Negozio/locale commerciale in commerciale in galilei 40

Ad Abbiategrasso, in Via Enrico Toti 10, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 148 mq commerciali, dotato di tre ampie vetrine su strada, in posizione ben visibile e facilmente accessibile.L’immobile si sviluppa attualmente come un unico spazio commerciale, con retro, servizi e locali accessori/cantine al piano seminterrato, risultando adatto a diverse tipologie di attività: negozio, showroom, studio professionale, ufficio aperto al pubblico o attività di servizi.Uno dei punti di forza della proprietà è la sua grande flessibilità: catastalmente l’immobile è composto da tre unità distinte, ma di fatto si presenta come un’unica soluzione commerciale. Questa caratteristica consente all’acquirente di valutare la configurazione più adatta alle proprie esigenze, mantenendo la suddivisione esistente oppure procedendo, se desiderato, a una futura unificazione formale.La presenza di tre vetrine garantisce ottima visibilità, luminosità e forte impatto commerciale, mentre la metratura complessiva rende l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.Superficie commerciale: circa 148 mqVetrine: 3 su stradaRichiesta: Euro 185.000Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale di buona metratura, con elevata versatilità e ottimo potenziale di utilizzo.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatto diretto: cell. Caratteristiche principali- Locale commerciale- Circa 148 mq commerciali- Tre vetrine su strada- Retro e servizi- Locali accessori/cantine al piano seminterrato- Possibilità di gestione come unica soluzione o unità distinte.