accesso risulta agevole anche per mezzi di grandi dimensioni. Le caratteristiche principali comprendono impianti elettrici e di illuminazione già presenti e funzionanti, oltre a un sistema di riscaldamento e aria condizionata autonomi, che garantiscono un ambiente confortevole sia per la produzione che per le attività di ufficio. L'intera struttura è cablata per garantire la massima efficienza delle comunicazioni. Per quanto riguarda la sicurezza, il capannone è dotato di un impianto di allarme e di videosorveglianza, uscite di emergenza e una porta tagliafuoco. Inoltre, la proprietà è completamente recintata. Completare la funzionalità di questa soluzione, troviamo due servizi igienici e uno spogliatoio con doccia, pensati per garantire comfort ai lavoratori. L'area esterna, con accesso carraio, è anch'essa ben organizzata. Questo capannone rappresenta una rara opportunità per chi cerca uno spazio industriale in una posizione di alto valore strategico, pronto per essere utilizzato sin da subito. Non lasciarti sfuggire l'occasione di investire in questa soluzione!