Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso del Sole 223

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Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso del Sole 223 San Michele al Tagliamento

550000 €

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Descrizione

Bibione - Corso del Sole (Rif.
BS-081-NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE.
Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith.
La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario.
Le caratteristiche principali di questo negozio:- Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco)- Doppio ingresso indipendente- Ampio open-space frontale con grandissime vetrate- Ulteriore locale open-space sul retro- Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo- Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo)- Impianto elettrico totalmente rifatto- Impianto di climatizzazione caldo/freddo- Tende da sole motorizzate- Palazzina recentemente riqualificataIl potenziale commerciale è davvero altissimo.
L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per:- Bar / Bistrot- Gelateria- Negozio di abbigliamento- Alimentari / prodotti tipici- Boutique- Attività stagionali ad alta redditivitàInoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale.
Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari.
La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività.
Per maggiori informazioni:- Contattaci telefonicamente- Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n.
6Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato.
Questa è una di quelle!

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