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- Negozio/locale commerciale in commerciale in Strada Nazionale Ovest 23
Prezzi
Descrizione
IN ESCLUSIVA.
L'agenzia Sangiorgio propone la vendita di un complesso immobiliare posto nel centro abitato di Collecchio in fregio alla Strada Statale n.
62 della Cisa, accatastato come D/8 (Fabbricati per attività commerciali compreso grandi negozi e centri commerciali).
1) Corpo commerciale al piano terreno/rialzato (ammezzato) mq 315 circa, altezza h = 2,70 - 3,45 con area cortilizia e ampio giardino.
2) Palazzina direzionale: piano terra vani accessori mq 90 circa, altezza h = 2,25; piano primo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70; piano secondo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70 e piano interrato vani accessori mq 45 circa, altezza h = 2,25 con area cortilizia.
3) Capannone-magazzino per commercio all'ingrosso mq 205 circa, altezza sotto-trave h = 5,55 con area per la vendita e servizi, deposito interrato mq 205 circa, altezza h = 2,50 collegati da scala interna e vano predisposto per montacarichi, area cortilizia di pertinenza con accesso diretto da strada comunale.
Il lotto su cui insiste il complesso è di circa 2.
000 mq.
APE corpo (1 e 2) n.
029638-16, Classe Energetica G - EP gl, nren 136,67 kWh/mq anno.
APE corpo (3) n.
019282-19, Classe Energetica G - EP gl, nren 214,49 kWh/mq anno.
I due corpi principali del complesso immobiliare attualmente sono separatamente locati, il corpo commerciale-direzionale (1 e 2) è utilizzato come asilo nido (in precedenza per attività di ristorante - pizzeria) mentre il corpo capannone-magazzino (3) come autofficina.
Redditività lorda 8% annuo.
Possibilità di prenotazione anche per i singoli cespiti.
Nei nostri annunci sono sempre presenti le planimetrie degli immobili, i riferimenti degli APE rilasciati e le fotografie sono reali, senza applicazione di filtri o ritocchi.
Agenzia Immobiliare Sangiorgio - Via Zanardelli 14 - 43126 ParmaSiamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 19:30 - sabato su appuntamento.
Contattateci ai nostri recapiti telefonici o con email (visibili nelle planimetrie).
Eseguiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili (Ruolo Periti-Esperti n.
125 Cat.
XXII - 17^ stima e valutazione di immobili C.
C.
I.
A.
A.
dell'Emilia sede di Parma).
Dettagli
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Superficie
900
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Locali
0
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Prezzo
700000 €
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Città
Collecchio
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Categoria
Locali in vendita
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Data
02-10-2024
